что нового Новости рынка недвижимости, строительства и ипотеки от агентства SAMPLE

[Marina]

Продажа здания и аренда земельного участка - Москва, пер. Шелапутинский, вл. 6, стр. 1, 5.

Вид разрешенного использования: объекты размещения учреждений высшего образования.. Административное здание в 1 км. от ст метро Таганская/Марксисткая. Может быть использовано для офиса, медицинского центра или образовательного учреждения.

Дата окончания приема заявок  20 июня 2022 года  в 17:30

Начальная цена - 61 710 000 ₽

Дом РФ

[Marina]

Продажа помещения - Москва, ул. Маршала Василевского, д. 17.

Общая площадь лота - 2559.4 м².   Дата окончания приема заявок - 01 августа 2022 года в 17:30.  Начальная цена - 96 890 000 ₽.

Объект расположен в районе Щукино СЗАО Москвы в непосредственной близости от ТПУ «Щукинская», объединяющего: метро, МЦД и автобусную станцию. Помещения находятся на втором и цокольном этажах с отдельным входом с улицы Маршала Василевского (1-я линия) в 50 метрах от метро. Плотность окружающей застройки и развитость ближайшей инфраструктуры оценивается как высокая. Окружение составляют жилые объекты и объекты социальной инфраструктуры, а также объекты торгового назначения.

Помещение подходит под широкий спектр услуг – торговля, бытовые услуги, ателье, салон красоты, спортивная секция, массажный салон.

Дом РФ

[Marina]

Спрос на новостройки в Москве падает из - за неуверенности покупателей в будущем.

Снижение покупательского спроса на первичном рынке недвижимости Москвы связано с несколькими причинами. Свою роль сыграли стоимость строящегося жилья, дорогая ипотека и рост количества обменных сделок, сообщает Екатерина Сивова, руководитель проектов инвестиционной компании Garnet.

По мнению эксперта, предпочтения покупателей на рынке новостроек изменились. Прежде всего, у инвесторов существуют опасения, что сроки сдачи проектов будут затянуты. Поэтому сегодня они с неохотой рассматривают новостройки для покупки на стадии возведения. Клиенты, приобретающие недвижимость для себя, также предпочитают готовые объекты с полной чистовой отделкой. 

LifeDeluxe

[Marina]

Глава НОСТРОЙ Глушков: ставку по льготной ипотеке нужно опустить ниже 7%.

Ставку по льготной ипотеке на новостройки необходимо опустить ниже 7%, поскольку текущая ставка в 9% населением не воспринимается, заявил на форуме РБК глава Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) Антон Глушков.

По словам Глушкова, без снижения ставки по программе ипотеки с господдержкой ниже 7% под угрозой окажутся объемы ввода жилья в 2023 и 2024 годах. "Ввод 2022 года не пострадает, а вот что будет в последующие годы - большой вопрос", - отметил он.

Банк ВТБ сообщил, что ставка ипотеки с господдержкой в 9% устраивает 46% его клиентов.

Риа Новости

[Marina]

Сбербанк снизил требования к минимальному возрасту заемщиков льготной ипотеки.

Ранее для покупки квартиры в новостройке или вторичном жилье заемщик должен был достичь возраста в 21 год. «Снижение минимального возраста позволит молодым людям как можно раньше улучшить свои жилищные условия, получив ипотечный кредит на льготных условиях с господдержкой», — отметил вице-президент Сбербанка Николай Васев.

Ведомости

[Marina]

В Москве ожидается спад на рынке офисной недвижимости.

На московском рынке офисной недвижимости ожидается серьезный спад из-за ухода международных компаний, пишет «Коммерсантъ». На зарубежные бренды приходилась почти треть спроса на офисные площади в столице. 

Сокращение спроса на офисы и рост стоимости стройматериалов приведут к замедлению темпов строительства таких объектов, считает Афанасьева. Застройщикам придется пересмотреть планы нового строительства, многие текущие стройки будут заморожены. По мнению эксперта, восстановление рынка офисной недвижимости произойдет не раньше 2024 года.

Циан-журнал

[Marina]

Начались продажи апартаментов в комплексе класса de luxe «Ильинка 3/8».

Общая площадь комплекса — около 12 тыс. кв. м. В особняках высотой от 3 до 5 этажей будет 68 апартаментов, в том числе 62 резиденции площадью от 39 до 202 кв. м и 6 пентхаусов площадью от 87 до 229 кв. м. Часть предложения представлена с террасами площадью 13-63 кв. м, а также апартаментами top-floor с увеличенной высотой потолков. Также комплекс включает подземный паркинг и премиальный спортивный зал.
Стоимость квадратного метра начинается от 2 млн рублей.

Dombook 

[Marina]

Строительство двух корпусов на 640 квартир завершено в жилом комплексе "Событие".

Сообщает пресс-служба Москомстройинвеста: "Завершено строительство еще двух корпусов первой очереди в ЖК "Событие", который строится в Раменках между улицей Лобачевского и платформой "Матвеевская". Девелопером проекта выступает компания "Донстрой".

Ведомство сообщает, что первая очередь комплекса включает три жилых корпуса переменной этажности. В конце прошлого года был введен корпус 1, в котором сейчас началась передача ключей дольщикам. Теперь девелопер готовит к вводу в эксплуатацию корпуса 2 и 3. Их общая площадь составляет около 105 тысяч квадратных метров. В двух корпусах расположено 640 квартир.

MSK News

[Marina]

Завершено строительство трех корпусов в составе ЖК «Алхимово», ТиНАО.

«В корпусах № 4, 5 и 6 расположено 984 квартиры жилой площадью более 39 100 квадратных метров. В каждой квартире выполнена отделка с установкой межкомнатных дверей и сантехнического оборудования. На данный момент в составе комплекса уже введены в эксплуатацию два корпуса первой очереди, ведется строительство домов второй и третьей очередей, а также детского сада на 275 мест», – пояснила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.

«Крупный жилой комплекс возводится вместе с благоустройством прилегающей территории. В едином для трех домов дворе "без машин" созданы площадки для занятий спортом и настольных игр, прогулочные зоны и детские площадки с оборудованием из природных материалов. Кроме того, в конце апреля Мосгосстройнадзор выдал разрешение на строительство в комплексе школы для 1 200 учеников», – уточнил Игорь Войстратенко.

Официальный сайт мэра Москвы

[Marina]

Спрос на новостройки в Москве падает из - за неуверенности покупателей в будущем.

Снижение покупательского спроса на первичном рынке недвижимости Москвы связано с несколькими причинами. Свою роль сыграли стоимость строящегося жилья, дорогая ипотека и рост количества обменных сделок, сообщает Екатерина Сивова, руководитель проектов инвестиционной компании Garnet.

По мнению эксперта, предпочтения покупателей на рынке новостроек изменились. Прежде всего, у инвесторов существуют опасения, что сроки сдачи проектов будут затянуты. Поэтому сегодня они с неохотой рассматривают новостройки для покупки на стадии возведения. Клиенты, приобретающие недвижимость для себя, также предпочитают готовые объекты с полной чистовой отделкой. 

LifeDeluxe