что нового Новости рынка недвижимости, строительства и ипотеки от агентства SAMPLE

[Marina]

Аукцион от Дом РФ - Московская область, Одинцовский район, поселок дома отдыха «Успенское», вл. 1, д. 103, апартаменты 8, 9, 12.

Дата окончания приема заявок - 12 сентября 2022 в 17:30

Общая площадь лота - 554 м². Начальная цена - 22 090 000 ₽.

Территория Успенских дач Совета министров СССР являлась лучшей и наиболее важной локацией государственных дач в советские времена. Особенностью можно считать уникальное расположение в окружении леса, чистое озеро с оборудованной лодочной станцией, теннисный корт, спортивная и детская площадки.

Помещения расположены в здании дома отдыха «Успенское» - 21 км от МКАД по Рублёво-Успенскому шоссе.

Дом РФ

[Marina]

Мошенники все активнее используют для звонков потенциальным жертвам популярные мессенджеры, выяснил ВТБ.

Каждый третий клиент банка, столкнувшийся с действиями аферистов, получил звонки от них именно по данному каналу. Это показал опрос, в котором приняли участие более 50 тыс. человек в возрасте от 18 лет из разных городов РФ. Наибольшее количество таких вызовов шло через WhatsApp и Viber.

Злоумышленники регистрируют аккаунты на виртуальные сим-карты российских и иностранных операторов, причем в последнее время клиенты все чаще получают звонки именно с зарубежных номеров, например +84 95 ххххххх или +49 хххххх. «Такие входящие вызовы из мессенджеров визуально очень схожи с обычным звонком с российского городского или мобильного номера, а на экране смартфона на платформе iOS даже выглядят как обычный звонок сотового оператора», — отмечают в ВТБ.

Чаще всего аферисты применяют входящий звонок робота, который затем переключает собеседника на «специалиста». Используются такие легенды, как возможная потеря клиентом денежных средств, оформление на него мошеннической кредитной заявки, проведение следственных мероприятий, несанкционированная замена номера телефона.

Banki ru

[Marina]

«Самолет» и платёжная система «Мир» запустили кешбек 10%  - акция действует по 31 декабря 2022 года.

Группа «Самолет» первой из девелоперов присоединилась к программе лояльности «Привет, Мир». Девелопер совместно с платежной системой «Мир» запустил акцию для всех держателей карт «Мир».  Теперь, при покупке квартиры у «Самолета», клиенты смогут получать кешбэк в размере 10% стоимости бронирования квартиры и кешбэк с регистрации ДДУ.

Для того, чтобы получить кешбэк, карта «Мир» должна быть зарегистрирована на сайте или в мобильном приложении программы лояльности «Привет, Мир» до совершения оплаты. Оплатить бронь квартиры или регистрацию договора долевого участия в Росреестре зарегистрированной картой «Мир» необходимо на сайте группы «Самолет». Максимальная сумма кешбэка — 8000 рублей на одну карту «Мир» в месяц.

Кешбэк будет начислен на карту «Мир», с которой произведена оплата, в течение 5-7 рабочих дней.

Russianrealty ru

[Marina]

АрхиКрасота

Жилая высотка The Building Descending the Stairs в Езоло от архитектурных студий Elasticofarm и Bplan Studio (Италия).

Жилая высотка The Building Descending the Stairs (Здание, спускающееся по лестнице) рядом с набережной итальянского города Езоло представляет собой изогнутую структуру, закрепленную на высоких металлических сваях. Специалисты архитектурных студий Elasticofarm и Bplan Studio, руководствуясь желанием создать апартаменты для отдыха с великолепным видом на море и не загораживать при этом обзор горожанам, разработали дугообразную форму всего прибрежного квартала и самого здания. А вот высокие сваи позволили в полной мере задействовать наземную площадь, организовав общественное пространство.

Novate ru
 

[Marina]

Апарт-комплекс  Wellton Gold – строительство завершено..

Здание располагается по адресу: улица Народного ополчения, владение 13, корпус 3, 4 (СЗАО). «В комплексе общей площадью почти 29 200 квадратных метров расположено 204 апартамента, так жителям доступен подземный паркинг на 195 машино-мест и 69 кладовых помещений. В здании также откроется школа танцев от 5-кратных чемпионов мира по бальным танцам Дмитрия Жаркова и Ольги Куликовой», – сообщила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.

Сайт мэра Москвы

[Marina]

На Госуслугах появится сервис для сделок с недвижимостью.

Минцифры России совместно с Росреестром разрабатывают суперсервис «Мое жилье», который позволит быстро и безопасно проводить сделки с недвижимостью. Он создаст единую цифровую среду для взаимодействия участников рынка: покупателей и продавцов недвижимости, интернет-агрегаторов объявлений, застройщиков, банков и госорганов.

При помощи сервиса можно будет проверить:
- наличие обременений;
- информацию о зарегистрированных жильцах;
- наличие задолженностей по оплате ЖКУ и другие существенные параметры.

Заключить сделку продавец и покупатель смогут полностью онлайн.

Дом РФ

[Marina]

Участок в поселении Киевский выделят под ИЖС.

Градостроительно-земельная комиссия города Москвы (ГЗК) приняла решение о включении земельного участка по адресу: поселение Киевский, рабочий поселок Киевский, Железнодорожная улица, з/у 24А в перечень участков, планируемых к предоставлению в собственность гражданам.

Председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова подчеркнула, что площадь земельного участка составляет около 0,13 гектаров. На нем можно будет возвести объект ИЖС суммарной поэтажной площадью свыше 510 квадратных метров. В настоящее время участок свободен от застройки.

Всё о мире строительства

[Marina]

Итоги июля на рынке новостроек Москвы.

Динамика за год:

В ожидании с ожидаемым 2021 г. Предлагаемый средний бюджет покупки составляет 1% (с 21,3 млн руб.). Средняя площадь лота удерживалась на 8% (с 59,6 кв. м). Годовой рост средней цены 1 кв. метр метра 11%.

В разрезе наиболее популярных классов выросла цена новостройки высокобюджетного сегмента: +12% прибавила средняя цена 1 кв. метр. Средне предлагаемый бюджет покупки увеличился на 2%.

А вот в массовом сегменте за истекший год средняя цена 1 кв. метр вырос на 10%, а бюджет на покупку на 4%.

Новые проекты июля:

В ближайшее время стартовали продажи в 8 новых проектах: Республика, «Беговая, 11», «Большой Златоустинский переулок, 3А», «Дмитровское небо», «Дом МАЛЕВИЧ», «Интеллигент», «Королева 13», «Лофт Марьина Роща», а также в 17 новых корпусах.

Bnmap pro

[Marina]

Ценовой феномен Новой Москвы: новостройки на стадии котлована дороже уже построенных.

В очередном исследовании, подготовленном специалистами компании Метриум, данный парадокс объясняется падением спроса на уже построенные объекты и ростом строительных издержек, затронувшем только что стартовавшие проекты.

Управляющий партнер компании Метриум Надежда Коркка объяснила это ценовой «феномен» так: « Несмотря на непростую ситуацию, которая сложилась минувшей весной, застройщики продолжали строительство новых корпусов в старых проектах и открывали продажи новых квартир на фоне резкого падения спроса, что и привело к образованию на рынке локации некоторого профицита жилья в высокой стадии готовности. В то же время себестоимость строительства резко возросла в последние два года, поэтому новые здания, где сейчас открываются продажи, могут оказаться заметно дороже почти готовых новостроек, которые возводились при более низких издержках на стройматериалы», — резюмировала эксперт.

ЕРЗ РФ

[Marina]

Студии в новостройках дорожают быстрее других типов квартир в Новой Москве.

Средняя цена студий в новостройках Новой Москвы во втором квартале 2022 года достигла 7,2 млн рублей. Три месяца назад студию можно было приобрести в среднем за 7,1 млн рублей, а год назад, во втором квартале 2021 года, – за 6 млн рублей. Таким образом, за прошедшие три месяца новомосковские студии подорожали на 2,4%, а за 12 месяцев – на 20%. Это самый интенсивный рост цены по сравнению с другими типами квартир на местном рынке новостроек, отмечают аналитики «Метриум». Средняя цена 1 кв. м в новостройках составляет 223 тыс. рублей.

Msk LifeDeluxe