что нового Новости рынка недвижимости, строительства и ипотеки от агентства SAMPLE

[Marina]

В Москве создан рекордный 3D-фрагмент дома.

Sminex создал полноразмерный архитектурный фрагмент дома «Лаврушинский». С его помощью компания демонстрирует свой подход к разработке продукта и строительству домов: отрабатывает архитектурные и конструктивные решения, выбирает лучшие фасадные материалы и их сочетание. Это поможет обеспечить заявленное качество продукта и воплощение изначальной концепции. Инвестиции в сооружение составили 50 млн рублей.

«Дома Sminex всегда соответствуют изначальной визуализации. Чтобы обеспечить заявленное качество и воплотить дом в первоначальной концепции, мы построили архитектурный 3D-фрагмент „Лаврушинского“ в натуральную величину. В то же время мы осознаём, как важно для будущих жителей уже сейчас прикоснуться к своему дому, оценить качество материалов и побывать внутри. Клиенты могут подняться по лестнице, зайти в комнату и испытать ощущение, когда стоишь перед окном — шестиметровой закруглённой стеной. Потом пройтись по балкону с панорамным видом на город», — отметил директор по продажам Sminex Иван Обухов.

Dombook

[Marina]

Первый этап ЖК Balance -  введен в эксплуатацию.

Проект реализует девелопер «Главстрой» по адресу: Рязанский проспект владение 26, земельный участок 1 (ЮВАО). «Три дома первой очереди рассчитаны на 1 862 квартиры площадью почти 85 000 квадратных метров. Все квартиры передаются с готовой отделкой в двух цветовых вариантах. Вместе с домами сданы и встроенный детский сад на 150 детей, подземный паркинг на 741 машино-место и общественная инфраструктура площадью более 3 500 квадратных метров, где разместятся коммерческие помещений и коворкинги на первых этажах», – сообщила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.

Стоимость лотов: от 12.4 до 16.8 млн.₽. Ипотека: господдержка, льготная ипотека, it -  - ипотека, рассрочка под 8% годовых.

Сайт мэра Москвы

[Marina]

В ЖК «Лаврушинский» выставлен на продажу ритейловый особняк.  

Sminex выставил на продажу ритейловый особняк около проекта «Лаврушинский». Дом находится напротив пешеходной зоны Лаврушинского переулка и рядом с входом на территорию элитного жилого комплекса. В здании общей площадью 364 квадратных метра можно открыть бутик или ресторан.

Фасады особняка оформят камнем. Спланированы потолки высотой 5,5 метра, панорамные витрины и свободные планировки. Предусмотрена установка всех необходимых систем комфорта: достаточные мощности, продуманная подготовка под кондиционирование и забор воздуха. Перед домом есть пространство для летней террасы.

Ашихмин и Партнёры

[Marina]

Клубный дом Kuznetsky Most 12  – сдача 1 квартал 2024 года корпус 1.

Строится по адресу: улица Кузнецкий Мост, дом 12. В рамках проекта будет проведена реставрация пассажа, построенного в 1877 году. Как и в XIX веке, в доме разместится торговая галерея, а на верхних этажах, в бывших доходных квартирах, – жилые апартаменты.

После завершения работ в Клубном доме Kuznetsky Most 12 (Кузнецкий мост 12) разместится 61 апартамент с отделкой, в том числе два пентхауса с видами на центр города. Апартаменты в комплексе можно приобрести в ипотеку.

Moskvadeluxe

[Marina]

Жилой  комплекс  «Петровский парк II» - получено  разрешение на строительство.

Объект возводится в Савеловском районе по адресу: Старый Петровско-Разумовский проезд, земельный участок 1/23 (САО). Разрешение на строительство действует до 10 апреля 2025 года.

Как отметила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова, жилой комплекс переменной этажности рассчитан на 1 128 квартир. Их жилая площадь – более 70 400 квадратных метров. Кроме того, в состав комплекса войдет подземный паркинг на 330 машино-мест. На подземном уровне расположатся и 186 внеквартирных кладовых.

Сайт мэра Москвы

[Marina]

Детская площадка в премиум-квартале JAZZ максимально способствует развитию детей.

В премиум-квартале JAZZ от Sminex создана первая детская площадка в Москве, где сошлись воедино музыкальная концепция и научный подход к детскому развитию. По мнению психологов, игровое пространство площадью 450 кв. м учитывает все ключевые принципы гармоничного развития маленьких жителей.

«Музыкальная концепция игрового пространства в премиум-квартале JAZZ максимально раскрывает творческий потенциал детей. Площадка развивает познавательные и музыкальные способности, усиливает возможности сенсорного, слухового и зрительного восприятия, а также формирует паттерны исследовательского поведения», — рассказала Елена Иванова, кандидат психологических наук, эксперт в области образовательной среды.

Dombook

[Marina]

Световая инсталляция в башне «Федерация» - баланс между математическим порядком и многообразием восприятия в ракурсах.

Инсталляция в главном холле МФЦ «Федерация» – атриуме между двумя башнями, «Восток» и «Запад», – была установлена в конце августа. Ее автор Андрей Перлич. Объект  визуализирует центральную ось атриума, притягивая внимание входящих, провоцируя поднять взгляд наверх, – и таким образом делает структуру пространства главного холла более ясной.

Объемно-пространственная композиция объекта построена на парадоксе между строгой математической точностью и повторяемостью, которые дают в прямой проекции несложный, но красивый фрактал, – и асимметричностью и непредсказуемостью ракурсов, которые возникают при взгляде на объект в реальности и усиливаются  отражениями в витражах вокруг.

По материалам статьи автора Юлии Тарабариной

Archi ru

[Marina]

ЖК «Зиларт»  - в доме №16 выдача ключей раньше срока.

Стартовало заселение дома на 551 в ЖК «Зиларт»  .По договору компания должна завершить выдачу ключей до конца года, но есть большая вероятность, что это произойдет раньше.

Дом №16 состоит из четырех корпусов высотой от 7 до 16 этажей. Первый объединен стилобатом с коммерческими помещениями. Во дворе — уютная детская площадка и беседка. Ну а если новоселам захочется прогуляться, они смогут отлично провести время в ландшафтном парке «Тюфелева роща» или на живописной набережной Марка Шагала.

Ипотека: стандартная, зарплатный проект, семейная, господдержка, it – ипотека

Dombook

[Marina]

ГК «Садовое кольцо» получила разрешение на строительство нового жилого комплекса в Красногорске.

Застройщик планирует построить «продолжение» проекта «Молодежный» - жилой дом М_5. 25-этажное здание будет рассчитано на 135 квартир, общей площадью 7719,61 кв. м Общий подземный паркинг вместит 30 машино-мест, 3 мото-места и хозяйственные кладовые. В проекте также предусмотрены коммерческие помещения для размещения объектов социально-бытовой инфраструктуры.

Жилой комплекс бизнес-класса М_5 будет возводиться в Красногорском районе с пешей и транспортной доступностью до всей инфраструктуры города. При этом территория дома будет максимально благоустроена для комфортной семейной жизни. Во дворе обустроят детские и спортивные площадки, зоны отдыха с малыми архитектурными формами, также предусмотрено озеленение придомового пространства. Сдача объекта в эксплуатацию запланирована на 2 квартал 2025 г.

Russianrealty

[Marina]

Аукцион от Дом РФ – продажа здания и аренда земельного участка ул. 2-я Рыбинская, вл. 21.

Дата окончания приема заявок: 14 ноября 2022 в 17:30.  Начальная цена: 443 977 100 ₽. Комплекс расположен в районе Сокольники (ВАО) в пределах ТТК в  пешей доступности от ст. метро Рижская и ст. метро Сокольники.

Выгодное расположение и развитая инфраструктура района делает имущественный комплекс идеально подходящим для проектирования апартаментов, развития арендного бизнеса или размещения производственно-складских помещений.

Дом РФ