что нового Новости рынка недвижимости, строительства и ипотеки от агентства SAMPLE

[Marina]

Архитектура Москвы

Жилой квартал FORIVER («Форивер») на Симоновской набережной дополнит новый архитектурный ансамбль от бюро WALL, сообщил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.

Концепцию комплекса резиденций с подземным паркингом выбрали в ходе международного конкурса. «Шесть жилых корпусов образуют замкнутый двор, который станет основной ценностью для жителей, местом отдыха, общения, игр и уединения. Это главное композиционное и смысловое ядро комплекса, в котором большое внимание уделяется зеленым пространствам и приватности. Практически каждая кровля будет эксплуатируемой. Со стороны набережной Москвы-реки расположится одноэтажное строение. Архитекторы продумали, как будет работать уличный фронт, и в стилобате сделали помещения под небольшие кафе, студии и магазины», − сказал Сергей Кузнецов.

«Мы стремились к тому, чтобы наш флагманский проект FORIVER на Симоновской набережной  получил гармоничное продолжение. И мы рады, что новый квартал премиум-класса будет реализован в сотрудничестве с бюро WALL», - отметил президент Группы компаний «Инград» Антон Ежков.

Источник: БКЛ

[Marina]

Современный ЖК

Два квартала в жилом комплексе «СберСити», оснащенном современными инженерными системами, построят на западе столицы (мкр. Рублево-Архангельское), сообщил руководитель Департамента градостроительной политики Москвы Сергей Лёвкин.

На территории комплекса будут оборудованы современные инженерные системы: «умное» видеонаблюдение с распознаванием лиц, «умный» дом, вакуумные системы мусороудаления, а также индивидуальные энергоцентры. Лёвкин подчеркнул, что здесь появится комплексный квартал с доступной и комфортной городской средой, задачу по созданию которой перед застройщиками ставит мэр Москвы Сергей Собянин.

Источник: БКЛ

[Marina]

Комплекс сдан

Завершено строительство жилого комплекса «Талисман» на севере столицы, сообщил руководитель Департамента градостроительной политики Москвы Сергей Лёвкин.

Объект расположен по адресу: Дмитровское шоссе, дом 71А, район Западное Дегунино.  Комплекс состоит из трех многоэтажных корпусов общей площадью 54,4 тыс. кв. м. Дома построены на едином основании, для местных жителей предусмотрена подземная автостоянка на 229 машино-мест.

Стоимость лотов: 16.5 - 22.8 млн. рублей. Приобрести можно в ипотеку. Объект аккредитован многими крупными банками страны, в числе которых «Сбербанк» и «ВТБ».

[Marina]

Надзор за стройками

71 уникальный объект капитального строительства общей площадью более 8,7 млн кв. метров находился под контролем Мосгосстройнадзора в первом квартале этого года, сообщил глава ведомства Игорь Войстратенко.

«В их числе – 12 многоэтажных жилых домов общей площадью 900 тыс. кв. метров. Кроме того, в столице строят 44 многофункциональных комплекса общей площадью 5,9 млн кв. метров с жильем, офисами и торговыми площадями», – сказал Игорь Войстратенко.

За первые три месяца этого года специалисты Мосгосстройнадзора провели на уникальных объектах 69 проверок. В 19 из них участвовали сотрудники Центра экспертиз, которые выполнили 206 испытаний конструкций и материалов.

Участникам строительства было выдано 31 предписание об устранении нарушений. Оформлено 93 протокола, сумма штрафов составила около 3,1 млн рублей. Мосгосстройнадзор также провел с застройщиками 17 профилактических мероприятий, включая 11 консультаций и три профилактических визита. Было выдано три предостережения.

Источник: БКЛ

[Marina]

Sample realty рекомендует

Сити-комплекс «Амарант» (корпус 1) – сдача 4 квартал 2023 года.

ЖК строится по адресу: Стремянный пер., вл. 2, район Замоскворечье, ЦАО. Новостройка представляет собой здание бизнес-класса высотой 10 этажей, круглосуточное видеонаблюдение, вертикальное озеленение и доступ к wifi,  система «Умный дом». На первых этажах расположатся коммерческие помещения. Для автомобилистов спроектирован подземный двухуровневый паркинг на 130 машиномест с зарядками для электромобилей, местами для маломобильных граждан и посетителей коммерческих помещений.

Проектом предусмотрено 347 апартаментов общей площадью 17,9 тыс. квадратных метров. На верхних этажах двухуровневые апартаменты.

Стоимость лотов: 18.6 - 43.8 млн. рублей. Апартаменты в продаже. Можно приобрести в ипотеку.

Бесплатные консультации по ЖК:

·  звоните: 8(495)414-22-77

·  пишите WA: 8(968)665-17-89

[Marina]

Малоэтажное строительство

В России хотят запустить проекты типовой малоэтажной застройки. Такое предложение в Министерство отправил Общественный совет при Минстрое совместно с Российским союзом строителей.

Такие объекты, по словам экспертов, могут быть дешевле на 15–50%. Кроме того, эти проекты понятнее для банков, и стоимость ипотеки на коттеджи может опуститься до уровня кредитов на квартиру. Решение выглядит перспективно, и чем быстрее оно будет внедрено, тем быстрее девелоперы получат дополнительное пространство для манёвра.

Источник: ЕРЗ РФ Новости

[Marina]

Конференция по строительству

В МГСУ обсуждают формирование среды жизнедеятельности.

Работа XXV Международной научной конференции «Строительство и формирование среды жизнедеятельности» была разбита на пять секций, которые работали 20 и 21 апреля.  В ходе конференции  проводился семинар молодых ученых и конкурс молодежных инноваций. Участие приняли более 500 человек, по ее результатам будут опубликованы 179 докладов.

От лица Министра науки и высшего образования РФ Валерия Фалькова участников конференции приветствовал заместитель министра Айрат Гатиятов. Он подчеркнул, что сегодня государство возлагает большие надежды на высшую школу, а нынешнее поколение студентов и преподавателей должно обеспечить инновационный прорыв в российской экономике.

Заместитель министра Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Сергей Музыченко отметил, что реализация планов страны по всем видам строительства возможна только при непосредственном участии в ней строительной науки, разработке и внедрению инноваций, нестандартных подходов.

Источник: Официальный портал Мэра и Правительства  Москвы

[Marina]

Разрешение на строительство

Получено разрешение на строительство девятиуровневой автостоянки и котельной в ЖК «1-й Ленинградский» на севере столицы, район Молжаниновский, сообщили в Стройкомплексе Москвы. 

В паркинге появятся 710 машиномест и коммерческие помещения площадью почти 1 тыс. кв. метров. Также запланирована автомойка на четыре поста. Автоматизированная центральная водогрейная котельная мощностью 22,5 МВт с подводящим наружным газопроводом обеспечит теплоснабжение всего жилого комплекса. Проектом предусмотрены все необходимые инженерные сооружения для очистки воды автомойки и защиты окружающей среды.

«По поручению мэра столицы Сергея Собянина Мосгосстройнадзор уделяет особое внимание качеству жилых объектов. После подачи застройщиком извещения о начале работ будет составлен график проверок. К ним привлекут специалистов Центра экспертиз, которые проведут испытания конструкций и исследования строительных материалов», – отметил председатель ведомства Игорь Войстратенко.

Источник: БКЛ

[Marina]

Субсидированная ипотека

«Донстрой»   договорился с банком ВТБ о запуске ипотеки с субсидированной ставкой от 1,9% годовых. Такие условия будут доступны в жилых комплексах «Сердце Столицы», «Остров», «Событие», «Река» и «Символ».

Компания «Донстрой» объявила о начале программы субсидирования ипотеки, которая реализуется в партнерстве с банком ВТБ. Об этом говорится в сообщении девелопера.

В течение первого года с момента покупки квартиры ставка для клиентов компании составит символические 0,1-0,5 процента. При этом размер субсидированной ставки зависит от ипотечной программы, выбранной клиентом.

Так, если покупатель приобретает квартиру по партнерской программе ВТБ (ставка для клиентов компании «Донстрой» составляет 8,1 процента), компания субсидирует ставку до 0,1 процента. Чтобы купить квартиру от «Донстрой» по данной программе, первоначальный взнос должен составлять от 25 процентов стоимости квартиры.

[Marina]

Госпрограмма «Строительство»

Со следующего года строительство станет драйвером развития экономики.

Премьер-министр Михаил Мишустин подписал постановление, которое предусматривает формирование и реализацию комплексной программы "Строительство" сроком на пять лет, сообщается на сайте российского правительства.

"В рамках нашей работы с участием заинтересованных ФОИВ (федеральные органы исполнительной власти) будет осуществляться оценка техзаданий, которая позволит достичь сбалансированности программы и не допустить появления в ней объектов, не обеспеченных финансированием, что ведет к появлению долгостроев",– отметил Марат Хуснуллин, добавив, что будет создана специальная рабочая группа для оперативного согласования включения объектов и мероприятий в ФАИП.

Как указывается в сообщении, до 1 января 2023 года проверка эффективности инвестиционных проектов будет проводиться по упрощенной схеме, предложенной штабом. Новая госпрограмма "Строительство" появится в России с 1 января 2023 года.