что нового Новости рынка недвижимости, строительства и ипотеки от агентства SAMPLE

[Marina]

Жилой комплекс «Режиссер» вошел в ТОП новостроек Москвы с наибольшими скидками.

 «Режиссер» - это три небоскрёба бизнес - класса, расположенных в окружении главных «лёгких» Москвы – Ботанического сада и Лосиноостровского парка.

Комплекс состоит из трёх домов высотой  29 - 48 этажей. На старте продаж предлагаются квартиры площадью от 35 до 94 квадратных метров. В квартирах предусмотрено панорамное остекление для того, чтобы жители наслаждались ландшафтом города или зеленью окружающих парков.

Особенностью планировок двухуровневых пентхаусов, расположенных на последних этажах, является наличие второго света в кухнях-гостиных. В продаже квартиры как с отделкой (классический или современный стили в светлом или темном вариантах) и возможностью установки системы «умная квартира», так и в формате white-box (предчистовая отделка). В жилом комплексе предусмотрен двухуровневый подземный паркинг на 427 мест.

Источник: VSN REALTY

[Marina]

Первичный рынок Москвы пополнился апарт-комплексом «Пироговская, 14».

«Пироговская, 14» — 9-этажный дом на 53 апартамента площадью  60 - 180 м². Дизайнеры Ник Батлер и Михол Гроган гармонично вписали архитектуру «Пироговская, 14» в историческую малоэтажную застройку Хамовников. Для оформления фасада выбрали молочный кирпич ручной формовки из Дании, который прослужит десятилетия и со временем станет только привлекательнее.

Апарты предлагаются с чистовой дизайнерской отделкой, дубовыми окнами, частичной меблировкой и установленной бытовой техникой.

Источник: «Ашихмин и Партнеры»

[Marina]

Поддержка ипотечного рынка и строительной сферы входят в число главных антикризисных мер Правительства РФ. 

Решения по поддержке ипотеки и субсидировании ставок уже приняты. Все льготные ипотечные программы в настоящее время сохранены, несмотря на то, что ставка по льготной ипотеке составляла 6-7% годовых, а ключевая ставка была повышена до 20% годовых, планируется компенсировать ставку за каждого ипотечного заемщика.

Продолжится поддержка застройщиков, которые занимаются возведением жилья. На эскроу-счета переведено более 3 трлн рублей.

Проведена встреча с крупными российскими застройщиками, на которой обсуждались антикризисные меры. Выработана позиция о совместной работе в сложной экономической ситуации.

Источник: Циан-журнал

[Marina]

Комплекс апартаментов Roza Rossa – один из немногих элитных проектов в Москве, предлагающий покупателям студии. 

ЖК Roza Rossa («Роза Росса») — это жилой комплекс премиум - класса, расположенный в Хамовниках, в центре Москвы.

ЖК Roza Rossa – авторский проект в Москве, созданный итальянским архитектором и дизайнером Пьеро Лиссони в содружестве с московским девелопером KR Properties. За лаконичными фасадами скрываются апартаменты и бутик-отель с круглосуточным сервисом.

Источник: «Ашихмин и Партнёры»

[Marina]

Ряд новых мер поддержки строительной отрасли разработали в Москве.

В Москве разработали ряд новых мер поддержки строительной отрасли для снижения нагрузки при реализации важных градостроительных проектов, рассказал заммэра по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов. 

«Теперь застройщики смогут отсрочить свои платежи за второй квартал на шесть месяцев, а также получить землю для возведения промышленных и производственных предприятий со ставкой аренды - рубль в год», – приводятся слова Ефимова на портале мэра и правительства Москвы.

На текущий год снижена ставка за пользование рассрочкой по платежам за первый год аренды земли до 9,5% для новых договоров под строительство. Также в столице продлили действие банковских гарантий до шести месяцев при смене вида разрешенного использования земли.

Рассрочку до шести лет по платежам за первый год аренды могут получить инвесторы при изменении цели предоставления участка или вида его использования, реализации масштабных инвестпроектов, а также при предоставлении земли для завершения строительства.

Источник: Москва24

[Marina]

Изменение Ипотечного индекса Русипотеки за прошедшую неделю с 11 по 18 марта 2022 года. 

 - Вторичный рынок: 20,72 (+0,89)

 - Первичный рынок: 20,69 (+0,94)

 - Рефинансирование: 20,13 (+0,53)

 - Целевое залоговое кредитование: 22,57 (+0,11)

 - Нецелевое залоговое кредитование: 23,23 (+0,12)

Ипотечный индекс Русипотеки рассчитывается как среднее значение ставок предложения ведущих кредиторов и позволяет оценивать направление и скорость изменения ставок по ипотечным кредитам. Первичный рынок без учёта субсидированных и акционных программ.

Источник: Русипотека

[Marina]

Министерство строительства и ЖКХ России в ближайшее время представит предложения по корректировке программ льготной ипотеки.

Министерство строительства и ЖКХ России в ближайшее время представит предложения по корректировке программ льготной ипотеки, сообщил журналистам глава ведомства Ирек Файзуллин.

Министр добавил, что новые критерии будут представлены в ближайшее время.

Источник: РИА Недвижимость

[Marina]

В 2021 году в Москве вырос спрос  на пентхаусы: клиенты  приобрели  11,6 тыс. кв м. такого жилья. 

Эксперты компании Colliers подсчитали, что в 2021 году  объем купленных пентхаусов на первичном рынке в Москве составил 11,6 тыс. кв. м, что на 34% больше, чем в 2020 году, когда было приобретено 8,7 тыс. кв. м пентхаусов. К 2019 году показатель в 3 раза больше (3,6 тыс. кв. м). 

Сейчас общий объем предложения пентхаусов на рынке новостроек Москвы составляет 48,3 тыс. кв. м, или 205 лотов в 53 проектах. В экспозиции пентхаусы представлены в бизнес-, премиум- и элит-классах. В начале февраля 2022 года средняя стоимость пентахуса в Москве составляла 1,7 млн рублей за 1 кв. м.

Источник: Life Deluxe

[Marina]

Дом «Чистые Пруды» - элитный проект реконструкции исторического особняка начала 20-го века в Басманном районе Москвы. 

Это самый близкий к Чистым прудам клубный дом – он расположен от них в 50 метрах. Девелопером проекта выступает компания Sminex, которая специализируется на создании комфортной и престижной среды для жизни и работы.

Расположение в глубине квартала гарантирует жильцам тишину и приватность. Проектом предусмотрено воссоздание первозданного облика здания, с сохранением архитектуры начала прошлого века со сложным дорогостоящим фасадом, парадным подъездом и изысканным дизайном.

Источник: Новострой-М

[Marina]

Бизнес-центр класса А «STONE Савеловская» вышел на рынок.

В Москве объявили о старте реализации нового бизнес - центра класса

В Москве объявили о старте реализации нового бизнес - центра класса А, расположенного около станция метро «Савеловская». Проект призван дополнить линейку зонтичного бренда офисов класса А STONE by Stone Hedge.

Благодаря расположению и продуманной концепции офисы в STONE Савеловская будут востребованы как крупными компаниями, так и небольшими фирмами в качестве резидентов. Цены на старте реализации и прогнозируемый интерес со стороны компаний-арендаторов формируют инвестиционную составляющую проекта с оценкой роста цены в 45%.

Источник: РБК