Ремонт в квартире перед сдачей в аренду

[Natasha2015]

Родственники собираются сдавать однокомнатную квартиру с "бабушкиным" ремонтом в довольно плохом состоянии - потолки просят побелки, обои местами отошли от стен, старая (не сказать древняя) сантехника, пол паркетный, но паркетины местами не закреплены и тому подобное.

Вопрос: стоит ли вкладываться в ремонт им самим или искать арендаторов, готовых самостоятельно сделать ремонт? Цена квартиры в данном состоянии около 20 т.р. Ремонт нужен косметический, несмотря ни на что, ибо лишних денег ни у кого нет и потребности в капитальном ремонте тоже (ни у хозяев, ни у будущих арендаторов).

[Мария]

почему оценили в 20? Квартира в москве?

[Михаил-ТОП]

А что можно "отремонтировать" за двадцать рублей? интересно бы узнать

[Natasha2015]

Москва, Сходненская, от метро 15 мин транспортом. Убитое состояние сыграло свою роль. Отсутствие нормальной мебели и техники (старая плита, холодильник и стиральная машина). Больше все-таки убивает состояние: за 25 желающих не нашлось, за 23 люди сказали, что подумают. В итоге рассчитывают сдать за 20. Правда, коммунальные платежи сверху. Цены упали сильно... Хотя знаю людей, которые за эти деньги снимают комнату в трехкомнатной  коммуналке. Парадокс. Но новым арендаторам, видимо, такую цену уже не поставишь, срабатывает "эффект обживания" - когда люди привыкают к месту, дети ходят в дворовую школу, работа недалеко, проще чуть переплатить, чем искать новое жилье дешевле.

[Владимир Романенко]

Денег для ремонта нет, сдавайте как есть...

Ремонт мелкий возможно люди сделают сами...возможно...Вопрос кому сдать квартиру...Но по всей видимости хуже не будет.

 

 

 

[Мария]

в любом случае, потолки я бы побелила, обои подклеила, технику отмыть, паркетины приклеить. Лишнюю мебель вывезти, лампочки вкрутить помощнее

И отдать за 22

[Жданова Мария]

В квартире необходимо сделать , хотя бы минимум, поклеить обои и побелить потолки. Сейчас многие отказываются от " бабушкиного" варианта. А вот мебель можно по договоренности менять , в счет оплаты за аренду.

[Pol]

Соглашусь, что без хорошего состояния стен, потолков и т.п. - квартиру не сдать, тем более в условиях сегодняшнего дня, когда цены на аренду квартир падают. Нет ни чего сложного провести самому побелку потолка, покраску стен и поклеить простенькие, не дорогие, но свежие обои. Хороший арендодатель после каждого съезда квартирантов проводит такой косметический ремонт и генеральную уборку квартиры. На Вашем месте Natasha2015, пока ищутся квартиранты, приводите квартиру в порядок своими силами не теряйте время. По своему опыту скажу, что мало встречается съёмщиков жилья, желающих снимать квартиру и делать в ней ремонт.         

[Гелла]

Желающие делать ремонт находятся только в случае, когда идут взаимозачеты. В любом случае вы останетесь без желаемой суммы аренды (на несколько месяцев). А потенциальные кандидаты в квартиросъемщики будут иметь лишний повод для торга и уже на весь срок сдачи жилья. Получается, что сделать "косметику" самостоятельно выгоднее.

[Сафронова Мария]

конечно,выгоднее и проще сделать легкую косметику