Jump to content
Форум ПРОНедвижимость
Sign in to follow this  
Сафронова Мария

Нотариусов обязали компенсировать стоимость кввартир

Recommended Posts

Нотариусов обязали компенсировать стоимость квартир, потерянных из-за их ошибки

В России вступил в силу закон, обязывающий нотариусов страховать свою профессиональную ответственность на сумму минимум в 5 млн руб., пишет «Российская газета». Согласно закону, в случае ошибки при оформлении сделки по покупке, продаже или обмену квартиры нотариус должен будет полностью компенсировать все потери.

По данным Федеральной нотариальной палаты, сейчас существует несколько уровней защиты от нотариальной ошибки: первый - личная страховка нотариуса, второй - коллективное страхование региональной нотариальной палаты. Если полис нотариуса окажется мал для покрытия ущерба, страховка региональной палаты поможет расплатиться. На третьем уровне, если это потребуется, включается личное имущество нотариуса.

С этого года начал формироваться компенсационный фонд Федеральной нотариальной палаты (ФНП) – это четвертый уровень защиты, если первых трех окажется недостаточно. В течение двух лет там будут накапливаться средства: по закону первые выплаты из фонда ФНП могут производиться начиная с 2018 года. По словам президента Федеральной нотариальной палаты Константина Корсика, уже к концу этого года размер компенсационного фонда может достигнуть примерно 50 млн руб.

В целом, по данным издания, процент ошибок нотариусов в России невелик.

«За пять лет нотариусам, застрахованным у нас, было предъявлено свыше 55 требований о возмещении вреда на общую сумму более 20 млн руб., - сообщили в крупнейшей страховой фирме. - Ситуации и финансовые последствия были совершенно разными: от нескольких десятков тысяч рублей за неправильно составленную доверенность до 5 млн руб. за ошибки, допущенные при оформлении сделок по купле-продаже квартиры», - пишет газета со ссылкой на представителя страховой фирмы.


 

  • Like 2

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now
Sign in to follow this  

  • Recently Browsing   0 members

    No registered users viewing this page.

  • Similar Content

    • By Олеся Бухтоярова
      Давайте поговорим о типовых рисках при покупке недвижимость
      Надо ли защищать покупателя при приобретении недвижимости? Какой тип недвижимости можно страховать по титулу? Какие есть типовые риски при покупке-получении квартиры? Что и когда лучше страховать по титулу? А также - что такое "институт добросовестного приобретателя" и почему он не совершенен?
      Смотрите мой видеоурок и задавайте вопросы!
       
       
    • By Лариса Богачева
      Форум ПРОНедвижимость проводит уже третий вебинар признанного эксперта в сфере страхования Олеси Бухтояровой. На них подробно рассматриваются вопросы защиты клиентов и сделок купли-продажи, новые законы и актуальные тенденции на рынке недвижимости.
      18 сентября Олеся досконально разберет закон о компенсации добросовестным покупателям недвижимости, а именно:
      Актуальность закона о компенсации за изъятые судом квартиры "Новые обманутые" покупатели жилья, почему их становится все больше Кто является "добросовестным" приобретателем с точки зрения закона Исполнительное производство, суд и дальнейший путь до выплат "Кто должен умереть" для выплаты денег добросовестному покупателю Заменит ли этот закон титульное страхование Вебинар начнется в 13-00 МСК 18 сентября 2019 года. 
      Регистрируйтесь, и в течении дня вы получите инструкции по оплате и подключению к нашему смарт митапу!

    • By Олеся Бухтоярова
      Давайте поговорим о типовых мифах по титульному страхованию:
      А есть ли выплаты по титулу? Где узнать народный рейтинг страховых компаний? Правда ли, что страхование титула очень дорогое? Какие сделки покрывают страховые выплаты? А также - что такое "институт добросовестного приобретателя" и почему он не совершенен?
      Смотрите мой видеоурок и задавайте вопросы!
       
    • By Мария
      ФЗ 127 от 26.10.2002 и  ФЗ 154 от 29.06.2015 года
        Начать процедуру банкротства может любой гражданин, который задолжал официальным организациям (и это документально подтверждено договором) более 500 тысяч рублей и не платят по кредиту более трёх месяцев.
        Сделка, совершенная должником за 3 года до принятия заявления о признании банкротом может быть признана недействительной, если:
      - второй стороной сделки выступал близкий родственник, или иное лицо, знавшее о том, что сделка совершается с целью причинить вред кредиторам;
      - после совершения сделки по передаче имущества должник продолжал осуществлять пользование и  (или) владение данным имуществом либо давать указания его собственнику  об определении судьбы данного имущества;
      - стоимость переданного в результате совершения сделки имущества составляет двадцать процентов стоимости активов должника;
       - должник изменил свое место жительства или место нахождения без уведомления кредиторов непосредственно перед совершением сделки или после ее совершения, либо скрыл свое имущество;
      - должник на момент совершения сделки отвечал признакам неплатежеспособности, а именно имел просроченную задолженность на сумму более 500 тысяч рублей на срок более 3 месяцев;
      - если проданное (подаренное) имущество не входит в перечень «неприкосновенного имущества» согласно ч. 1 ст. 446 ГПК РФ
      КАК ПРОВЕРИТЬ
      Проведение обязательной проверки платежеспособности продавца в тех случаях, когда недвижимость им была получена в дар в течение трех лет до момента заключения сделки или же сделка по приобретению квартиры продавцом была заключена с его родственником. Провести такую проверку можно на следующих ресурсах (желательно сохранить скриншоты страниц):
      1.       https://fssprus.ru/ - Служба судебных приставов  
      2.       https://sudrf.ru/ - ГАС «Правосудие» 
      3.       http://www.arbitr.ru/ -  Федеральные Арбитражные Суды Российский Федерации 
      4.       https://bankrot.fedresurs.ru - Единый Федеральный реестр сведений о банкротстве  
      5.       http://www.msk.arbitr.ru/ - Арбитражный Суд г. Москвы  
      6.       MoneyMan, Мой Рейтинг, 3БКИ, http://ecotonkosti.ru/kreditnyj-rejting/ - Сервисы оценки кредитной истории   
      КАК ОФОРМИТЬ
       - В договоре купли-продажи недвижимости должна быть указана ее реальная стоимость
      - Оформить Договор страхования (риск утраты права собственности).
      - Внести в Договор купли-продажи  оговорку о банкротстве физических лиц (Продавец подтверждает и гарантирует, что не имеет долгов и/или любых иных обязательств, которые могут повлечь его банкротство как физического лица, что ему ничего не известно о кредиторах, которые могут обратиться в суд с иском о признании его банкротом, в отношении его не начата процедура банкротства , и что он  сам не планирует обращаться в суд о признании себя банкротом. Продавец подтверждает, что не является ответчиком в суде как физическое лицо, в отношении него не ведется исполнительное производство, а равно уголовное преследование,  с возможным предъявлением гражданского иска, вследствиеe чего , на квартиру может быть наложен арест, и/или обращено взыскание, или конфискация в пользу государства или третьих лиц. Квартира не входит в состав уставного капитала юридического лица, в отношении которого начата процедура банкротства, реорганизация или ликвидации)
       
      Скачать презентацию можно по ссылке 
      Презентация.pptx
       
    • By АгенТТ
      Мы все знаем, что у  риелтора нет праздников и выходных - есть только делегирование 
      Желаю всем плодотворно поработать и сегодня тоже  
      Всех риелторов (брокеров, консультантов по недвижимости и т.д.)  поздравляю с ДР (Днем Риелтора)
       
×