ипотека 2022 Новости рынка ипотеки в России в феврале 2022

[Marina]

На фоне обострения ситуации в стране банкиры решили пересмотреть риск-политику в отношении клиентов и повысить ставки, чтобы люди не влезали в кредиты в условиях паники.

В частности, в Совкомбанке повышение в среднем на 2 п. п., стоимость отдельных ипотечных кредитов превысила 14-15%. Решили поднять ставки и другие крупные ипотечные банки, в том числе банк ДОМ РФ, который с 25 февраля повышает ставки по ряду продуктов на 2,5 п. п. 

Еще один из собеседников издания в крупном ипотечном банке указывает, что решение повысить ипотечные ставки принято многими крупнейшими банками, диапазон в среднем по базовым ставкам в 13–14,5%. 

Банки делают «заградительные ставки», чтобы клиенты не совершали спонтанных покупок из-за паники в ожидании роста цен. Кроме того, пока кредиторы не поняли, какие отрасли преимущественно пострадали. При этом банки еще и ужесточают риск-политику: одобряться кредиты будут на меньший, чем раньше, лимит.

[Marina]

Банк Уралсиб по причинам геополитической ситуации, а также высокой волатильности, повышает ставки по ипотеке. Новые тарифы вводятся в действие с 28 февраля.

  По ипотеке с господдержкой отменена ранее действующая надбавка при кредитовании по двум документам. Все прочие действующие надбавки к ставкам остаются без изменений.

Условия и лимиты кредитования будут пересмотрены в соответствии с новыми тарифами, в том числе по всем одобренным заявкам. 

[Marina]

МТС Банк повышает ставки по ипотеке с 28 февраля

Важно:

- По одобренным заявкам условия сохраняются (срок действия решения — 60 дней)

 - Временно приостановлено рассмотрение нетиповых заявок (приобретение коммерции, реф. с доп. суммой более 1 млн и прочие нестандарты)

 - Все решения, которые будут приниматься в понедельник, будут приниматься уже по новым ставкам (не важно — новая заявка или возврат с доработки)

[Marina]

Депутаты Кировской области приняли законопроект о расширении мер поддержки для многодетных семей региона. Многодетные семьи смогут получить единовременную выплату взамен бесплатного земельного участка. 

Выплата будет носить целевой характер. Ее можно будет направить на: 

-уплату первоначального взноса по ипотеке, 
-полное или частичное погашение кредита, 
-строительство жилья, 
-покупку жилья, садового дома или земельного участка для ИЖС.

Единовременная выплата предусматривается в размере фактических расходов, но не более 130 тыс. рублей.

[Marina]

Основные итоги прошедшей недели (18-25 февраля) по версии Русипотеки

-В России запустят  льготную ипотеку для переехавших работать в Сибирь, а также молодых специалистов и научных работников. Разработать такую программу вице-премьер Виктория Абрамченко поручила Минтруду, Минфину и ДОМ РФ

-Некоторые застройщики  приостановили продажи на фоне геополитических новостей. Они планируют поднять цены с учетом экономической ситуации. Ожидается, что стоимость жилья вырастет уже в ближайшие недели

-Эксперты прогнозируют  сильный кратковременный всплеск спроса на недвижимость в ближайшее время. В среднесрочной перспективе эксперты ждут падение спроса и цен

-Банкиры решили  пересмотреть риск-политику в отношении клиентов и повысить ставки, чтобы люди не влезали в кредиты в условиях паники. Решение повысить ипотечные ставки принято многими крупнейшими банками. Так, например, в Уралсибе ставки  по рыночной ипотеке превысят 17% 

-ЦБ временно приостановил  действие ограничения на полную стоимость потребительских кредитов. Это следует из перечня мер регулятора о поддержке финансового сектора в условиях нестабильности

-ЦБ может экстренно  повысить ключевую ставку до 15-17% на внеплановом заседании, полагают эксперты и представители банков

-Существующие апартаменты  предложили приравнять к жилью второй категории — не обеспеченному социальной инфраструктурой, то есть школами, детсадами, поликлиниками. Такую инициативу в Минстрой направил ВЦНСП

-Льготную ипотеку продлить  на три года предложил глава комитета ГД по финансовому рынку Анатолий Аксаков. Он также рекомендовал россиянам аккуратно сейчас относиться к кредитной активности, но кредиты с господдержкой, по его словам, брать можно

Банки

-Совкомбанк временно приостановил выдачу ипотеки, пообещав возобновить кредитование после стабилизации ситуации

-Банк ДОМ РФ присоединился к спецпрограмме «Накопительная ипотека», которая действует в Краснодарском крае и позволяет быстрее накопить деньги на покупку жилья, в том числе в кредит

-Росбанк Дом отменил надбавку для клиентов с подтверждением дохода по форме банка

[fatalist]

При учетной ставке ЦБ РФ 20%, ипотечникам придется ковырять ещё одну дырочку в ремешке (вот он, самый радикальный метод потери лишнего веса )... Пыл хапка метров, будет сиииильно охлажден.

  

[Мария]

ага, тоже хотела про ставку 20% написать, опередил)

[fatalist]

Хыыы... не в тему, но... только за сегодня обратились двое (и к сыну один) человек из Москвы, МО и Питера, с просьбой о возможности приобретения ВНЖ/ПМЖ через покупку недорогой недвижимости в РС и РБ.

[Мария]

4 часа назад, fatalist сказал:

Хыыы... не в тему, но... только за сегодня обратились двое (и к сыну один) человек из Москвы, МО и Питера, с просьбой о возможности приобретения ВНЖ/ПМЖ через покупку недорогой недвижимости в РС и РБ.

оно понятно.. РБ знаю, а РС это что?

[fatalist]

36 минут назад, Мария сказал:

оно понятно.. РБ знаю, а РС это что?

Република Србија.