что нового Новости рынка недвижимости, строительства и ипотеки от агентства SAMPLE

[Marina]

Скоро ключи

Застройщик  получил разрешение на ввод в эксплуатацию башни Regents Park Tower (R3) в жилом квартале «Прайм Парк», сообщили в Стройкомплексе.

Здание высотой от 38 до 42 этажей построили в Хорошёвском районе (САО) по адресу: Ленинградский проспект, д. 37/3. «На новостройку выданы все документы, необходимые для передачи ключей будущим жильцам», − сказал председатель Мосгосстройнадзора Игорь Войстратенко.

По поручению мэра Сергея Собянина Мосгосстройнадзор уделяет пристальное внимание качеству работ на жилых объектах.

Источник: БКЛ

[Marina]

Разрешение на строительство

Выдано разрешение на строительство двух кварталов ЖК «СберСити».

Здания площадью более 58,6 тыс. кв. метров возведут в районе Кунцево у деревни Захарково на западе столицы. «Документ действует до 12 октября 2024 года. Он позволит застройщику АО «Рублёво-Архангельское» приступить к строительным работам», − сказал председатель Мосгосстройнадзора Игорь Войстратенко.

Как отметила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова, в корпусах предусмотрено 273 квартиры. На подземном уровне ЖК расположатся две автостоянки на 146 машин и внеквартирные хозяйственные кладовые. Социально-бытовую инфраструктуру планируется разместить на первых этажах новостроек.

Источник: БКЛ

[Marina]

План согласован

Получено согласование  градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ), расположенного в Нагорном районе (ЮАО) по адресу: Электролитный проезд, вл. 12Б.

На территории площадью 2 га девелопер построит жилой комплекс бизнес-класса общей площадью около 70 тыс. кв. м. Проект предусматривает возведение трех корпусов переменной этажности, здания будут объединены подземным паркингом. Генеральный проектировщик комплекса — компания Genpro в сотрудничестве с архитектурным бюро HAAST.

Новостройка на Электролитном проезде будет обладать всеми преимуществами сегмента «бизнес»: закрытое благоустроенное пространство без машин, оригинальная архитектура, удачное расположение, близость центра, сложившаяся инфраструктура района и большой потенциал для ее развития.

[Marina]

Sample realty рекомендует

Строительство эко-квартала VERY («Вери») вышло на уровень 7-го надземного этажа.

Семейный эко-квартал бизнес-класса VERY  строится на стыке двух огромных зеленых территорий в границах Москвы — Главного Ботанического сада и Малого Ботанического сада, район Марфино (СВАО).

В четырех башнях VERY запроектировано 1456 квартир разнообразных планировок: от студий до роскошных пятикомнатных вариантов площадью от 21 до 154,75 кв. метров, включая квартиры с просторными террасами. В квартирах на верхних этажах будет увеличенная высота потолков — до 3,2 м. В каждом лоте предусмотрены огромные панорамные окна в пол с алюминиевым профилем высотой 2,46 метра, которые обеспечивают уникальные видовые характеристики.

.В настоящий момент реализация квартир открыта в двух из четырех корпусов VERY. Минимальная стоимость предложения на сегодняшний день составляет 10,62 млн рублей.

Бесплатные консультации по ЖК:

· звоните: 8(495)414-22-77

·  пишите WA: 8(968)665-17-89

[Marina]

Ход стройки

Строители ЖК Will Towers («Вилл Тауэр») уложили 85,5 тыс. куб. м бетона из расчетных 131 тыс. куб. м.

Новостройка Will Towers – это три башни, строящиеся по адресу проспект Генерала Дорохова, район Раменки, ЗАО.

Монолитные перекрытия корпуса Creativity готовы до 27-го этажа включительно. В корпусах Energy и Inspiration бетонирование ведется на уровне 22 этажей. Помимо башен, высокими темпами ведутся работы на стилобате — его бетонный каркас и перекрытия готовы на 92% (залито 25 тыс. куб. м бетона из 28 тыс. куб. м по проекту). Здесь уже производится монтаж вентиляции, закладных под кабели электроснабжения, систем водоснабжения, теплоснабжения и канализации.

Источник: РБК

[Marina]

Поздравляем с новосельем

Девелопер  передал квартиры всем дольщикам.

ЖК «Городские резиденции Spires (Спайрс)» расположены по адресу: улица Нежинская, д. 5, корп. 2 и д. 3А, район Очаково-Матвеевское, ЗАО.

 В составе проекта возведены три корпуса на 548 квартир общей площадью более 41 800 кв. метров, а также пять трехэтажных урбан-вилл с отдельным входом, приватным двориком и террасой. На трех подземных уровнях комплекса находится паркинг на 679 машино-мест и кладовые помещения. Приемка квартир уже завершена и дольщики готовятся к заселению.

«Городские резиденции Spires были введены в эксплуатацию в ноябре прошлого года. Девелопер реализовал практически все жилые помещения. Сейчас приемка уже завершена и дольщики готовятся к заселению», – пояснила Анастасия Пятова.

Источник: РБК

[Marina]

Sample realty рекомендует

Сад по проекту японского архитектора появится в ЖК Filicity («Фили Сити»).

Автор проекта - основатель и дизайнер бюро MADMA Хироки Мацуура. Новостройка возводится MR Group в районе Филёвский Парк, рядом со станцией «Фили» Филёвской линии метро.

Жилой комплекс «Фили Сити» представляет собой проект бизнес-класса. Строится по адресу: Багратионовский проезд, вл. 5, район Филёвский парк, ЗАО.  Выдача ключей + заселение в корпусах – Adagio и Andante.  Идёт монтаж нижних этажей корпус Famous.

Стоимость лотов: от 17.2 до 55.5 млн. рублей. Купить недвижимость можно в ипотеку.

Бесплатные консультации по ЖК:

· звоните: 8(495)414-22-77

· пишите WA: 8(968)665-17-89

[Marina]

Требования для банков

Банки обяжут раскрывать полную информацию о стоимости ипотечного кредита.

Правительство ввело новое требование для банков, предоставляющих ипотечные кредиты. Теперь они должны будут информировать заемщика о стоимости кредита с учетом страховок и других дополнительных услуг.

«Полное раскрытие всех услуг покажет людям реальную стоимость кредита, а банкам придется уже более открыто конкурировать друг с другом, чтобы привлечь заемщиков. Ведь граждане смогут оценить все расходы и обратиться туда, где им предложат более выгодные условия», – сказал Михаил Мишустин.

Источник: ЕРЗ РФ Новости

[Marina]

Архитектура будущего

Тему «города будущего» все чаще обсуждают на различных конференциях и форумах. Писатели-фантасты, архитекторы, дизайнеры и инженеры выдвигают смелые и порой невообразимые идеи: от летающего общественного городского транспорта до подводных жилых кварталов.

Вместо привычных высоток и благоустроенных набережных в Нижегородской области появится экологичный и малоэтажный город будущего – паркоград «Нижний» – с самым большим по площади университетским кампусом в мире.

Паркоград будет расположен на территории площадью 5,4 тыс. га в Борской долине. В рамках проекта планируется сохранить уникальный панорамный вид на низину Волги со стороны Нижнего Новгорода. Также предусмотрены меры по защите долины от паводков и наводнений. Часть участка останется в первозданном виде поймы.

Источник: РБК

[Marina]

Доработка проекта

Архитектурный совет рассмотрел и отправил на доработку проект жилого комплекса на Пресненском валу, 27.

Совет длился дольше обычного, Сергей Кузнецов назвал его очень интересным. «Сегодняшнее заседание совета можно было бы понять как «прения о высокой плотности растущего мегаполиса» и сложностях застройки бывших промзон у железных дорог».

Проект представлял Юрий Григорян. Обсуждали: высокую плотность, недостаток инфраструктуры на 2500 квартир (4000 жителей - по словам заказчика, 7000 - по предположению Сергея Скуратова), близость железной дороги. При значительном объеме критических высказываний эксперты, в конечном счете, либо высказывались «за», либо воздерживались, уделяя внимание положительной оценке работы Юрия Григоряна.

Не исключено, что проект будет еще раз рассмотрен на совете.