Jump to content
Lenny_L

Апарт-комплекс «Cleverland», рядом со ст. м. «Петровско-Разумовская»

Recommended Posts

Клеверлэнд1.jpg

В Северо-Восточном АО Москвы в районе Марфино на пересечении улиц Комдива Орлова и Ботанической идёт строительство комплекса апартаментов «Cleverland» (Клеверлэнд). Новый комплекс представляет собой современное 14-этажное монолитно-кирпичное здание, состоящее из двух секций.

Проект нового комплекса достаточно лаконичен и минималистичен — здесь нет ничего лишнего, зато предусмотрено всё необходимое. В основу архитектурного решения лёг принцип «умного дома».

Фасад украшают цветные корзины для кондиционеров, установленные под каждым окном. Первый этаж имеет витражное остекление.

Входы в здание находятся на уровне тротуара, что удобно для людей с ограниченными возможностями.

По состоянию на конец марта 2016 года заложен фундамент будущего комплекса. Апартаменты планируется сдать в эксплуатацию до конца 2018 года.

Клеверлэнд2.JPG

Покупателям необходимо обратить внимание на то, что в данном жилом комплексе возводятся не квартиры, а апартаменты. Такое жильё не даёт право на прописку. Если регистрация для будущих жильцов не имеет принципиального значения, такой вариант весьма интересен.

Типы апартаментов в комплексе «Cleverland»

Апартаменты относятся к эконом-классу и отличаются компактностью и небольшими площадями. Каждая квартира имеет одну или две комнаты, санузел и кухню. Площадь колеблется от 16 до 33 квадратных метров, высота потолков заявлена 3 метра. Всего «Cleverland» рассчитан на 518 апартаментов. На каждом этаже секции по 25 квартир.

Согласно официальной информации, размещённой на сайте Апарт-комплекс «Cleverland», на сегодняшний день апартаменты можно приобрести по цене от 2,44 млн. руб. до 4,86 млн.

Минусом помещений, представленных в комплексе, является отсутствие лоджий и балконов.

Отделка помещений проектом не предусмотрена.

В каждой секции апарт-комплекса установлено три лифта — 1 пассажирский и 2 грузопассажирских.

Преимущества и особенности апартаментов «Клеверлэнд»

·   В пешей доступности находится станция метро «Петровско-Разумовская», до которой можно дойти быстрым шагом за 10 минут. В следующем году совсем рядом планируется открыть новую станцию «Окружная».

·     Восточная часть столицы считается наиболее благоприятной в экологическом плане — здесь нет промышленных предприятий, много парковых зон. В непосредственной близости от Клеверлэнда расположен главный Ботанический сад АН РФ.

·        В местах общего пользования будет установлены системы автоматического освещения.

·        Подземный паркинг комплекса рассчитан на 84 машиноместа.

·     На первом этаже здания будут находиться коммерческие помещения и офисы. На верхнем, 14 этаже, будет работать собственная химчистка и прачечная. Там же будет оборудован тренажёрный зал.

Клеверлэнд3.JPG

 

Инфраструктура ЖК «Cleverland»

В районе уже имеется собственная развитая инфраструктура. Рядом с Клеверлэндом расположено 4 детских сада и 3 общеобразовательные школы, недалеко находятся супермаркеты «Экспресс-2», «Парус», «Вега», Петровско-Разумовский рынок.

Продажа апартаментов и цены

Реализация апартаментов проводится по ДДУ. Действует система скидок, предоставляются рассрочки.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Расскажите молодым мамочкам, что у них садик под боком есть (не факт, что туда без прописки брать будут), а возможности детское белье повесить нет. :h Хотела бы я посмотреть, кто из них дом после этого умным назовет. :my_huh:

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
2 часа назад, Гелла сказал:

а возможности детское белье повесить нет

 

В 11.04.2016 в 20:37, Lenny_L сказал:

На верхнем, 14 этаже, будет работать собственная химчистка и прачечная.

Что касается устройства в детский сад, то вместо прописки можно предъявить документ, подтверждающий наличие жилплощади в этом районе.
А вообще такие маленькие квартиры вряд ли будут приобретать семьи с детьми. Скорее, этот вариант идеален для временного проживания. Недорогие апартаменты недалеко от метро — удачное вложение в недвижимость, которую приобретают для сдачи в аренду. 

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Я бы даже снимать жилье без балкона не стала. Это крайне неудобно, особенно для тех, кто привык к наличию балкона. Покупать даже для сдачи в аренду лучше такое же по метражу жилье, но с балконом. Больше уверенности в том, что оно будет востребованным и ликвидным.  

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
54 минуты назад, Гелла сказал:

Я бы даже снимать жилье без балкона не стала. Это крайне неудобно, особенно для тех, кто привык к наличию балкона. Покупать даже для сдачи в аренду лучше такое же по метражу жилье, но с балконом. Больше уверенности в том, что оно будет востребованным и ликвидным.  

:my_cool:
 

А вообще, если выбирать между коммуналкой, тьмутараканью и апартаментами без балкона, возможно, третий вариант выглядит наиболее заманчивым.

  • Like 2

Share this post


Link to post
Share on other sites

Кто бы спорил. Но вот если выбирать между апартаментами с балконом и без, то вариант с балконом был бы привлекательнее. И продать проще и клиентов найти. А еще сказать им при случае... Вон там ... за такие же деньги, но без балкона. 

Трусы с носками в прачечную не понесешь, ИМХО.

Share this post


Link to post
Share on other sites
21 минуту назад, Гелла сказал:

Кто бы спорил. Но вот если выбирать между апартаментами с балконом и без, то вариант с балконом был бы привлекательнее. И продать проще и клиентов найти. А еще сказать им при случае... Вон там ... за такие же деньги, но без балкона. 

Трусы с носками в прачечную не понесешь, ИМХО.

Это как раки по пять и по три :smile:
Здесь без балкона, но рядом с метро и дешевле, а там с балконом, но дороже и до метро три дня полем два дня лесом. )))

Для трусов и носков — батареи или сушка.
sushka-dlya-belya-liefheit-pegasus-200!L

Кстати, когда-то с мужем (детей тогда не было) снимали два года квартиру в старом доме без балкона. Совсем не напрягало тогда отсутствие балкона, рада была тому, что живём отдельно от родителей. А сейчас уже в новой квартире купила стиральную машинку с сушкой — можно сразу вытаскивать бельё из барабана и гладить, или в шкаф складывать. (сейчас у меня целых два балкона :))

Хотя, конечно, не очень понятно, почему те, кто проектировал "Клеверлэнд", решили отказаться от балконов. 56^

  • Like 2

Share this post


Link to post
Share on other sites

Я жила и в квартире с балконом и в квартире без балкона. Твердо уверена, что лучше и удобнее, когда он есть. Это обывательская точка зрения.

При этом, если придется помогать кому-либо сдать (продать) подобное жилье, то буду рассказывать про сушку и прочую прелесть - работа обязывает.

А проектировщиков как раз понять можно, они башню Федерация долго рассматривали))).   

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
Guest
This topic is now closed to further replies.

  • Recently Browsing   0 members

    No registered users viewing this page.

  • Similar Content

    • By Лариса Богачева
      Вопросом - по какому графику гуляют жители апартаментов - стали интересоваться проживающие именно в этих апартаментах, когда не нашли свой адрес в списке "выгула". 
      Какие могут быть действия?
      Гулять, когда захочешь Гулять по графику адреса прописки. А если он не московский? Обратится с заявлением на mos.ru Еще возможны варианты?

       
    • By Verzila
      Приветствую всех!
      Господа риэлторы, дайте совет толковый. Мне тут предложили купить апартаменты вместо квартиры. Идея вроде бы заключается в том, чтобы купить, а чуть позже в жилфонд из коммерции перевести. Тот, кто это предложение сделал, утверждает, что буквально через год это можно будет сделать ну совсем без напряга. Это действительно так или меня так изящно развести пытаются?  
    • By kizlyr
      Окончательно обосновались в Марфино. И жилье здесь, и работа тоже. С ипотекой практически разгреблись. Теперь подумываем о загородном доме. В идеале он должен быть таким, чтобы можно было на лето съезжать и жить полноценно. Посоветуйте, какие населенные пункты, а точнее их окрестности, рассмотреть в первую очередь.
    • By mazhorka
      Подскажите, что лучше купить для сдачи в аренду обычную квартиру или апартаменты? Потребности в жилье не имею, увеличивать метраж не планирую. Просто хочу как можно выгоднее вложить временно свободные средства. 
    • By pi969
      Подскажите, реально ли сейчас найти приличную новостройку с нормальной придомовой территорией (парковка, площадка, наличие магазинов и д/с со школой в пешей доступности), но чтобы это было не рядом с вокзалом и на самом деле имело статус квартиры, а не апартаментов. 
      Метро не далее чем в получасе ходьбы от дома обязательно.  Подскажите, в каких районах поискать? То, что внутри кольца по финансам не потянем. Новая Москва не интересует, конечные станции тоже не очень привлекают.
×