что нового Новости рынка недвижимости, строительства и ипотеки от агентства SAMPLE

[Marina]

Девелопер построит новую очередь жилого комплекса в Сосенском поселении.

Градостроительно-земельная комиссия города Москвы (ГЗК), возглавляемая Сергеем Собяниным, на заседании 25 августа 2022 года одобрила проект планировки территории (ППТ), ограниченной автодорогой Солнцево-Бутово-Видное, улицы Александры Монаховой и улицы Эдварда Грига (НАО).

Председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова рассказала, что на рассматриваемой территории, а также на прилегающих участках девелопер «А 101» осуществляет реализацию комплексного жилого проекта «Скандинавия». В рамках одобренного ППТ площадью 94,43 гектара застройщик сможет возвести новую очередь жилого комплекса суммарной поэтажной площадью 794 130 квадратных метров.

Сайт мэра Москвы

[Marina]

Субсидированные ставки по ипотеке оживили рынок новостроек в Москве.

По данным VSN Realty, за первые полгода 2022 года доля сделок с ипотекой в новостройках бизнес-класса Москвы выросла до 64% против 53% в январе этого года. В январе-июне текущего года с использованием ипотеки было продано по ДДУ 4,7 тыс. квартир и апартаментов на 260 тыс. кв. м. Выручка от продаж составила 100 млрд рублей. В структуре заключенных сделок 91% составили квартиры, 9% – апартаменты. Средний бюджет покупки остался на уровне 21 млн рублей. Средний срок выплаты составил 23 года.

LifeDeluxe

[Marina]

Ставка 5,99% в течение всего срока кредитования  в ЖК «Любовь и голуби» и апарт-комплексе  комфорт-класса Clementine.

Совместно с МКБ компания «СМУ-6 Инвестиции» запускает новую ипотечную программу для клиентов без первоначального взноса. Она действует как для покупателей квартир и апартаментов в ЖК «Любовь и голуби», так и на покупку апартаментов в апарт-комплексе Clementine.

Ставка 5,99% действует на протяжении всего срока кредитования, который может достигать 30 лет. Максимальная сумма кредита составляет 50 млн рублей. Минимальный ежемесячный платеж составит 30 444 рублей в месяц. Таким образом, нет практически никаких ограничений, чтобы выбрать жилье своей мечты, при этом ежемесячные платежи будут посильны для семейного бюджета.

Russianrealty

[Marina]

ГК ФСК запускает продажу недвижимости в новом проекте апартаментов «Движение. Говорово» в Новомосковском округе столицы

Апарт-комплекс разместится на участке размером 5,2 гектара по адресу: поселение Московский, в районе деревни Говорово (НАО). Как сообщила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова, Комитет в рамках своих полномочий проанализировал размещенную проектную декларацию.

«Продажи будут осуществляться посредством эскроу-счетов. Комитет, со своей стороны, начинает следить за реализацией проектов на самой ранней стадии, сразу после публикации анализируются проектные декларации», – рассказала Анастасия Пятова. Она отметила, что проект включает в себя два 15-этажных монолитных здания, в которых предусмотрено 1 664 апартамента площадью около 71 260 квадратных метров. Общая площадь проекта составит более 83 000 квадратных метров.

Сайт мэра Москвы

[Marina]

На ЭТП РАД Lot-online 11 октября 2022 года состоятся торги по продаже участка под жилищный девелопмент.

Единым лотом будут проданы земельные участки совокупной площадью 250 530 кв. м в деревне Софьино. Начальная стоимость лота составляет 693,5 млн рублей. Категория земель и вид разрешенного использования: земли населенных пунктов – под застройку жилыми зданиями, объектами культурно-бытового и социального назначения. Ограничения и обременения отсутствуют. 

Территория обеспечена отличной транспортной инфраструктурой: ближайшая транспортная артерия – Калужское шоссе проходит в 1 км от участков, в 5 км – ЦКАД и город Троицк. Расстояние от МКАД по Калужскому шоссе составляет 22 км. Расстояние до ближайшей станции метро «Ольховая» – 17 км, расстояние до МКАД – 22 км по Калужскому шоссе.

LifeDeluxe

[Marina]

Ипотечная программа от 0,1%  - ЖК FoRest , «Городские Истории», «Фестиваль Парк 2» и в комплексе Dialog. 

Ставка действует на весь период кредитования. Согласно условиям, первоначальный взнос составит от 15% от стоимости приобретаемого жилья, сумма кредита варьируется от 600 тыс. рублей до 30 млн рублей, максимальный срок кредитования – до 30 лет. 

Russianrealty

[Marina]

«Резиденции композиторов» в Даниловском районе  - ввод в эксплуатацию третьего этапа строительства.

Новостройки расположены по адресу: Павелецкая набережная, владение 8, земельный участок 6 (ЮАО). «Застройщик приступил к процессу передачи ключей собственникам. Общая площадь строений третьего заключительного этапа жилого комплекса составляет около 33 000 квадратных метров. Под зданиями расположен двухуровневый паркинг на 119 машино-мест. Два корпуса рассчитаны на 122 квартиры. Между ними расположен пятисекционный корпус с нежилыми и техническими помещениями.

«Мосгосстройнадзор выдал разрешительную документацию на два 16-этажных корпуса, а также корпус высотой до 4 этажей, построенные по индивидуальному проекту, где будет располагаться жилье и сопутствующая коммерческая инфраструктура», – сообщил председатель Мосгосстройнадзора Игорь Войстратенко.

Сайт мэра Москвы

[Marina]

Льготная ипотека 0,1% на всё новостройки группы «Эталон».

Группа «Эталон» совместно с ПАО «МТС - Банк» запускает специальную субсидированную программу льготной ипотеки по ставке 0,01% при покупке квартиры по программе «Семейная ипотека» на весь срок кредитования при сумме кредита до 30 млн.

Ставка учтена при оплате первоначального взноса не менее 15% и в случае оформления полного комплексного страхования. Ставка фиксируется на максимальный срок кредитования – 30 лет, а максимальная сумма кредита составляет 30 млн. руб.

Dombook

[Marina]

Москомархитектура согласовала комплекс на Саввинской набережной, 27. Его отличат бионические формы.

Главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов рассказал, что концепция комплекса разработана бюро ODA, в качестве генерального проектировщика выступает бюро APEX. Проект выделяет уникальная ритмика балконов и эркеров, контраст стекла и меди, игра света в панорамных окнах.

«Фасады представляют собой сочетание стекла, теплого металла и светлого материала – камня или фибробетона. Причудливые формы-"чаши" – аллюзия к золоту куполов Новодевичьего монастыря и к его мягким, полукруглым очертаниям. Их бионические формы также напоминают лепестки растений, будто растущих из воды. Проект прошел экспертизу и получил положительное заключение Москомархитектуры», – отметил он.

Стоимость лотов от 122 млн. рублей. Скоро старт продаж.

Всё о мире строительства

[Marina]

ЖК «Новое Внуково» – в корпусах №13 и открыты продажи.

Проект реализуется в поселении Кокошкино, вблизи деревни Санино (НАО). Как сообщила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова, Комитет в рамках своих полномочий проанализировал размещенную проектную декларацию. Продажи будут осуществляться посредством эскроу-счетов. Комитет, со своей стороны, начинает следить за реализацией проектов на самой ранней стадии, сразу после публикации анализируются проектные декларации», – рассказала Анастасия Пятова.

Корпуса № 13 и 14 – односекционные, жилая площадь домов составит 12 900 квадратных метров. Всего в новых 14-этажных домах будет расположено 286 квартир. Ввести здания в эксплуатацию планируется в IV квартале 2023 года.

Сайт мэра Москвы