Александр Павлович Posted February 22, 2016 Share Posted February 22, 2016 13 часа назад, Natasha2015 сказал: Да еще и россиянам желательно. Пока ждут, вдруг найдутся арендаторы, готовые жить в такой убитой квартире, приложив руки к небольшому, необходимому им самим ремонту. Россияне, скорее подразумевается славяне, если не так поправьте. А вот сделают ли ремонт "платежеспособные" наниматели в убитой квартире с учетом дальнейшего проживания в ней? Этот вопрос не имеет однозначного ответа. Конечно лучше собственнику косметически отремонтировать, выбросить хлам, на авито купить более подходящее, недорого. И вуаля, квартира готова к сдаче. Посчитайте предполагаемый доход и расходы, которые вы понесете. Учитывайте при этом упущенное время, а время как известно - деньги. 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Сафронова Мария Posted February 22, 2016 Share Posted February 22, 2016 Да какие 60-70 тыс, вы что)))недорогие обои стоят копейки,ну и некоторое время самому нужно на это потратить силы, сделать генеральную уборку, цветочки поставить,занавески повесить.На авито,кстати, много мебели продается за очень привлекательные цены для квартиры в сдачу 2 Недвижимость: покупка, продажа, обмен и др. +7(915)081-62-46, 7251818@mail.ru Link to comment Share on other sites More sharing options...
Popular Post Гелла Posted February 22, 2016 Popular Post Share Posted February 22, 2016 Даже если 60-70 тысяч вложить (хотя для комсметики под сдачу столько не нужно), то вернутся они не через годы, а через 3-4 месяца, которые как раз и могут уйти на поиски того самого мифического персонажа, который согласится и деньги платить пристойные и ремонтировать все самостоятельно. Если на то пошло, то на такую сумму можно даже потреб оформить. Если уж эта квартира раньше не сдавалась, то и рассматривать ее как источник получения дохода можно начать уже после некоторых вложений. А на сейчас, по факту, за эту жилплощадь еще и коммуналку платить приходится. 4 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Natasha2015 Posted February 27, 2016 Author Share Posted February 27, 2016 Квартиру таки сдали. За 20 тысяч, плюс коммунальные платежи. Сняла молодая пара, славяне. Ребята оказались энтузиастами - планируют ремонт, причем в гораздо больших объемах, чем думали и надеялись хозяева - с заменой проводки, дверей и даже, возможно, окон. Поживем - увидим, чем дело кончится. Еще раз убеждаюсь, что на каждый "товар" есть свой покупатель. 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Жданова Мария Posted February 28, 2016 Share Posted February 28, 2016 19 час назад, Natasha2015 сказал: Квартиру таки сдали. За 20 тысяч, плюс коммунальные платежи. Сняла молодая пара, славяне. Ребята оказались энтузиастами - планируют ремонт, причем в гораздо больших объемах, чем думали и надеялись хозяева - с заменой проводки, дверей и даже, возможно, окон. Поживем - увидим, чем дело кончится. Еще раз убеждаюсь, что на каждый "товар" есть свой покупатель. ну вот, о чем и говорили... найдутся люди)))) удачи вам)) 1 Специалист АН LIKREALTY GROUP сайт: likrealty.ru Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pol Posted February 29, 2016 Share Posted February 29, 2016 Из собственного опыта скажу - этим дело ещё не закончиться. Один хороший совет - нужно осуществлять жёсткий контроль за ремонтом, чтоб не на покупали и не на делали чего лишнего. Предварительное согласование объёма работ и покупаемых материалов. Постоянное посещение объекта. 1 Встречу, покажу и расскажу всё о недвижимости Краснодара, тел. 8 918-340-80-90 Link to comment Share on other sites More sharing options...
OksanaR Posted February 29, 2016 Share Posted February 29, 2016 В 27.2.2016в02:20, Natasha2015 сказал: Еще раз убеждаюсь, что на каждый "товар" есть свой покупатель. Конечно есть, особенно если цена соответствует товару . Не так давно тоже пыталась сдать квартиру в состоянии "не очень" (без ремонта в ванной комнате). Чуть снизила цену и вот они долгожданные арендаторы))) и ремонт в ванной начали делать, притом за свой счет. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Гелла Posted February 29, 2016 Share Posted February 29, 2016 Согласна с Павлом. За проведением ремонтных работ нужен контроль. Кроме того необходимо четко оговорить какую сумму данный ремонт превышать не должен. Не мешает оговорить в свете всего этого и срок аренды, возможность его продления на тех же условиях или с изменением суммы оплаты. В перспективе может возникнуть так же необходимость продать квартиру или самим ее использовать. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Александр Т Posted March 1, 2016 Share Posted March 1, 2016 Преподнести, что всё можно вынести, в красивой рамке и будет счастье. Бабушкин" или, скорее, прабабушкин" ремонт это ерунда по сравнению с такой же мебелью, которую "ни в коем случае нельзя выносить". 1 Работаем © Link to comment Share on other sites More sharing options...
Гелла Posted March 1, 2016 Share Posted March 1, 2016 А ведь ситуаций, когда бабушки сдают жилье и предупреждают, что все здесь ценное и неприкасаемое масса. В студенческой среде по этому поводу такого можно наслушаться, что и анекдотов не захочешь. И хорошо еще, если бабуля живет не по соседству. 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts