Natasha2015 Posted February 20, 2016 Share Posted February 20, 2016 Родственники собираются сдавать однокомнатную квартиру с "бабушкиным" ремонтом в довольно плохом состоянии - потолки просят побелки, обои местами отошли от стен, старая (не сказать древняя) сантехника, пол паркетный, но паркетины местами не закреплены и тому подобное. Вопрос: стоит ли вкладываться в ремонт им самим или искать арендаторов, готовых самостоятельно сделать ремонт? Цена квартиры в данном состоянии около 20 т.р. Ремонт нужен косметический, несмотря ни на что, ибо лишних денег ни у кого нет и потребности в капитальном ремонте тоже (ни у хозяев, ни у будущих арендаторов). Link to comment Share on other sites More sharing options...
Мария Posted February 20, 2016 Share Posted February 20, 2016 почему оценили в 20? Квартира в москве? веду канал в телеграм https://t.me/workfulltime и чат про продажи https://t.me/education_chat1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Михаил-ТОП Posted February 20, 2016 Share Posted February 20, 2016 А что можно "отремонтировать" за двадцать рублей? интересно бы узнать Link to comment Share on other sites More sharing options...
Natasha2015 Posted February 20, 2016 Author Share Posted February 20, 2016 Москва, Сходненская, от метро 15 мин транспортом. Убитое состояние сыграло свою роль. Отсутствие нормальной мебели и техники (старая плита, холодильник и стиральная машина). Больше все-таки убивает состояние: за 25 желающих не нашлось, за 23 люди сказали, что подумают. В итоге рассчитывают сдать за 20. Правда, коммунальные платежи сверху. Цены упали сильно... Хотя знаю людей, которые за эти деньги снимают комнату в трехкомнатной коммуналке. Парадокс. Но новым арендаторам, видимо, такую цену уже не поставишь, срабатывает "эффект обживания" - когда люди привыкают к месту, дети ходят в дворовую школу, работа недалеко, проще чуть переплатить, чем искать новое жилье дешевле. 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Владимир Романенко Posted February 20, 2016 Share Posted February 20, 2016 Денег для ремонта нет, сдавайте как есть... Ремонт мелкий возможно люди сделают сами...возможно...Вопрос кому сдать квартиру...Но по всей видимости хуже не будет. Аренда и Продажа Квартир +7-903-682-88-45 rvn81@mail.ru Link to comment Share on other sites More sharing options...
Мария Posted February 20, 2016 Share Posted February 20, 2016 в любом случае, потолки я бы побелила, обои подклеила, технику отмыть, паркетины приклеить. Лишнюю мебель вывезти, лампочки вкрутить помощнее И отдать за 22 веду канал в телеграм https://t.me/workfulltime и чат про продажи https://t.me/education_chat1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Жданова Мария Posted February 20, 2016 Share Posted February 20, 2016 В квартире необходимо сделать , хотя бы минимум, поклеить обои и побелить потолки. Сейчас многие отказываются от " бабушкиного" варианта. А вот мебель можно по договоренности менять , в счет оплаты за аренду. 2 Специалист АН LIKREALTY GROUP сайт: likrealty.ru Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pol Posted February 21, 2016 Share Posted February 21, 2016 Соглашусь, что без хорошего состояния стен, потолков и т.п. - квартиру не сдать, тем более в условиях сегодняшнего дня, когда цены на аренду квартир падают. Нет ни чего сложного провести самому побелку потолка, покраску стен и поклеить простенькие, не дорогие, но свежие обои. Хороший арендодатель после каждого съезда квартирантов проводит такой косметический ремонт и генеральную уборку квартиры. На Вашем месте Natasha2015, пока ищутся квартиранты, приводите квартиру в порядок своими силами не теряйте время. По своему опыту скажу, что мало встречается съёмщиков жилья, желающих снимать квартиру и делать в ней ремонт. 1 Встречу, покажу и расскажу всё о недвижимости Краснодара, тел. 8 918-340-80-90 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Гелла Posted February 21, 2016 Share Posted February 21, 2016 Желающие делать ремонт находятся только в случае, когда идут взаимозачеты. В любом случае вы останетесь без желаемой суммы аренды (на несколько месяцев). А потенциальные кандидаты в квартиросъемщики будут иметь лишний повод для торга и уже на весь срок сдачи жилья. Получается, что сделать "косметику" самостоятельно выгоднее. 2 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Сафронова Мария Posted February 21, 2016 Share Posted February 21, 2016 конечно,выгоднее и проще сделать легкую косметику 2 Недвижимость: покупка, продажа, обмен и др. +7(915)081-62-46, 7251818@mail.ru Link to comment Share on other sites More sharing options...
.png.c673222a799a62355d3da47c637d5935.png)
Recommended Posts