что нового Новости рынка недвижимости, строительства и ипотеки от агентства SAMPLE

[Marina]

«Рентавед» построит парк-отель с домами на деревьях в Подмосковье. Участие в проекте еще доступно для частных инвесторов. Порог входа – 500 тысяч рублей. Прогнозируемый уровень доходности – 30% годовых. Срок инвестирования – от 9 до 14 месяцев. 

Инвестиционно-девелоперская компания «Рентавед» выкупила земельный участок площадью 5,4 Га неподалеку от Звенигорода под создание современного загородного парк-отеля. Проект, получивший название Levitan Holiday Park, будет состоять из резиденции на 36 апартаментов, более 50 отдельно стоящих коттеджей, а также объектов редкого для российского рынка недвижимости формата — домов на деревьях. 

Levitan Holiday Park расположится на участке, окруженном сосновым лесом, в Одинцовском районе Подмосковья примерно в семи минутах езды от Звенигорода. После открытия дома на деревьях, коттеджи и апартаменты будут сдаваться в посуточную и среднесрочную аренду.

Russianrealty

[Marina]

Пятый  корпус шестого квартала «Острова» - открыты продажи лотов.

 Изысканная «ажурная» башня высотой в 21 этаж станет главным архитектурным акцентом масштабного проекта в Мневниковской пойме. Особую элегантность дому придаст черный керамогранит на геометричных фасадах, темное золото декоративных элементов, угловое остекление, лоджии и французские балконы.

Во всех квартирах пятого корпуса окна в пол, из которых будут открываться потрясающие виды на берег Москвы-реки окружающие парки и Центральный парк жилого комплекса. Высота окон достигает 4,5 м. В лотах на 4-м этаже предусмотрены изящные арочные окна.

Всего в пятом корпусе запроектировано 116 квартир. В продажу вышли 1,2,3,4-комантные лоты площадью от 45 кв. м до 143,9 кв. м с высокими потолками от 3 до 4,9 м. В линейке планировочных решений представлены квартиры с собственной террасой, возможностью установки камина, мастер-спальней, окном в ванной и застекленными лоджиями. Есть уникальные предложения с шестью лоджиями на одну квартиру. Стоимость лотов в пятом корпусе сейчас начинается от 21,8 млн руб.

Russianrealty

[Marina]

Клубный дом «Точка отсчета» - срок сдачи 4 квартал 2022 года корпус 1.

Строится по адресу:  Рублёво-Успенское шоссе, ул. Сосновый Бор, д. 53. Клубный дом «Точка отсчета» представляет собой уединенный особняк бизнес-класса. Отделка фасада будет выполнена из натурального камня, что гармонично впишет здание в окружающую природу.

Дом состоит из трех подъездов. Высота здания составляет 4 этажа. Дом расположен в 10 км от МКАД, в пешей доступности ж/д станция Ильинская. Прилегающая территория будет иметь свои зоны отдыха, прогулочные и велодорожки, что сделает жизнь новоселов более гармоничной. Квартирография дома включает 80 квартир, в том числе студии, одно-, двух- и трехкомнатные квартиры площадью от 36,3 кв.м до 108,12 кв.м. Высокие потолки и панорамные окна создадут дополнительный объем каждого помещения. Для автовладельцев предусмотрен подземный паркинг на 53 машино-места.

Стоимость лотов от от 15.8 до 35.8 млн.₽. Стандартная ипотека, семейная, субсидированная застройщиком.

ИРН

[Marina]

Скидки до 12%: новые акции в проектах компании «Пионер».

В жилом квартале LIFE-Варшавская в сентябре действует скидка 12% на все представленные квартиры. Также открыты продажи 279 новых квартир в третьей очереди жилого квартала и действует специальная семейная ипотечная программа под 3,69% годовых без увеличения стоимости недвижимости. Кроме того, в сентябре открыты продажи новых объемов ритейла в LIFE-Варшавская: на лоты площадью от 30 кв.м действует скидка 5%.

В премиальном комплексе небоскребов HIGH LIFE Летниковская, 11 доступна скидка до 10% при покупке квартиры на ограниченный пул лотов. В новом проекте PRIDE избранные квартиры доступны для бронирования по выгодной цене со скидкой до 10%.

Для инвесторов коммерческой недвижимости действуют скидки на офисы в Plaza Botanica и Ostankino Business Park. Приобрести ограниченный пул лотов у метро «Ботанический сад» можно со скидкой до 10%, а в бизнес-парке Ostankino – со скидкой до 8%.Pioneer

[Marina]

Новостройки рядом с топовыми школами Москвы стоят дороже на 57%, чем в среднем по рынку.

Поселиться рядом с лучшими московскими школами обойдется дорого: средняя стоимость новостроек, которые находятся поблизости от десяти топовых школ столицы, составляет 715 тыс. рублей за 1 кв. м. Это на 57% больше, чем в среднем по рынку новостроек в старых границах Москвы, подсчитали аналитики «Метриум». С лучшими московскими школами соседствуют в основном премиальные и элитные жилые комплексы. Рядом с топовыми школами московские девелоперы продают около 1,7 тыс. квартир и апартаментов в 34 проектах.

LifeDeluxe

[Marina]

Клубный дом LUMIN (Люмин) – сдача 4 квартал 2022 года.

Строится по адресу: Славянская площадь, 2/5/4с5. Дом премиум-класса будет построен в самом центре столицы, в Таганском районе. Архитектурная концепция проекта предполагает панорамную отделку фасадов матовым и прозрачным стеклом. Из окон нового дома откроются панорамные виды на Москву-реку.

Покупателю будет предоставлен выбор из 54 апартаментов разной планировки, в том числе пентхаусы с каминами и террасами, с отделкой премиум-класса. Проектом предусмотрены профессиональный консьерж-сервис и надежные системы безопасности, а также кладовые для хранения личных вещей владельцев и паркинг на 21 машино-место.

Стоимость лотов: от 28.2 до 266 млн. рублей. Начаты продажи.

Moskvadeluxe

[Marina]

ГК «Гранель» инвестирует около 250 миллионов рублей в благоустройство ЖК Profit в Нижегородском районе.

Об этом сообщила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова. Площадь благоустройства и озеленения составит более 5 000 квадратных метров. На территории будет высажено более 300 деревьев и кустарников, в том числе ели, клены, дубы, туи, можжевельник.

Также будут созданы спортивные зоны со столами для настольного тенниса, площадкой для воркаута и лугом для йоги, детские площадки с игровыми комплексами, места для спокойного отдыха. Завершить благоустройство застройщик планирует вместе со сдачей комплекса во II квартале 2023 года.

Стоимость лотов от 7.8 до 22.3 млн.₽. Ипотека: стандартная, зарплатный проект, семейная, господдержка, IT- ипотека.

Всё о мире строительства

[Marina]

Жилой комплекс Селигер Сити – идут продажи в третьей очереди проекта.

Строится по адресу: Ильменский проезд, дом 14. В проекте есть вся инфраструктура для комфортного проживания - социальные объекты, магазины и кафе, службы сервиса и фитнес-центры, салоны красоты и спортивные площадки, детские сады. Всего в паре минут пешком от комплекса находится торговый комплекс XL c детским развлекательным центром и современным кинотеатром.

Стоимость лотов от 12.8 до 43.4 млн. рублей. Возможность Trade – in, ипотека с господдеркой от 0,1%.

VSN

[Marina]

Клубный дом класса de luxe  CARRÉ BLANC – идут продажи лотов.

Клубный дом Carre Blanc возведен застройщиком ООО СЗ Торговый дом «Шатер» на Пречистенской набережной. Общая площадь объекта 16161 кв.м. В рамках проекта возведено пятиэтажное монолитно-кирпичное здание. Это элитное жилье с видами на такие достопримечательности, как улицы Ленивка, Волхонка, храм Христа Спасителя, Московский Кремль, Музейный квартал, Патриарший сквер. Наружная отделка фасада выполнена из натурального камня с узором.

В рамках проекта реализованы различные форматы жилья с панорамным остеклением, террасами и балконами. 46 апартаментов, включая одно-, двух-, трех-, четырехкомнатные квартиры и 4 пентхауса с высокими потолками 3,5 метра и площадью от 62 кв.м до 538 кв.м. Недвижимость сдана без отделки.

Продажа квартир осуществляется через счета эскроу.

Ашихмин и партнёры

[Marina]

LUNAR МФК Lunar (Лунар) – идут продажи лотов.

Строится по адресу: Ленинский проспект, 38. Современный проект премиум-класса от компании Hutton Development, спроектирован бюро «Цимайло Ляшенко и Партнеры». В МФК с жилыми секциями высотой 17 этажей запланировано 330 апартаментов с отделкой под чистовую. Площадь лотов варьируется от 31 до 223 кв.м. На верхних этажах представлены лоты с каминами и террасами. В торцевых апартаментам предусмотрены лоджии. Продуманные планировочные решения каждого жилого помещения позволяют максимально эффективно использовать пространство.

Стоимость лотов: от 21.4 до 100 млн.₽. Ипотека: стандартная, зарплатный проект, семейная, господдержка.

Moskvadeluxe