Прошла информация о микродолях

[анна.a]

Т.е. вопрос в том, что будет происходить, если наследуется часть совместного имущества после смерти одного из супругов.

[PavelS]

19 часов назад, nik2 сказал:

 В общем жить можно.

Жить можно но не долго. 50 лет и дом не пригоден к жилью от слова вообще. Не выгодно строить дома долговечные...

[PavelS]

18 часов назад, fatalist сказал:

Но не в южных штатах.

Во всех штатах, даже в южных. Штата Атланта, например.."..такой вид конструкции домов имеет низкую себестоимость. Строить на века никто не собирается, т.к. заработать на рынке недвижимости хотят многие строители. Принцип: купил-выбросил-купил в менталитете и в том числе и у строителей США." 

[nik2]

3 часа назад, анна.a сказал:

Т.е. вопрос в том, что будет происходить, если наследуется часть совместного имущества после смерти одного из супругов.

Честно говоря, специально не разбирался и прециденты не встречались. Но полагаю в совместном завещание можно перечислить все имущество принадлежащее как совместно супругам, так и имущество принадлежащее каждому из супругов, или использовать обобщающие формулировки, типа: все имущество принадлежащее каждому из супругов, все имущество находящееся в долевой собственности супругов, все имущество находящееся в совместной собственности супругов.

У меня нет уверенности, но полагаю, что в супружеском завещании можно прописать исключения, по каким либо имущественных позициям, которые могут наследоваться отдельно по смерти конкретного супруга.

Анна, поймите, эта норма закона введена, сравнительно недавно. Написали подобное завещание не многие. Ещё меньше супругов написавших такое завещания успело в полном составе помереть. Ну, а до судебных разборок могло и вовсе ничего не дойти.

[fatalist]

3 часа назад, nik2 сказал:

Честно говоря, специально не разбирался и прециденты не встречались. Но полагаю в совместном завещание можно перечислить все имущество принадлежащее как совместно супругам, так и имущество принадлежащее каждому из супругов, или использовать обобщающие формулировки, типа: все имущество принадлежащее каждому из супругов, все имущество находящееся в долевой собственности супругов, все имущество находящееся в совместной собственности супругов.

...эта норма закона введена, сравнительно недавно....

Уже сталкиваются наследники с пробелами в норме наследственного договора. конкретно - если возникает обязательная доля (несовершеннолетние или нетрудоспособные  дети, родители, да и сами супруги). По факту, рушится право в договоре,  прежившего супруга, на распоряжение имуществом  как своим,так и наследстенным. Да  и нотариусы будут голову ломать. сколько и кому, оформлять наследсвенной массы. 

Гладко было на бумаге. да забыли про овраги. В общем. хотели как лучше - получилоськак всегда (С) . Скорее всего, будут корректировать норму. 

Изменено 5 февраля, 2023 пользователем fatalist

[fatalist]

....

Изменено 5 февраля, 2023 пользователем fatalist

[анна.a]

В 07.12.2022 в 18:31, nik2 сказал:

Например спокойно встретить старость.

Многие проживающие там люди не только богатые, но и публичные. И не здоровое внимание их тяготит.Опять же поскольку люди богатые, для них не проблема в случае необходимости выехать на съемки, на публичное выступление, деловую встречу и какие ни будь другие мероприятия и поселиться на это время в хорошем отеле.

Хочу обратить внимание, что в отличии от поселков для, город это все таки город с полной инфраструктурой. Не охранная фирма, а полиция (своя муниципальная), ну и все атрибуты города с прилагающимися бенефитами от штата и федеральные. Ну и никакого забора.

 

Один из экзотических способов избавиться от проблемных соседей. Ну что ж, можно и так, но сомневаюсь, что это эффективно. Пока живет первое поколение, которое добровольно это выбрало, возможно, а дальше все возвращается на круги своя, только что в пустыне))

[анна.a]

В 06.12.2022 в 16:49, nik2 сказал:

Приведенные Вами цитаты в значительной части устарели и утратили актуальность. Обладая долей мене 6 кв.м. собственник этой доли уже не может ни продать долю, ни вселиться, ни зарегистрироваться.

Зато теперь владельцы больших долей уже не рвутся принудительно выкупать малую долю и не ищут путей выкупа малой доли. Теперь проблема у владельца малой доли как ее продать по значимой цене.

Нет, это цитаты комментариев как раз к новому закону, вы невнимательно прочли. Нарушающего права других все еще моно заставить съехать, продав долю, так говорят юристы.

[анна.a]

В 06.12.2022 в 15:33, nik2 сказал:

Мы рождены, чтоб сказку сделать былью.

Думаю в некоторых локациях вариант реальный. Можно даже фонд организовать с привлечением частных инвестиций для этих целей. Люди вкладываются в договоры ренты. В данном варианте ситуация даже проще. Другое дело что российским властям и в частности тем, кто формирует жилищную политику проблемы людей "по барабану".

 

Знаете, что я вам скажу. Не нужно плодить мутные схемы. Все эти люди на малой доле не живут. А значит, нужно разбираться с тем, как оно формируется и вовремя устранять. 

[анна.a]

В 02.12.2022 в 18:55, nik2 сказал:

В Штатах ситуация более жесткая. Делят не только общее, совместно нажитое, но и добрачное+перспективное. За то, что женщина не заработала вступив в брак с бывшего мужа могут взыскать из имущества и с доходов бизнеса, которыми он владел до брака.

Ну да, нельзя превратить женщину в домработницу и пользоваться ей бесплатно, показывая дулю, а что тут такого?