что нового Новости рынка недвижимости, строительства и ипотеки от агентства SAMPLE

[Marina]

В Хорошево-Мневниках на месте промзоны построят жилой комплекс.

Градостроительно-земельная комиссия города Москвы (ГЗК), возглавляемая мэром Москвы Сергеем Собяниным, на заседании 17 августа 2022 года одобрила внесений изменений в правила землепользования и застройки города Москвы (ПЗЗ) в отношении территории по адресу: ул. Берзарина, вл. 37 (СЗАО), сообщает пресс-служба Москомстройинвеста.

Председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова рассказала, что на земельном участке площадью 0,95 га одобрено строительство жилого комплекса суммарной площадью 27 300 кв. метров.

В настоящее время на участке расположены складские помещения суммарной площадью около 385 кв. метров. Они будут снесены.

ИРН

[Marina]

В ЖК «Ривер Парк Коломенское» появится внутриквартальная дорога.

Об этом сообщила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова. Новый участок дороги является продолжением Корабельной улицы, которая была построена в рамках первой фазы проекта. Улица Корабельная берет начало от улицы Коломенская и ведет к строящимся корпусам. Она также имеет выезды на улицу Речников.

«В рамках реализации второй фазы проекта “Ривер Парк Коломенское” инвестор AEON Corporation совместно с “Ферро-Строй” построит за свой счет участок дороги, протяженностью 800 метров. Это улучшит транспортную доступность комплекса, в частности, обеспечит разгрузку существующих дорог внутри квартала. Новая улица будет передана на баланс городу», – сказала она.

Всё о мире строительства

[Marina]

В элитном доме «Лаврушинский» поступили в продажу виллы от 955 млн рублей.

В продажу поступили шесть вилл площадью 133-660 кв. м. Они расположены на отдельном участке, на кровле каждого малоэтажного особняка будет видовая терраса. Виллы образуют единый ансамбль, деликатно вписанный в историческую застройку центра столицы.

Все особняки оснащены индивидуальными системами комфорта: очистка воды до уровня бутилированной, системы увлажнения воздуха, приточно-вытяжная вентиляция, индивидуальное кондиционирование

При каждой вилле предусмотрено патио, в подземном пространстве — зона спа с бассейном. Для жителей вилл доступна вся инфраструктура «Лаврушинского»: двор-парк площадью 1,4 га, фитнес-клуб, детские развивающие пространства.

Стоимость вилл — от 955 млн рублей до 1,5 млрд рублей. 

Dombook

[Marina]

Комплекс апартаментов Kazakov Grand Loft от COLDY в Басманном районе введен в эксплуатацию.

Объект расположен по адресу улица Казакова, владение 7 (ЦАО). «Все работы по возведению проекта были выполнены на полгода раньше первоначального срока. Первые собственники уже получают на руки ключи. В комплексе площадью почти 24 300 квадратных метров размещены 283 апартамента в ста различных планировочных решениях и вариантах отделки», – сообщила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова. В настоящий момент порядка 95% апартаментов комплекса уже продано.

Сайт мэра Москвы

[Marina]

На площади Курского вокзала появится апарт-комплекс.

Строительство многофункционального комплекса в Центральном административном округе столицы планируется завершить в 2023 году, сообщил руководитель Департамента градостроительной политики Москвы Сергей Лёвкин.

Комплекс представляет собой стилобат с внутренним крытым атриумом, на котором возвышаются два многоэтажных корпуса», – рассказал Сергей Лёвкин. В четырехэтажной подземной части запланирован паркинг на 270 машин. С первого по четвертый уровни разместятся магазины, рестораны, кафе и инженерно-технические помещения. В обоих корпусах, начиная с пятого этажа, расположатся 396 апартаментов. Входы в торговую часть комплекса выполнят со стороны площади и здания Курского вокзала, а попасть в апартаменты можно будет со стороны 1-го Сыромятнического переулка.

Restate

[Marina]

Скидки до 15% в ЖК «Настоящее».

До 31 августа квартиру можно приобрести со скидкой 15%.  На дисконт в 15% могут рассчитывать покупатели, которые готовы оплатить сразу 100% стоимости квартиры либо из личных средств, либо за счет ипотечного кредита.

Студия площадью 34,8 квадратных метров продается за 20,96 млн рублей. С дисконтом 15% при стопроцентной оплате или ипотеке эту квартиру можно приобрести за 17,8 млн рублей. Покупатель таким образом сэкономит 3,1 млн рублей.
Минимальная стоимость однокомнатной квартиры со скидкой – 23,3 млн рублей, а ее площадь – 40,6 кв. м. С дисконтом ее можно приобрести за 19,8 млн рублей и сэкономить при этом 3,5 млн рублей.
Двухкомнатная квартира без скидки стоит минимум 31,2 млн рублей (59,7 кв. м). В рамках акции застройщик готов уступить почти 4,7 млн рублей и продать это жилье за 26,5 млн рублей.

Метриум Групп

[Marina]

ЖК на Электрозаводской улице.

Эстетика модернизма в новом пластическом прочтении – таким получился новый жилой комплекс от бюро WALL, который планируется возвести по адресу: Электрозаводская улица, 60. Три разных по высоте объема сгруппированы вокруг двора, где будут располагаться амфитеатр и игровые зоны, а в центральной части – детские площадки. Об этом рассказал главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.

«В архитектурном конкурсе, который организовала Группа «Эталон», выиграло бюро WALL. Архитекторы придумали очень красивую метафору для своего проекта. Двор играет роль очага, тепло и энергия которого «плавит» строгие объемы зданий-«свечей», придавая им мягкий вид. Позиционирование двора как главной ценности отражены не только в формообразовании, но и в паттерне фасадной сетки. Так со стороны города оконные проемы обладают более редким шагом, в то время как со стороны двора, на контрасте, формируется ажурная регулярная решетка, заполненная светопрозрачным покрытием», – пояснил Сергей Кузнецов. 

Archi ru

[Marina]

Жилой квартал life-Варшавская: началась выдача ключей.

Группа компаний «Пионер» начинает выдачу ключей дольщикам от квартир без отделки в квартале 1, расположенном по адресу: 1-й Котляковский пер., д. 2А, корп. 3 (ЮАО, район Москворечье-Сабурово). Это один из трех урбан-блоков переменной высотности от 6 до 13 этажей, которые сданы в эксплуатацию в начале 2022 года с опережением сроков на один квартал.

В первом урбан-блоке, площадью более 56 тыс. м2, размещается 484 квартиры различных планировок: от небольших однокомнатных до просторных 5-комнатных, площадью от 41 до 109 м2, в том числе с совмещенными кухнями-гостиными.

Отличительная особенность квартала – закрытый внутренний двор с детскими площадками, скамейками, беседками и комплексным благоустройством. Под К1 находится подземный паркинг на 311 машиноместа и 121 кладовых помещений.

VSN Realty

[Marina]

Ипотека со ставкой 0,1% на весь период в Level Причальный и Level Нагатинская.

При покупке квартир по партнерской программе с ВТБ ставка снижена до 0,1% на весь период кредитования. Чтобы воспользоваться сниженной ставкой, необходимо оформить комплексное страхование, внести первоначальный взнос в размере не менее 15% от стоимости квартиры, а также оформить сделку с использованием инструментов электронной регистрации и безопасных расчетов или воспользоваться услугой дистанционной сделки. Максимальный срок кредитования по партнерской программе – 30 лет, максимальная сумма кредита – 12 млн руб.

Предложение ограничено и действует на выделенный пул квартир в двух жилых комплексах бизнес-класса на первой береговой линии Москвы-реки Level Причальный (стоимость квартиры от 12,4 млн руб.) и Level Нагатинская (минимальная стоимость 10,5 млн руб.), в жилом комплексе бизнес-класса Level Мичуринский (цена квартиры от 10,2 млн руб.), который находится в престижном районе Москвы в окружении парков, в новом жилом комплексе комфорт-класса Level Южнопортовая (студии от 8,1 млн руб.), расположенном в самом перспективном районе на юго-востоке столицы.

VSN Realty

[Marina]

За год открылись продажи только в трех элитных ЖК у воды.

В сегменте ЖК премиум - и deluxe класса, расположенных на первых береговых линиях, число лотов в продаже за год увеличилось на 80%. Несмотря на рост предложения, элитные проекты у воды остаются штучным продуктом. Суммарный объем предложения в элитных ЖК у воды составляет 516 лотов, что на 80% больше относительно второго квартала 2021 года и на 45% выше уровня четвертого квартала прошлого года.

Средневзвешенная стоимость квадратного метра находится на уровне 1 074 000 рублей. Этот показатель на 19% ниже, чем годом ранее, и на 17% меньше относительно конца прошлого года. Если говорить о бюджете предложения, то средняя цена покупки квартиры в ЖК у воды сегодня составляет 150 972 000 рублей, что на 45% и 38% дешевле, чем в указанные периоды.

Restate