Есть ли риски при покупке квартиры в новостройке у "проверенного" застройщика?

[Кузя]

В 07.03.2022 в 21:26, fatalist сказал:

У меня два Филипса, им уже лет 10-12.... Проблем не возникает..

А обустроить дома и горячую воду, и правильное отопление. особых денег не требуется. Главное, не стать жертвой вымогателей-менагеров от строительства...

 

А у меня две Мотороллы, ещё включаются)))... 

Дык не везде ещё газ проведён. Вот у моего соседа дача так сказать в деревне. Там газ привозной, вода из колодца. Газопровода с водопроводом нет. 

Ну воду в дом с колодца провёл. А вот отопление печное. Дровами топит. Говорит на сжижженом газу дороговато выйдет. 

Мне вот интересно, А как в Европе? Германия вроде собралась переходить на сжижженный газ... 

[fatalist]

4 часа назад, Кузя сказал:

.Дык не везде ещё газ проведён. Вот у моего соседа дача так сказать в деревне. Там газ привозной, вода из колодца. Газопровода с водопроводом нет. 

Ну воду в дом с колодца провёл. А вот отопление печное. Дровами топит. Говорит на сжижженом газу дороговато выйдет. 

Мне вот интересно, А как в Европе? Германия вроде собралась переходить на сжижженный газ... 

Мы тоже живем в лесу. И отопление и печное, и электрическое. Газ. хотя и есть возможность, ни за что не будем проводить. Он не окупится даже за 25 -30 лет (по нынешним ценам, думаю дальше, срок окупаемолсти будет только увеличиваться), я уже все посчитал. Уже не говоря о том, что затраты будут весьма существенные. Зачем сейчас выкидывать большие деньги, когда можно обойтись малыми, а остальные пустить на что-нить полезное, для себя или семьи?

Колодец или скважина, вроде совсем нет проблем. Насосы влегкую обеспечат нужное потребление воды.

В Европе, газ, нынче подорожал, но...для населения  (в многоэтажках, где есть отопление), "на конфорке", не столь существенно, как вещают по дуроскопу в РФ, хотя финансовая нагрузка для пипла да, увеличилась. 

Частный сектор, всегда топился либо дровами/углем/брикетами, либо, кто побогаче, электричеством. Доля отопления газом. в зависимости от страны, мизерная. По моим наблюдениям % 10-15 Может где и поболее.... 

[Кузя]

Одно плохо бензин и дрова нынче тоже  дорожают. Да и электричество тоже. Сосед говорил, что у них там в одном доме замутили электроотопление. Но какие расклады по стоимости я ещё не в курсе. 

[PavelS]

В 10.03.2022 в 13:49, Кузя сказал:

Одно плохо бензин и дрова нынче тоже  дорожают. Да и электричество тоже. Сосед говорил, что у них там в одном доме замутили электроотопление. Но какие расклады по стоимости я ещё не в курсе. 

Бензин подешевел. Сегодня заправил машину на 4 рубля. Из Белоруссии к нам топливо пошло, да и наша нефтянка стала поставлять на внутренний рынок больше.

[Кузя]

24 минуты назад, PavelS сказал:

Бензин подешевел. Сегодня заправил машину на 4 рубля. Из Белоруссии к нам топливо пошло, да и наша нефтянка стала поставлять на внутренний рынок больше.

Вот бы он и дальше так дешевел...И солярка тоже... Дешёвый бензин и дизтопливо, дешевле грузоперевозки. Меньше транспортная составляющая в стоимости товаров... 

[PavelS]

В 13.03.2022 в 18:55, Кузя сказал:

Вот бы он и дальше так дешевел...И солярка тоже... Дешёвый бензин и дизтопливо, дешевле грузоперевозки. Меньше транспортная составляющая в стоимости товаров... 

В теории это так. Дорожает топливо, дорожают перевозки, дорожает перевезенный груз и так далее. Например 90% грузов в США перевозят на автомобильном транспорте (внутри страны). И должно быть наоборот- дешевеет топливо тогда дешевеет товар. Но на деле этого не произойдет. Оптовики и производители не скинут цену, до от ретейлера до потребителя товар дойдет по еще более высокой цене. Хотя вчера смотрел цены на видеокарты на майниг...упали в 2-3 раза.

[nik2]

3 часа назад, PavelS сказал:

В теории это так. Дорожает топливо, дорожают перевозки, дорожает...

Мне на Вас смешно. 85% цены топлива это налоги.

[fatalist]

4 минуты назад, nik2 сказал:

Мне на Вас смешно. 85% цены топлива это налоги.

Правда пятилетней давности, до "налогового манёвра" но суть та же. 

Edited March 16, 2022 by fatalist

[Кузя]

12 минут назад, nik2 сказал:

Мне на Вас смешно. 85% цены топлива это налоги.

Ясно, я как-то это не знал. Считал, что просто ставят цену добровольно-принудительно. 

10 минут назад, fatalist сказал:

Правда пятилетней давности, до "налогового манёвра" но суть та же. 

Я наверно что-то упустил. Что за налоговый манёвр? 

[fatalist]

43 минуты назад, Кузя сказал:

.. Я  наверно что-то упустил. Что за налоговый манёвр? 

Мулька налогового манёвра в том, что происходит перераспределение налоговой нагрузки (увеличение или снижение, это уже по задумке правительства). То есть, снижение одних  налогов за счёт увеличения других. Как правило, такие изменения происходят в пределах одной отрасли экономики. Налоговый  манёвр по ГСМ... это снижение экспортной пошлины на нефть и нефтепродукты с 30 до 0% в 2019–2024 годах при одновременном повышении для нефтяников налога на добычу полезных ископаемых (НДПИ). Расчеты по НДПИ,  Иным составляющим стоимости бензина. весьма сложны, думаю Вы сами не разберетесь. Как пример, только одна формула одного из расчетов. (ДМ = КНДПИ х КЦ х (1 - КВ х КЗ х КД х КДВ х ККАН) - КК - КАБДТ - КМАН х СВН. ) Но... если есть желание, вот можете сами поизучать... Правда, годовой давности (на 22-й год, еще не сподобились). См ТУТ.   

А так, для общего понятия вещей... вот по динамике изменения ставок (примерно конечно).

Edited March 16, 2022 by fatalist