что нового Новости рынка недвижимости, строительства и ипотеки от агентства SAMPLE

[Marina]

В Росреестре будет храниться только цифровой образ договора, сформированный МФЦ.

Росреестр обращает внимание, что с 29 июня на договоре или иной сделке, являющейся основанием для регистрации права собственности, больше не ставится специальная регистрационная надпись («Синий штамп»). Такая регистрационная надпись в виде «синего штампа» уже исчезла ранее с электронных договоров, там она проставлялась также в электронном виде.

Напомним, что отметку о создании электронного образа договора проставляет специалист МФЦ на бумажном подлиннике договора, предоставленном заявителем. Отметка ставится при приёме документов перед отправкой их на государственную регистрацию, а не перед выдачей документов. После регистрации заявитель получает выписку, подтверждающую право собственности. Потом выписка направляется Росреестром в МФЦ для выдачи в электронном виде. Выписка «в бумаге» оформляется уже в МФЦ, на ней проставляются соответствующие надписи, ставятся подписи сотрудников МФЦ и печати МФЦ.

Перевод МФЦ электронной удостоверяющей выписки Росреестра в бумажный вид не является нововведением и действует с 30 апреля 2021 года.

Govoritnotariat
 

[Marina]

АрхиКрасота

В портовом городе Бэйхай на берегу залива благодаря стараниям специалистов MAD Architects появился новый жилой комплекс Fake Hills («Фальшивые холмы»). Отличительной чертой этого проекта стала волнистая крыша, на которой находятся парковые зоны, теннисные корты и бассейны, а вот стены на пиковых высотах превращены в сложные маршруты для скалолазания. Особой воздушности непрерывным холмам, длиной в 800 метров придают решетчатые фасады, покрытые отдельными секциями остекления и консольными балконами, из которых открывается прекрасный вид на водную гладь и на благоухающие сады, разбитые вокруг жилого комплекса.

Novate ru

[Marina]

АрхиКрасота
Жилая высотка The Building Descending the Stairs в Езоло от архитектурных студий Elasticofarm и Bplan Studio (Италия).

Жилая высотка The Building Descending the Stairs (Здание, спускающееся по лестнице) рядом с набережной итальянского города Езоло представляет собой изогнутую структуру, закрепленную на высоких металлических сваях. Специалисты архитектурных студий Elasticofarm и Bplan Studio, руководствуясь желанием создать апартаменты для отдыха с великолепным видом на море и не загораживать при этом обзор горожанам, разработали дугообразную форму всего прибрежного квартала и самого здания. А вот высокие сваи позволили в полной мере задействовать наземную площадь, организовав общественное пространство.

Novate ru

Оформить ВНЖ/ПМЖ/Гражданство Португалии, купить недвижимость - звоните нашему эксперту по тел. +79303339701 / WA +351 926 364 723

[Marina]

Ипотека  на ИЖС по ставке от 0,1% от банка Дом РФ.

Банк Дом РФ в партнерстве со строительной компанией «Ермак» запустил специальную ипотечную программу на покупку или строительство индивидуальных домов в Москве и Подмосковье. Ставка составляет от 0,1%, сообщается в пресс-релизе банка.

Оформить кредит можно в рамках «Льготной», «Семейной» госпрограмм или ипотеки для ИТ-специалистов. Низкие ставки фиксируются на весь срок кредитования – до 30 лет. Максимальная сумма – 12 млн рублей (для ИТ-ипотеки – 18 млн рублей), первоначальный взнос – от 15%.

ИНР

[Marina]

Завершено строительство корпусов первой очереди жилого комплекса «Зеленая Вертикаль» в районе Чертаново Южное.

Домам присвоен почтовый адрес: Варшавское шоссе, дом 170Е, корпуса 5,7,8,9,10,11 (ЮАО). «В шести корпусах первой очереди высотой в 19 и 26 этажей создано 1220 квартир. После ввода в эксплуатацию начнется выдача ключей дольщикам», – рассказала председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.

«Застройщик получил заключение о соответствии построенных зданий проектной документации и может готовить документы для их ввода в эксплуатацию. Масштабный комплекс, в котором будет не только жилье, но и сопутствующая инфраструктура, возводится рядом с планируемым ТПУ «Лесопарковая» и одноименной станцией метро», – рассказал председатель Мосгосстройнадзора Игорь Войстратенко.

Сайт мэра Москвы

[Marina]

Суперсервис «Мое жилье» снимет все риски, связанные с куплей-продажей недвижимости.

Потенциальный покупатель дистанционно сможет получить следующую информацию об интересующем его объекте недвижимости:

• наличие обременений;

• информацию о зарегистрированных жильцах;

• наличие задолженностей по оплате жилищно-коммунальных услуг и другие существенные параметры.

В процессе работы над суперсервисом «Мое жилье» в него будет привнесен и такой функционал, как возможность заключить договор с управляющей компанией, зарегистрироваться по месту жительства в МВД и т.д.

ЕРЗ РФ

[Marina]

Стартовали продажи квартир в новом корпусе ЖК «Level Южнопортовая», цены — от 7,1 млн рублей.

Высота нового корпуса — 24 этажа. В нем запроектировано 226 квартир в более чем 20 вариантах планировочных решений: от студий площадью 17,4 кв. м до 4-комнатных лотов площадью 83,7 кв. м. Покупатели могут выбрать как классическую планировку, так и жилье евроформата. Средняя стоимость «квадрата» составляет 263 тыс. рублей. Самый недорогой вариант — студия за 7,1 млн рублей. 1-комнатную квартиру можно приобрести по цене от 9,2 млн рублей, «евродвушку» — от 12 млн рублей, 3-комнатную — от 16,2 млн рублей.

Dombook

О подборе новостройки на нашем Форуме:  https://pron.realty/

[Marina]

Компания MR Group объявляет о расширении работы с брокерскими компаниями и выходе деловых небоскрёбов iCITY на open-market.

Теперь продажа доступна для всех участников рынка коммерческой недвижимости на одинаковых условиях. Проект реализуется компанией MR Group в составе кластера «Москва-Сити». Директор по коммерческой недвижимости компании MR Group Кермен Мастиев: «Мы предложили рынку революционные условия на эксклюзивный продукт, который ранее был доступен для продаж только небольшому количеству компаний.
Новые правила позволят брокерам продавать офисные помещения в небоскрёбах iCITY с вознаграждением 3% с НДС от суммы сделки. Уникальность предложения для брокерского сообщества заключается и в том, что компания готова выплачивать комиссию после оплаты клиентом 30% от суммы сделки».

Restate ru

[Marina]

ЖК «1-й Лермонтовский» в  Люберцах ввели в эксплуатацию.

ГК ФСК ввела в эксплуатацию два корпуса ЖК комфорт-класса «1-й Лермонтовский», который она строит под брендом «Первого ДСК»  в подмосковных Люберцах. Здания с общей площадью более 142 тыс. кв. м рассчитаны на 1 920 квартир различных планировок – от студий до 4-комнатных квартир. На минус первом этаже корпусов расположен подземный паркинг на 270 парковочных мест каждый. Также на подземном уровне зданий разместились по 255 кладовых помещений.

ЖК отличает продуманная и благоустроенная территория. Она выполнена в единой тематике, посвященной жизни и творчеству поэта Михаила Лермонтова.  Общественное пространство разделено на несколько зон, каждая из которых будет напоминать о локации, связанной с именем писателя. В настоящий момент строительные работы ведутся в оставшихся трех корпусах. Последний дом планируется сдать в 2024 году.

Russianrealty

О подборе новостройки на нашем Форуме:  https://pron.realty/

[Marina]

Вышел на рынок новый проект ГК МИЦ — ЖК «Каштановая роща», цены стартуют от 4,4 млн рублей.

Проект расположен в 7,5 км от МКАД, рядом с лесопарками. Для жителей будет сделан удобный выезд на Минское шоссе и к станциям МЦД Одинцово и Сколково. До станции метро «Молодежная» можно будет доехать за 18 минут.

Строительство будет вестись в четыре этапа. Здесь появятся 22 корпуса высотой от 17 до 32 этажей, два детских сада на 185 и 350 мест, школа на 1100 учеников, поликлиника и пункт полиции. Кроме того, недалеко от будущего ЖК расположена Ломоносовская школа — лучшая частная школа Москвы.

Dombook