что нового Новости рынка недвижимости, строительства и ипотеки от агентства SAMPLE

[Marina]

В ЖК «Испанские кварталы» построят образовательный комплекс с IT-полигоном.

Девелопер ГК «А101» построит образовательный комплекс на 1320 мест в Новой Москве, сообщили в Стройкомплексе столицы. По поручению мэра Москвы Сергея Собянина Мосгосстройнадзор уделяет особое внимание качеству строительства объектов образования.

«После подачи застройщиком извещения о начале работ будет составлен график проверок здания образовательного учреждения в поселении Сосенское. К проверкам привлекут специалистов Центра экспертиз, которые выполнят комплекс лабораторно-инструментальных исследований по качеству работ и применяемых материалов», – отметил Игорь Войстратенко.

БКЛ

[Marina]

ПИК не планирует возвращаться к офлайн-продажам жилья.

Заместитель директора департамента продаж ПИК Роман Бальсевичус: «За все время пандемии мы реализовали 140 тысяч онлайн-сделок». Он сообщил, что компания не планирует вновь открывать физические офисы продаж. «Мы считаем, что это уже не эффективно», — пояснил топ-менеджер ПИК.

Современные технологии позволяют эффективно работать с покупателями, проводить их по воронке продаж. Поэтому физические офисы продаж уже неэффективны, считает эксперт.

ЕРЗ

[Marina]

Стартовал прием заявок от инвесторов на покупку имущественного комплекса «Компания «СТЭС-Владимир».

Идёт прием заявок на покупку имущественного комплекса АО «Компания «СТЭС-Владимир» (специализируется на производстве теплоизоляционной продукции из пеностекла). Начальная стоимость имущества, которое реализуется единым лотом, составляет 1,488 млрд руб. 

Компания СТЭС- Владимир успешно решает задачи импортозамещения, расширяет географию поставок российским потребителям теплоизоляционных материалов из пеностекла. Рассчитываем на высокий интерес рынка к этому активу», – сказал управляющий директор ВЭБ РФ Александр Иванов. Компания СТЭС- Владимир производит широкий ассортимент теплоизоляционной продукции из пеностекла НЕОПОРМ (уникальная отечественная разработка, по ряду характеристик превосходящая лучшие мировые аналоги). 

ВЭБ РФ

[Marina]

В ЖК «Солнцево парк» ввели корпус на 345 апартаментов.

Девелопер ПИК получил разрешение на ввод в эксплуатацию корпуса № 39А в жилом комплексе «Солнцево парк» в Новой Москве, сообщили в Стройкомплексе столицы. Новостройке присвоен адрес: поселение Внуковское, деревня Пыхтино, ул. Летчика Грицевца, д. 14А.

По словам Игоря Войстратенко, согласно поручению мэра Москвы Сергея Собянина Мосгосстройнадзор уделяет пристальное внимание качеству строительства в столице.

«Инспекторы за время строительства провели 22 проверки, из которых восемь мероприятий состоялось в рамках утвержденной программы проверок. Специалисты подведомственного Центра экспертиз выполнили комплекс лабораторно-инструментальных исследований примененных материалов и выполненных работ», – отметил Войстратенко.

БКЛ

 

[Marina]

Два корпуса на 1 232 квартиры построят в жилом комплексе на территории ТиНАО.

Два корпуса жилого комплекса «Переделкино Ближнее» возведут в рамках третьей очереди строительства на территории Новомосковского административного округа. 

«Новые корпуса № 1 и № 2 рассчитаны на 1 232 квартиры общей площадью около 68 600 квадратных метров. Девелопером проекта выступает "Абсолют"», – рассказала председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова. Она также напомнила, что ранее, в апреле 2022 года, девелопер получил разрешение на строительство еще 13 корпусов третьей очереди.

Общая площадь двух корпусов переменной этажности (7-17 этажей) составит более 89 000 квадратных метров. В финишной отделке фасадов используют облицовочный кирпич и штукатурку, оконные проемы будут с декоративными вставками. Также на внешних стенах установят корзины для кондиционеров.

Официальный сайт мэра Москвы

[Marina]

Лишь 16% элитных домов расположены рядом с прудами

Эксперты аналитического онлайн-сервиса «Пульс Продаж Новостроек» и компании Sminex исследовали рынок элитной недвижимости и выявили, что в пределах одного километра до прудов центра Москвы — Чистых, Патриарших и Новодевичьих — продается только 8 из 49 проектов.

Средняя цена квадратного метра квартир в них достигает 1,4 млн руб., пентхаусах — 1,9 млн руб. Всего в продаже сегодня 101 лот, включая 17 пентхаусов. Это 18% от общего объема предложения на элитном рынке.

«Жить в тихом центре Москвы рядом с рукотворным водоемом — редкость. Прогулки по исторической части города можно разнообразить катанием на лодках или коньках. Самый близкий к пруду элитный проект — клубный дом “Чистые Пруды”. Он расположен всего в 50 метрах от одноименного бульвара в атмосфере полной тишины и приватности», — отметил коммерческий директор Sminex Роман Семчишин.

Sminex

[Marina]

Правительство России расширило список целей, на которые может быть использована льготная ипотека.

Кредит по ставке до 9% можно потратить не только на покупку жилья от застройщиков и строительство индивидуальных домов по договору подряда, но и на самостоятельную постройку частного дома.

Какое жилье можно купить по этой программе?

 - Покупка квартиры в строящемся доме;

 - Приобретения готового жилья у застройщика;

 - Строительство частного дома самостоятельно или по договору подряда

 - Покупка земельного участка с дальнейшим строительством дома.

На вторичное жилье льготная программа не распространяется.

Максимальная сумма кредита

30 млн Р — Москва, СПб, Ленобласть и Мособласть

15 млн Р — другие регионы

Первоначальный взнос — не менее 15%, можно использовать маткапитал.

Дом РФ

[Marina]

Продажа здания - Москва, ул. Николоямская, д. 51, стр. 2.

Общая площадь лота - 452 м². Дата окончания приема заявок - 20 июня 2022 года  в 17:30. Начальная цена - 47 490 000 ₽.

Здание расположено в ЦАО Москвы, на 1 линии Николоямской улицы, в 400 метрах от автобусной и трамвайной остановок. В 1,2 км – станции метро: Таганская, Марксисткая, Площадь Ильича, Римская.

Дом РФ

[Marina]

ЖК Full House (Фул Хаус) - сдача в I кв. 2024 год.

Full House — жилой комплекс в Тропарево-Никулино на западе Москвы. Проект расположен по адресу: пр-т Вернадского, у станции метро «Юго-Западная» и представляет собой 25-этажное жилое здание на участке 0,8 га. Первые этажи займет коммерческая недвижимость. Для автомобилистов предусмотрен трехэтажный подземный паркинг на 206 машиномест.

Ожидается старт продаж.

Sezar Group

[Marina]

Открыты продажи квартир в новых корпусах ЖК «Руставели 14» и «Матвеевский парк». Девелопер проектов — компания ПИК.

ЖК «Руставели 14» - в продажу поступили корпуса 2.1, 2.2 и 2.4, их высота — от 14 до 25 этажей. Площадь квартир варьируется от 20 до 84 кв. м, жилье реализуется с чистовой отделкой. Цены на квартиры в корпусах 2.1 и 2.4 начинаются от 8,1 млн рублей, в корпусе 2.4 — от 12,1 млн рублей. Заселение всех трех домов планируется до 12 июня 2025 года.

ЖК «Матвеевский парк» - продажи жилья открыты в 33-этажных корпусах 1.2, 1.3 и 1.5. Площади лотов — от 20,39 до 83,57 кв. м. В квартирах также будет выполнена готовая отделка. Купить квартиру в корпусе 1.3 можно от 7,4 млн рублей, в корпусе 1.4 — от 7,5 млн рублей, в корпусе 1.5 — от 8,5 млн рублей. Заселение запланировано до 30 декабря 2024 года.

Домбукновости