Jump to content

Новостройки Москвы. Новости.


Recommended Posts

#Старт продаж

Комплекс апартаментов бизнес-класса Insider расположен на набережной Москвы-реки. Это новый дом с комфортабельным и продуманным внутренним
пространством, предназначенный для рациональных и амбициозных людей. Жить на набережной престижно, а водная панорама в окне гостиной или видовой обзор с террасы привлекательны в любое время года.

Планировки варьируются от компактных 20-метровых студий до просторных трехкомнатных резиденций площадью более 100 квадратных метров. Есть также
варианты с мастер-спальней и выходом на собственную большую террасу. Апартаменты наполнены светом и воздухом благодаря высоким потолкам и большим панорамным окнам.

 Основные преимущества ЖК:
▫️ Первая линия набережной 
▫️ Панорамные окна и видовые террасы
▫️ Технология интеллектуальных зданий «BMS»
▫️ На автомобиле: 1 мин. до ТТК, 10 мин. до Кремля
▫️ Пешком: 20 мин. до метро «Автозаводская», 15 мин. до метро «Тульская», 2 мин. до ТРЦ «Ривьера»

Стоимость квартир без учета скидки:
Студия от 8 000 000 ₽
1 ккв. от 15 000 000 ₽
2 ккв. от 23 000 000 ₽
3 ккв. от 33 000 000 ₽

image.thumb.png.709d542c1d86181a83cdddaa52a65d0f.png

 

image.thumb.png.da905314f59636be7d9debfcf8070c02.png

image.thumb.png.118a59a196346af66fabfa3131cffe22.png

  • Thanks 1

Компания Sample https://t.me/svetlanaxamzina
https://samplerealty.ru/ +7 999 444-56-94

Link to comment
Share on other sites

# Старты продаж

ГК «А101» открывает продажи в новом проекте
ЖК «Дзен кварталы»

10 октября 2022 года ГК «А101» выводит в продажу квартиры в новом проекте – ЖК «Дзен кварталы». 
Продажи открывает дом №1.1 и 1.2 – комфорт-класса. 
♦Корпус 1.1 квартиры сдаются с готовой отделкой. 
♦Корпус 1.2 – квартиры сдаются со свободной планировкой, без отделки. 

 Стоимость квартир:  
  студия - 24,2 м. (от 6 779 872 р.) 
  1к - 35,5 м. (от 8 508 676 р.) 
  2к – 51,9 м. (от 10 472 226 р.) 
  3к - 65 м. (от 12 841 010 р.)
  4к – 66,9 м. (от 13 613 280 р.)

корпуса переменной этажности (6–18 этажей);
650 метров до действующей станции метро «Коммунарка», это 5 минут пешком!
650 метров до строящейся станции метро «Потапово»(1 квартал 2024 г);
функциональные планировки: от студий 21,7м2 до просторных 4-комнатных 122 м2;
редкие форматы квартир.

Срок РВЭ: ноябрь 2024
Срок передачи корпусов: февраль 2025 без отделки; май 2025 с чистовой отделкой

 

image.png.e97b65ece9c51b91356b87569eddf07e.png  

image.png

image.png

image.png

image.png

  • Like 1
  • Thanks 1

Компания Sample https://t.me/svetlanaxamzina
https://samplerealty.ru/ +7 999 444-56-94

Link to comment
Share on other sites

В 30.07.2022 в 18:41, Swetlana сказал:

Полностью согласна, недвижимость сейчас самый безрисковый способ сохранения и преумножения капитала. 

Сохранить деньги при покупке жилья можно, вложить в недвижимость. А вот интересно как их приумножить в таком вложении? Не расскажете? ООочень интересно!

Link to comment
Share on other sites

В 16.10.2022 в 09:33, PavelS сказал:

Сохранить деньги при покупке жилья можно, вложить в недвижимость. А вот интересно как их приумножить в таком вложении? Не расскажете? ООочень интересно!

Инвестиции в недвижимость очень распространенный вариант умножения капитала. На сегодня один из самых понимаемых на рынке.

В плане спекулятивной стратегии нужно очень внимательно подходить к выбору объектов. Рекомендуем рассматривать на стартах или лучше предстартах продаж. Это должны быть проекты либо точечные, либо значительно отличающиеся от строящихся рядом в лучшую сторону. В любом из этих вариантов нужна хорошая инфраструктура, транспортная доступность, желательны парки или места отдыха, обязательно надежный застройщик. Эконом и комфорт класс мало подойдут для таких целей, поэтому лучше рассматривать бизнес класс и выше.  

Если нужна детальная консультация, буду рада общению.

  • Like 1
  • Thanks 1

Компания Sample https://t.me/svetlanaxamzina
https://samplerealty.ru/ +7 999 444-56-94

Link to comment
Share on other sites

Кстати о предстартах.

Level Group планирует выпустить на рынок сразу два новых объекта.

Это Level  Бауманская и Level Академическая.

Level  Бауманская это- камерный проект в  три жилых  корпуса: два по 21 этажа, один 9 этажей. Благоустройство двора, в проекте образовательный центр для дошкольников, коммерческие помещения на 1-х этажах. Закрытый двор, подземная парковка на 132 машиноместа, в том числе наземная на 53 и гостевая на 27.

Из плюсов: во-первых это ЦАО, Басманный район, всего три башни, максимальная этажность 21, квартир на этаже всего от 3 до 7, в пешей доступности станции метро.

image.thumb.png.f5b504628fd287af3274a9325ebebc87.png

image.thumb.png.20bf89c607cf7107743607f43052bdfa.png

Level Академическая

Будет 19-этажка бизнес-класса на 295 квартир с подземным паркингом. Обещают лоты с собственным патио, окнами в ванных и прочими радостями.

Расположен будущий ЖК удачно — до метро «Академическая» 1 мин. пешком. На машине до ТТК без пробок можно добраться за 4 минуты, а до Кремля — за 13.

 

 

 

 

photo_2022-10-20_12-04-03.jpg

photo_2022-10-20_12-04-05.jpg

photo_2022-10-20_12-04-09.jpg

  • Like 1
  • Thanks 1

Компания Sample https://t.me/svetlanaxamzina
https://samplerealty.ru/ +7 999 444-56-94

Link to comment
Share on other sites

1 час назад, Swetlana сказал:

 

Если нужна детальная консультация, буду рада общению.

Есть такой вид "инвестиций" в якобы прибыльное вложение в недвижимость. А на деле ни какой большой прибыли нет. Успешная инвестиция дает в год процент выше инфляции.

Link to comment
Share on other sites

Swetlana, извините, но мне попадались сообщения, что на правовом уровне минимальный размер апартаментов ограничен 40 кв.м. В приведённых Вами предложениях фигурируют апартаменты и 35 и даже 24 кв.м. Не могли ли Вы дать пояснения.

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

Новая программа "ипотека траншами" как альтернатива "ипотеке с субсидированными ставками"

В чем выгода

•Минимальная переплата за купленную квартиру (общая экономия на %)
•Минимальный ежемесячный платеж начинается от 1 рубля.
•До момента сдачи дома проценты начисляются не на всю сумму кредита, а только на её первую часть.
•После ввода в эксплуатацию банк перечисляет остаток суммы, и заемщик оплачивает кредит по льготной ипотеке

Для кого это предложение :

• Кто пользуется съемным жильем (такая ипотека не создает нагрузку на бюджет, а когда дом вводится в эксплуатацию заемщик переезжает в свою квартиру и начинает платить по ставкам льготной ипотеки)
• Инвесторам, которые планируют продавать недвижимость. Приобретают сейчас квартиру по текущей цене и потом погашают ипотеку за счет вырученных средств

 Пример:

Квартира= 12 млн. руб. 
ПВ=15%  
Господдержка 6,7% на 30 лет 
➖ 1 транш при заключении ДДУ  оплачиваете ПВ и получаете кредит – 100 руб. От суммы 100 руб.  ежем. платёж – от 1 руб.
 Платите от 1 руб./мес. в течение всего периода, который заканчивается за 2 месяца до ввода в эксплуатацию (РВЭ).  
➖ 2 транш: стоимость ДДУ–ПВ–100 руб. Перечисляется банком за 2 месяца до планового РВЭ. На следующий месяц действует ставка – 6,7%.

Компания Sample https://t.me/svetlanaxamzina
https://samplerealty.ru/ +7 999 444-56-94

Link to comment
Share on other sites

В 20.10.2022 в 13:09, PavelS сказал:

Успешная инвестиция дает в год процент выше инфляции.

новостройки как раз и дают 

  • Like 1

веду канал в телеграм https://t.me/workfulltime и чат про продажи https://t.me/education_chat1

Link to comment
Share on other sites

16 часов назад, Мария сказал:

новостройки как раз и дают 

Вот это вряд ли. Не сложно посчитать сколько дает новостройка даже на пике ее подорожания, например по сравнению с вложением средств в активы какой нибудь компании.

Link to comment
Share on other sites

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Guest
Reply to this topic...

×   Pasted as rich text.   Restore formatting

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.

  • Recently Browsing   0 members

    • No registered users viewing this page.

×
×
  • Create New...