что нового Новости рынка недвижимости, строительства и ипотеки от агентства SAMPLE

[Marina]

Рубрика «Золотой ключик». 

ЖК Victory Park Residences («Виктори Парк Резиденсез»)- в 4 квартале  2023 года сдача 1-го корпуса.

Элитный ЖК Victory Park Residences строится в районе Дорогомилово, рядом с Поклонной горой. Три двухсекционных 10-этажных здания и пять односекционных башен высотой в 11 этажей. Дома объединяет общий стилобат, в котором запроектированы подземные паркинги. Запланировано благоустройство с собственной инфраструктурой и ухоженным приватным двором. На придомовой территории жилого квартала выполняется эксклюзивный ландшафтный дизайн. 

[Marina]

Рубрика «Старт продаж»

Жилой комплекс Lunar («Лунар») - ожидается старт продаж.

МФК Lunar – современный проект премиум-класса, включает 127 апартаментов с отделкой по дизайну бюро Arch(e)type.

У комплекса апартаментов Lunar  роскошная локация в центре города – ЮЗАО, район Гагаринский,  Ленинский проспект. Здесь можно держать руку на пульсе города, быть в курсе событий. Отличный вариант для деловых людей, бизнесменов. Прекрасная возможность для инвестирования финансов, апартаменты подойдут для сдачи в аренду. 

Бесплатные консультации по ЖК от Sample realty

·  звоните: 8(495)414-22-77

·   пишите WA: 8(968)665-17-89

 

[Marina]

Элитные резиденции в ЖК «Река» - сдача в 2 квартал 2024 года.

ЖК «Река» расположен в престижном районе Раменки на западе Москвы, по соседству с МГУ и МГИМО, дипломатическими представительствами зарубежных стран, крупными парками и природными заказниками.

Комплекс состоит из домов переменной этажности от 9 до 14 этажей, площадью  57 м² - 353 м² — от однокомнатных до пентхаусов.  Фасады домов выполнены из благородных материалов с металлическим декором.

[Marina]

Рубрика «Взгляд в будущее»

В Москве возведут пять небоскребов от архитектурного бюро Захи Хадид.

Заху Хадид давно окрестили «королевой кривой», а новый проект в Москве сами авторы называют «взглядом в будущее». В нем бионические формы сочетаются с элементами параметрической архитектуры. Кластер функционально поделили на три основных элемента: подиум, пояс и 5 башен разной высоты – до 200 метров. Подиум (стилобат) свяжет проект с городом, пояс – связующее звено между подиумом и самими башнями. 

Жилой блок в рамках проекта Union Park появится в 82 квартале Хорошево-Мневники. Общая площадь квартир составит 184 000 кв. м. Union Park станет первым в России жилым многофункциональным комплексом такого масштаба. Его планируется реализовать в несколько этапов до 2028 г. Как объясняет гендиректор «КРОСТ», «люди устали от прямых углов и стандартных форм, они хотят архитектуры нового времени».

Источник: Ведомости город

[Marina]

Рубрика «Инвестиции». 

Аналитики зафиксировали абсолютный рекорд вложений в недвижимость России. В первом квартале нынешнего года объем инвестиционных сделок на рынке недвижимости России составил  ₽105 млрд. рублей. Это максимум для этого периода за 20 лет. 59% общего объема инвестиций пришлось на сделки с площадками под жилые проекты. В январе - марте 2022 года общий объем транзакций в этом сегменте достиг 62,6 млрд руб., это почти в три раза выше прошлогоднего квартального значения.

Источник: РБК

[Marina]

В ЖК «Павелецкая  Сити» пять корпусов готовы на 60%.

   

Проект возводится в престижном Даниловском районе, в пешей доступности от трех станций метро: «Павелецкая», «Серпуховская», «Тульская». Площадь первой очереди строительства составляет 51 000 кв. м и включает в себя пять корпусов переменной этажности:  9 - 46 этажей, которые названы в честь культовых актеров золотой эпохи Голливуда, «Чарли», «Фрэнк», «Марлон», «Мерилин» и «Грейс».

Реализовано порядка 90% запроектированных лотов. Интерьеры общественных пространств оформлены с учетом характеров и образов знаменитых актеров.

Строительство первой очереди завершится в конце 2022 года.

Источник: РБК

[Marina]

Рубрика «Золотой ключик».

Стильный квартал бизнес-класса MainStreet («Мейнстрит») – сдача  2-й квартал 2022 года.

Квартал бизнес-класса MainStreet возводится на престижном западном направлении Москвы, на пересечении Кутузовского проспекта и Рублевского шоссе. Его общая площадь составляет 60 тыс. кв. м, из которых 36 тыс. кв. м - апартаменты. 562 апартамента площади варьируется: 27,7 - 140,6 кв. м.

Продажи в MainStreet стартовали только два месяца назад, поэтому начальные цены пока весьма привлекательны и способны обеспечить покупателям хорошую доходность за счет гарантированного роста. Конкурентное окружение указывает на потенциал роста в 30–40%. Продажи в проекте ведутся по новым правилам с применением счетов эскроу, что дает дополнительную гарантию будущим покупателям.

[Marina]

Рубрика «Ход строительства».

Дом «Достижение» - стадия строительства на апрель 2022 года.

Продажи в выдающемся доме «Достижение» открылись в феврале 2021 года. Тип дома: монолитно - каркасный. Все квартиры продаются без отделки. Стадия строительства – уровень 4го этажа, установлены лестничные проёмы.

Экстерьер дома украсят кованые балконы, карнизы и арки. Высота дома составит 21–28 этажей, количество подъездов — 6. Разработано 115 планировочных решений: от студий до пентхаусов с каминами и террасами. Высота потолков начинается от 3,15 м и доходит в пентхаусах до 6,5 м. Всего 1196 квартир площадью от 23 до 155 кв. м без отделки. Окна некоторых жилых помещений будут выходить на Останкинскую башню.

Бесплатные консультации по ЖК от Sample realty

·  звоните: 8(495)414-22-77

·  пишите WA: 8(968)665-17-89

[Marina]

Рубрика «Взляд в будущее».

Прототипирование городов будущего - Москва 2050.

Воркшоп, организованный  Шуховым Лабом  и Москомархитектурой, собрал более 40 участников. Московские студенты на протяжении двух недель исследовали свой город и рассуждали о его будущем под руководством главного архитектора столицы Москвы Сергея Кузнецова и главного архитектора Барселоны (2011-2015), руководителя Шухова Лаба Висенте Гуаярта.

Конкурсантам предложили спрогнозировать, с какими проблемами и возможностями столкнется Москва в ближайшие 30 лет, определить, какие стратегии и инструменты можно использовать для преобразования города.

Участники воркшопа сосредоточили свои творческие усилия на новых городских практиках. Предлагаемая в работах эволюция различных слоев города в течение следующих 30 лет - идея «города с нулевым уровнем выбросов» для улучшения качества жизни города, побуждающая  людей заботиться об окружающей среде.

Источник: Архи ру

[Marina]

Форум ПРОНедвижимость

Тенденции рынка элитных новостроек в Москве.

За последние 5 лет рынок столичных новостроек премиум-сегмента зафиксировал много изменений.
1. Предложение престижных новостроек сместилось за центр Москвы. В ближайшее время эксперты прогнозируют для этого сегмента популярность района Покровское-Стрешнево (СЗАО), где много водных пространств, лесов и парков.

2. Больше 50% квартир и апартаментов продается в готовых ЖК. Но в ближайшее время из-за ситуации в стране может возрасти предложение на этапе котлована.

Читайте подробности https://pron.realty/news/