что нового Новости рынка недвижимости, строительства и ипотеки от агентства SAMPLE

[Marina]

В Басманном районе построен комплекс апартаментов Kazakov Grand Loft.

Объект расположен по адресу: улица Казакова, владение 7 (ЦАО). «Комплекс общей площадью почти 24 300 квадратных метров состоит из 283 апартаментов в 100 планировочных решениях. В их числе пентхаусы с собственными террасами и выходами для каминов. На подземном этаже обустроен паркинг на 129 машино-мест. Архитектурный облик здания отличают простые лаконичные формы и панорамное остекление», – сообщила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.

Сайт мэра Москвы

[Marina]

ЖК «ЭкоБунино»: строить разрешено.

«В здании переменной этажности площадью более 72 700 квадратных метров будет расположено 1266 квартир. Жилая площадь порядка 53 500 “квадратов”. На первом этаже здания будут расположены помещения под коммерческую инфраструктуру. После необходимых организационных мероприятий девелопер выведет квартиры в новом корпусе в продажу, о чем МИЦ сообщит дополнительно», – рассказала председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.

«Застройщик может начинать строительные работы на выделенном земельном участке. Оформленная разрешительная документация действует до 28 ноября 2024 года. Здание будет построено в форме незамкнутого колодца со сквозным пешеходным проходом в одной из секций», – сообщил председатель Комитета государственного строительного надзора города Москвы Игорь Войстратенко.

Всё о мире строительства

[Marina]

Риэлтор для РФМ.

Две недели назад законодатели внесли изменения в 115-ФЗ и агентства недвижимости опять добавили в перечень организаций, для которых предусмотрены операции, подлежащие обязательному контролю.

Для нас это операции по сделкам свыше 5 млн, так как пороговое значение повысили с З до 5 млн. Опять мы обязаны сообщать в Росфинмониторинг о 99% сделок с московской недвижимостью. Такие же сообщения финансовой разведке высылают нотариусы, банки, регистраторы. По мнению руководителей Росфинмониторинга, сообщения от риэлтора в этой цепочке нужны, так как подчас только риэлтор обладает информацией о настоящем бенефициаре сделки, то есть о том, кто действительно является конечным получателем дохода от сделки на рынке недвижимости.

Новости ГРМ

[Marina]

Жилой комплекс UNIC – единственный на данный момент проект китайских архитекторов, успешно реализованный в Европе.

 Он расположен в 17-м округе Парижа, в новом, проектируемом по нормам устойчивого развития, районе Клиши-Батиньоль и смотрит прямо на парк Мартина Лютера Кинга. О значимости проекта для города говорит и то, что еще на стадии реализации он уже был показан на двух важных парижских выставках, а макет комплекса UNIC приобретен в коллекцию Центра Помпиду.

По материалам статьи автора Анны Старостиной

Архи ру

[Marina]

Msk.Lifedeluxe публикует новостной дайджест за уходящую неделю.

В первом полугодии 2022 года на рынок недвижимости Москвы вышло три элитных проекта. Столичные инвесторы в недвижимость изменили требования к приобретаемым объектам. За год на первичный рынок жилья столицы поступило более 20 новых высотных проектов. Число сделок по аренде элитных коттеджей Подмосковья увеличилось на 28% за три месяца. Во втором полугодии в Москве планируется ввод более 4 млн кв. м жилой недвижимости.

На рынке жилья премиум-класса Москвы наблюдается децентрализация объема предложения. По данным Savills, предложение за пределами ЦАО за год выросло в 5 раз, тогда как в ЦАО в продаже находится всего четверть лотов (23%) от запроектированного объема.

Во втором полугодии в Москве планируется ввод более 4 млн кв. м жилой недвижимости. По данным Nikoliers, объем строительства жилья в столице на начало июля 2022 года составил 16,7 млн кв. м, что на 2,3% выше показателя на июль 2021 года и на 2,9% выше показателя на июнь 2022 года.

По материалам статьи редактора сайта LifeDeluxe,

[Marina]

Элитный жилой комплекс «Сады Пекина» для тех, кто хочет всегда быть в центре, сохраняя при этом полную приватность.

«Я — человек, для которого уединение жизненно необходимо», — говорил Чарльз Буковски. Мы знаем жилой квартал в центре Москвы, где уединение будет дарить ресурс и приятные впечатления.

Легендарная гостиница «Пекин» защищает дома от городской суеты и шума. ЖК расположен прямо в центре деловой и светской жизни столицы рядом с Триумфальной площадью. Темно-зеленый гранит цоколя зданий привлекает внимание. На светлых, облицованных натуральным камнем фасадах выделяется стилизованная геометрия орнамента. Большой светлый холл с мраморными полами выполнен по проекту известного лондонского дизайнера Хелен Бенхаму.

Ашихмин и Партнёры

[Marina]

Эксперты рынка недвижимости уверяют, что стоимость жилья больше стремительно расти не будет.

 Руководитель аналитического центра АН «ИНКОМ-Недвижимость» Дмитрий Таганов: «Сегодня количество проектов сокращается. В дальнейшем все будет зависеть от развития геополитической и макроэкономической ситуации. Спрос на квартиры, по словам эксперта, до сих пор низкий относительно прошлогодних показателей».

Сергей Софронов, коммерческий директор ГК «ПСК»: «Девелоперы продолжат выводить проекты в продажу, несмотря на трудности. Так, в Петербурге, например, прошлый год был не очень продуктивен в части появления новых жилых комплексов, но земельный банк был пополнен всеми крупными компаниями». Массового снижения цен на первичном рынке, по словам Сергея Софронова, также ждать не стоит, так как себестоимость строительства только растет.

Novostroy ru

[Marina]

ЖК «Михалковский»: подготовительные работы начались.

Компания «РГ-Девелопмент» приступила к подготовительным работам на строительной площадке корпуса № 3. Председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова: «Ранее, в июне 2022 года, застройщику выдано разрешение на строительство корпуса. Общая площадь объекта – более 43 000 кв. метров. Он рассчитан на 458 квартир. Корпус уже выведен в продажу, будет финансироваться согласно закону о долевом строительстве посредством эскроу-счетов».

В настоящее время начинается мобилизация бригад и техники генподрядчика для проведения строительных работ на третьем корпусе.  Жилой комплекс строится на месте бывшей тонкосуконной фабрики имени Петра Алексеева. Ранее здесь располагалось Товарищество суконной мануфактуры «Йокиш», исторические постройки которого до сих пор сохранились на территории. 

Сайт мэра Москвы

[Marina]

Участок, расположенный в пешей доступности от музея-заповедника «Коломенское», реорганизуют по проекту комплексного развития территорий «Индустриальные кварталы».

После преобразования там появится более 178 тысяч квадратных метров недвижимости. Соответствующий проект решения опубликован на сайте Правительства Москвы, сообщил заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов. 

Участок расположен по адресу: улица Москворечье, владение 12. Сейчас на этом месте пустырь, стоянка и несколько автосервисов.

Сайт мэра Москвы

[Marina]

Сервис «Яндекс.Карты» добавил на карту Москвы трехмерные модели пяти жилых комплексов, которые еще находятся на стадии строительства.

 

В ближайшее время планируется добавить еще 20 моделей. В компании объяснили, что это сделано в рамках рекламного сотрудничества с застройщиками – благодаря трехмерным моделям будущие покупатели смогут оценить инфраструктуру и окрестности. Просмотр трехмерных моделей новостроек возможен в веб-версии сервиса.

ЕРЗ РФ