что нового Новости рынка недвижимости, строительства и ипотеки от агентства SAMPLE

[Marina]

Рубрика «Ход строительства»

Жилой дом Dialog («Диалог») - идет монтаж фасадов.

ЖК Dialog (ЦАО, район Красносельский, ул. Б. Спасская)  – это два монолитных  22-этажных дома современной авторской архитектуры. 210 премиальных квартир, в которых каждый покупатель найдет недвижимость под свои запросы: компактные студии, роскошные четырехкомнатные квартиры, лоты евроформата. Площадь квартир варьируется:  31,3 - 120,6 кв. м.

Половина фасадов корпуса 1 украшена белыми плитами, утепление фасадов корпуса 2 подходит к завершению. В домах установлены оконные рамы (94% и 98% соответственно) и половина оконных створок.

Источник: Новострой-М

[Marina]

Рубрика «Старт продаж»

Жилой комплекс «Сенатор» - стройка на этапе котлована.

ЖК «Сенатор» расположен в СВАО, в Останкинском районе, в исторической части Москвы.  Это новый проект бизнес-класса высотой в 24 этажа. Из них два этажа отводится для подземного паркинга. Территория комплекса закрыта от посторонних.

Квартирография включает 150 лотов разной комнатности, от студий до четырехкомнатных. Благодаря панорамным окнам внутренние пространства максимально освещены. Входные группы дополнены зоной ожидания. Продажи уже стартовали.

Источник: Авахо

[Marina]

Жилой дом «Резиденция Монэ»  - выдача ключей + заселение.

Новый шедевр в архитектурной коллекции столицы в ЦАО, в Пресненском районе (2-ая Звенигородская улица). ЖК «Резиденция Монэ» - 18-этажный дом премиум-  класса, построенный с учетом современных технологий и международных экологических норм. В продаже 140 квартир и 10 пентхаусов площадью 65 - 291 м², в которых предусмотрены свободные планировочные решения без несущих стен и возможность объединения нескольких блоков.

Эксклюзивное предложение – продажа квартир в ЖК «Резиденция Монэ» «под ключ» с авторским дизайном и возможностью вносить коррективы во время отделки. Цены на такое жилье в «Резиденции Монэ» начинаются от 53,5 млн. рублей. Разработано несколько вариантов авторского дизайна: «Бергамо», «Палермо», «Рим», «Милан», «Неаполь», «Флоренция».

Источник: Новострой-М

[Marina]

В России на шесть месяцев введен мораторий на банкротство.

«Рассчитываем, что это решение позволит поддержать компании и граждан, которые из-за последствий недружественных действий в отношении нашей страны оказались в сложной финансовой ситуации и сейчас пока не могут выполнять свои обязательства», - отметил на заседании Правительства глава Кабмина Михаил Мишустин.

Введенный мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, действует с 01.04.2022 по 01.10.2022.

Источник: ЕРЗ

[Marina]

Рубрика «Инвестпроект»

ЖК LUMIN («Люмин») - срок сдачи 3 квартал 2022 года.

Комплекс LUMIN – это образец новой футуристичной Москвы, города будущего. Строится по адресу ЦАО, Таганский район, Славянская площадь. Архитектурная концепция и интерьеры поражают красотой. Апартаменты можно рассматривать как коммерческое приобретение и инвестицию финансов с перспективой сдачи в аренду.

Дом переменной этажности, высотой 8 этажей. Количество апартаментов — 54 лота. Для автомобилистов будет предусмотрен подземный паркинг. Стоимость апартаментов:  34 411 200 - 281 745 000 рублей.

Источник: Авахо

[Marina]

Рубрика «Вести Новостроя»

Проект Headliner («Хедлайнер») - сдача в III кв. 2022 – II кв. 2024; некоторые корпуса сданы. 

Многофункциональный комплекс бизнес-класса, расположен в Пресненском районе Москвы (ЦАО), Шмитовский проезд. Проект включает в себя 10 корпусов переменной этажности, самое высокое строение в 53 этажа будет достигать 175 метров. Высота потолков в квартирах – 3,1 метра.

Комплекс «Хедлайнер» - хороший вариант для инвестиций и проживания -  новостройка имеет большое количество плюсов: удачно располагается в 3 минутах от метро «Шелепиха» на набережной Москвы-реки, напротив -  ДЦ «Москва-Сити», до которого можно напрямую от комплекса добраться на терволайнере.

Квартиры в этом ЖК чаще берут для аренды, так как спрос на жилье в этом районе очень большой, но и для постоянного проживания комплекс хорошо подходит, поскольку имеет хорошо развитую инфраструктуру.

[Marina]

Рубрика «Ход строительства»

Апарт-комплекс «Досфлота, 10» - стройка  на начальной стадии.

Комплекс апартаментов «Досфлота, 10» — новостройка бизнес-класса в районе Южное Тушино, СЗАО. Задуман как клубный дом и рассчитан на 42 апартамента без отделки. Состоит из двух 5-этажных корпусов с подземным паркингом,  апартаментами  с террасами на первом этаже, пентхаусами  с выходом на крышу.

Разрешение на строительство апарт-комплекса выдано Мосгосстройнадзором до 31 августа 2022 года. Проектная декларация согласована Мосгосэкспертизой. В разрешении на строительство проект заявлен как «Апарт-отель по адресу: Москва, СЗАО, Южное Тушино, Досфлота пр. вл. 10 стр. 1».

Кроме апартаментов в документе указаны машиноместа, помещения офисов и помещения кафетерия. Комплекс планируют ввести в эксплуатацию в III квартале 2022 года.

[Marina]

Рубрика «Sample realty консультирует»

Жилой комплекс «Серебряный фонтан» - сдача в 2023 году.

Строится по адресу: Москва, СВАО, район Алексеевский, Новоалексеевская ул, 16. Пять кварталов из 3-20-этажных домов сдаются с предчистовой отделкой: потолки 3.25 м., однокомнатные по цене 15.2 – 15.2 млн ₽, двухкомнатные - 27.1 – 27.1 млн ₽.  

В центре микрорайона будет главная площадь с липовой аллеей и фонтаном. Здания отделают красным кирпичом и выполнят в индустриальном стиле. В квартирах застройщик установит высокие окна без горизонтальных переплетов.

Бесплатные консультации по этому ЖК:

·  звоните: 8(495)414-22-77

·  пишите WA: 8(968)665-17-89

[Marina]

Комплекс апартаментов "Рогожский вал 12" – готов к заселению.

Апартаменты  класса "премиум" расположены в Таганском районе ЦАО Москвы по адресу; ул. Рогожский Вал, 10. На верхних трех этажах размещено 27 видовых апартаментов, которые передаются собственникам с чистовой отделкой в нескольких дизайнерских решениях.

Предложены планировки с количеством комнат от одной до четырех площадью 32,2-84,7 кв. м. Цена апартаментов: 28,8 – 42,7 млн ₽.  Высота потолков — 2,7 метра. Жителям будет доступен пятизвездочный гостиничный сервис от международной американской компании Hilton.

 

[Marina]

Рубрика "Взгляд в будущее"

Работы студентов на биеналле Архитектуры и Урбанизма.

На биеналле  «Москва-2050» московские студенты презентовали свое видение о том, какой может стать российская столица в ближайшем будущем.

Студентов распределили по нескольким блокам, включая экологическую устойчивость, социальную и культурную интеграции, умный транспорт и проч. При этом конкурсантам  нужно было учитывать, какие проблемы или возможности могут возникнуть при развитии города в эти 30 лет и найти решения, как их можно устранить или, наоборот, использовать.

В результате получились яркие визуализации, некоторые из которых, по мнению портала «НовостройСити», вполне реализуемы. На фото - работа автора Анастасии Шкарупа « Дополненная культура».