Прошла информация о микродолях

[анна.a]

 

В 13.11.2022 в 21:27, nik2 сказал:

Я от такого варианта тоже не в восторге, но выход вижу не в тупом запрете, а в цивилизованном выкупе по достойной цене, и создании с этой целью соответствующих законов и социальных институтов.

 

Еще: какой разумный срок выплаты вы бы установили для пенсионерки с минимальной пенсией? Или куда ее отселили, инвалида второй группы, если она и так живет в Цюрюпинске?) А в коммуналке в Москве? Представляете ее немощную, выжившую из ума на улицу выбрасывают приставы?

 

[анна.a]

В 13.11.2022 в 21:27, nik2 сказал:

А закрытие такой возможности приведет к резкому росту убийств и разбойных нападений со стороны владельцев малых долей. "Блин будут жарить с другой стороны".

Понятно, что выход должен быть. Давайте разбираться, какой.

1) Закон обратной силы не имеет. Значит, касается все это только вновь приобретших.

2) Приобрести микро теперь законным способом нельзя, так как сделки с микродолями признаются ничтожными. Вопрос только в том, что должны со своими долями делать те кто их имеет. 

Ну и та тема, которую развили вы. Наследство. Если приобрести микродолю нельзя, подарить ее по закону нельзя, то с чего вы взяли, что ее можно унаследовать? Давайте вникать. 

[fatalist]

8 минут назад, анна.a сказал:

.Ну и та тема, которую развили вы. Наследство. Если приобрести микродолю нельзя, подарить ее по закону нельзя, то с чего вы взяли, что ее можно унаследовать? Давайте вникать. 

Не надо вникать. Всё предельно указано. 

Цитата

ЖК РФ Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения

................

1.1. Собственник жилого помещения не вправе совершать действия, влекущие возникновение долей в праве собственности на это помещение, а обладатель доли в праве общей собственности на жилое помещение не вправе совершать действия, влекущие разделение этой доли в праве общей собственности, если в результате таких действий площадь жилого помещения, приходящаяся на долю каждого из сособственников и определяемая пропорционально размеру доли каждого из сособственников, составит менее шести квадратных метров общей площади жилого помещения на каждого сособственника. Сделки, заключенные с нарушением правил, предусмотренных настоящей частью, являются ничтожными. Положения настоящей части не применяются при возникновении права общей долевой собственности на жилое помещение в силу закона, в том числе в результате наследования по любому из оснований, а также в случаях приватизации жилых помещений.

 

[fatalist]

17 минут назад, анна.a сказал:

Еще: какой разумный срок выплаты вы бы установили для пенсионерки с минимальной пенсией? Или куда ее отселили, инвалида второй группы, если она и так живет в Цюрюпинске?) А в коммуналке в Москве? Представляете ее немощную, выжившую из ума на улицу выбрасывают приставы? 

Если детей нет, или так их воспитали, что допускают такую жизнь для своих родителей, то  для этого, есть специальные дома,  для таких категорий лиц. 

[анна.a]

В 17.12.2022 в 18:27, nik2 сказал:

Это Вы про себя? Именно Вы в своих постах используете термин жильцы приписывая им прав собственников. Вот и приходится разъяснять, что жильцы и собственники это "две большие разницы".

Иногда уместны синонимы, иногда нет. Иногда важно, проживают собственники или нет. Вы просто манипулируете, не желая внимать в тему.

[анна.a]

В 17.12.2022 в 18:27, nik2 сказал:

А еще это законные наследники и граждане, которые в силу малости доли купившие себе другое отдельное жилье или проживающие на жилплощади супруга, граждане выбравшие судьбу военнослужащих, и служащие там, "куда родина послала", уехавшие на заработки за рубеж... И таких совокупности во много раз больше чем черных риэлтеров промышляющих продажей малых долей. К делу это имеет самое прямое отношение, потому, что перечисленных мною граждан по новому закону просто ограбили, лишив права распоряжаться их собственностью.

Пока только запретили новые сделки с микродолями, чтобы хорошо обеспеченные граждане, работающие за рубежом и служащие в армии, не подрабатывали на чужих несчастьях. Времени решить спор у них, благо было предостаточно. 

Изменено 18 декабря, 2022 пользователем анна.a

[анна.a]

Вот практика: что должно происходить, если один брат с семьей там живет, а остальным микродоли достались. По действующему законодательству что? И по-хорошему? А если унаследовали доли дети после смерти мужа, а если умер дед и осталась бабушка?  Решать нужно одинаково или по-разному?

[PavelS]

В 17.12.2022 в 18:12, fatalist сказал:

 

Жесткой привязки нет, как нет её и в РФии,  а вот обозначится в местных органах власти, по месту пребывания/проживания, придется.

Как раз в РФ и существует жесткая привязка  и регулируется она  Постановление Правительства РФ от 15 ноября 2022 г. N 2069 “О внесении изменения в Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации”. А так же граждан РФ штрафуют за нарушение регистрации по месту жительства!! "Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях" от 30.12.2001 N 195-ФЗ (ред. от 05.12.2022)

[PavelS]

В 17.12.2022 в 18:09, nik2 сказал:

 

Чтобы записаться в муниципальную библиотеку, надо принести почтовую открытку со своим адресом - библиотека отправит открытку по почте, и получив открытку с почтовыми отметками, нужно предъявит ее в библиотеку и только после этого можно получать книги. В банке счет откроют счета открывают тоже после предъявления ID - водительских прав с адресом. В налоговых декларациях так же указывается адрес проживания...

 

Печатеют адреса на водительскм, причем при смене места жительства права меняют. Но это не место регистрации в полном его понимании. Теже социальная помощь, например идет не по адресу,а по месту работы...( Превая Поправка к Конституции США)!

[fatalist]

1 час назад, PavelS сказал:

Как раз в РФ и существует жесткая привязка  и регулируется она  Постановление Правительства РФ от 15 ноября 2022 г. N 2069 “О внесении изменения в Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации”. А так же граждан РФ штрафуют за нарушение регистрации по месту жительства!! "Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях" от 30.12.2001 N 195-ФЗ (ред. от 05.12.2022)

Что бы больше беспредметно не спорить, Вам в помощь Закон РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации".