что нового Новости рынка недвижимости, строительства и ипотеки от агентства SAMPLE

[Marina]

Москва поддержит инвесторов, получивших землю без торгов.

Прогрессирующая шкала аренды действует для участков, которые предоставляются застройщикам без торгов. Это значит, что с каждым годом плата за них увеличивается. При изменении цели предоставления земельного участка ставка:

со второго года составляет 1,5% от кадастровой стоимости,

с третьего года — 3%,

с четвертого — 5%,

с пятого — 7%,

с шестого — 8%.

Теперь девелоперы смогут сэкономить на аренде в 2023 году, что должно снизить себестоимость их проектов.

Инвесторам необходимо направить обращение в свободной форме с указанием реквизитов договора аренды земельного участка, его адресного ориентира и кадастрового номера. Это можно сделать онлайн через сервис "Электронная приемная" на портале mos-ru или по почте. Адрес департамента: 1-й Красногвардейский проезд, дом 21, строение 1.

Источник: РИА Новости

[Marina]

Подбираете для себя и своей семьи новую квартиру? Хотите сохранить и выгодно вложить свои финансы? 

Вам обязательно помогут в онлайн-агентстве Sample realty. Эксперты рынка бесплатно подберут готовую новостройку или посоветуют надежный инвестиционный проект.

Звоните по телефону +7 (495) 414-22-77

Пишите в WhatsApp +7 (968) 665-17-89

[Marina]

Жилой квартал «Золотой» - это проект привлекательный как для жизни, так и для  инвестиций. 

Роскошный комплекс «Золотой» расположен в историческом центре Москвы - на Болотной и Софийской набережных, прямо напротив Кремля. Ансамбль из 2-х и 6-этажных домов с квартирами гармонично объединил индивидуальное архитектурное решение фасадов для каждого из строений. 70% окон выходят прямо на Соборную площадь Кремля.

Автор изысканной архитектуры комплекса - Сергей Чобан, бюро SPEECH. Сохранив принцип квартальной застройки, архитектор изящно связал новое строительство и реставрируемые памятники архитектуры.

Источник: Элитное.ру

[Marina]

В столичном районе Хорошёво-Мнёвники появятся два новых жилых квартала в жилом комплексе Sydney City («Сидней Сити»).  

Кварталы будут строить по адресу улица Шеногина, земельный участок 2/2, земельный участок 2/23, земельный участок 2/24. Каждый из них состоит из двух корпусов переменной этажности от 1 до 12 этажей. У всех квартир будут панорамные окна, а на последних этажах в квартирах предусмотрены террасы, которые можно использовать для отдыха.

Источник: Москомстройинвест

[Marina]

Клубный дом White Khamovniki («Вайт Хамовники») введён в эксплуатацию. 

Клубный проект White Khamovniki – это дом, минималистичная форма которого становится примером современного шика. Панорамные окна по всему периметру фасада, залитые солнцем квартиры, собственный парк и игровые площадки, арт-объекты внутри зданий – все это формирует усовершенствованный уровень премиум-класса в одном из лучших районов Москвы.  

Клубный проект включает 76 квартир, а в подземной части площадью 5 254 кв.м разместится паркинг на 120 машиномест и келлеры.

Жилые помещения в White Khamovniki - квартиры с одной, двумя, тремя, четырьмя и пятью комнатами площадью от 41,6 до 191,1 кв.м. Также в проекте предусмотрено четыре пентхауса с возможностью устройства камина, по два в каждом корпусе. Все квартиры предлагаются с тремя вариантами отделки.

Источник: Russian Realty

[Marina]

Комплекс апартаментов «Поклонная 9» находится в стадии отделки фасада и проведении внутренних работ.  

Помещения в комплексе – это апартаменты различных планировок площадью от 49 до 176 кв. м., а также 16 вилл и пентхаусов от 179 до 435 кв. м. Планировочные решения совмещают оптимальную для меблировки ширину комнат, необходимое количество ниш для хранения вещей, кухни-столовые большого метража, а также функциональные мастер-спальни с личной ванной и просторной гардеробной.

Предусмотрена большая площадь остекления, видовые террасы. Каждый лот укомплектован сантехникой. Некоторые ванные оборудованы панорамными окнами. Покупателям предлагаются несколько стилей отделки от классического в светлых тонах до роскошного ар-деко.

Источник: Новострой-М

[Marina]

Жилой комплекс ROTTERDAM («Роттердам») из 5 корпусов будет сдан в 2024—2025 годах.

ROTTERDAM – жилой комплекс бизнес-класса на Нагатинской набережной Москвы. Он объединяет шесть корпусов высотой 28 и 29 этажей. При строительстве высоток применяется монолитная технология. Работы на объекте ведутся в две очереди. Дата ввода в эксплуатацию первой очереди назначена на IV квартал 2024 года.

Источник: Новострой-М

[Marina]

ЖК Kepler House («Кеплер Хаус») – дом для тех, кто хочет купить элитные квартиры в Хамовниках.  

Адрес комплекса - Большой Саввинский переулок,  9/1.

Старт продаж квартир в новостройке ожидается в ближайшее время.  Дома по проекту образуют закрытый внутренний двор. Нижняя часть башен усечена эллипсом, где будут расположены зоны для отдыха. ЖК спроектирован так, чтобы в квартирах было больше естественного света, а двор был уютным и тихим.

Источник: Новострой-М

[Marina]

Апартаменты в ЖК Allegoria Mosca («Аллегория Моска») готовы к заселению.

В доме расположено 57 апартаментов, три пентхауса с террасами и  патио. В Allegoria Mosca также входит 2-этажное здание (1,06 тыс. кв. метров) с коворкинг-пространством для творчества и работы.

В отдельном дворе жилого дома разобьют сад с оранжереей. Также проект включает Белые (990 кв. метров) и Красные палаты (450 кв. метров) 18 века, которые отреставрируют и где собираются открыть художественную галерею и Центр изучения  развития Москвы.

В центре комплекса сделают общественное пространство – музейную площадь Piazzetta Allegoria Mosca (1 тыс. кв. метров), которая насытит двор между палатами и всеми строениями событийным контентом и объектами инфраструктуры. Под площадью появится выставочное пространство (1,7 тыс. кв. метров).

Источник: Элитное ру

[Marina]

Проект Сити-комплекса «Амарант» находится на стадии котлована.  

Комплекс  расположен по адресу: Стремянный переулок, владение 2. Высотой 10 этажей,  оснащён круглосуточным видеонаблюдением, во дворе предусмотрено вертикальное озеленение, а также системы «умный дом» на территории всего комплекса апартаментов.

Источник: Новостроев