Есть ли риски при покупке квартиры в новостройке у "проверенного" застройщика?

[nik2]

1 час назад, PavelS сказал:

Естетсвенно платятся налоги с любой прибыли...

Естественно платят я, вот только разные. Если компания выплачивает дивиденды, то налоги платятся дважды. Сначала компания выплачивает налоги на прибыль, а затем владелец акций выплачивает налоги на полученные дивиденды. В случае, если выплат по акциям не было,  но они выросли в цене, и владелец акций их не продавал, налог не возникает.

[PavelS]

3 часа назад, nik2 сказал:

Естественно платят я, вот только разные. Если компания выплачивает дивиденды, то налоги платятся дважды. Сначала компания выплачивает налоги на прибыль, а затем владелец акций выплачивает налоги на полученные дивиденды. В случае, если выплат по акциям не было,  но они выросли в цене, и владелец акций их не продавал, налог не возникает.

Нет прибыли- нет и налогов... Есть прибыль будь любезен заплатить.Причем выплаты дивидендов и налоги разные. С российских компаний одни- с иностранных другие. Да и самому платить ни чего не нужно. за инвестора это делает брокерская компания ( ФЗ-39). Если брокер находится за границей то он предоставляет инвестору справку форма 1042-S (если я правильно помню)..Инвестору только нужно декларацию заполнить.. И еще..если змитент, а тем более  депозитарий не удержали налог платишь самостоятельно согласно справки брокера относительно НДФЛ  как налоговый резидент. Но в целом на счета от иностранных компаний денги поступают с учетом выплаты налогов. И есть еще маленькая лазейка в законе, не все доходы от ценных бумаг иностранных компаний считаются дивидендами, а значит налогом не облагаются. Да и физическому лицу как инвестору есть не большие послабления относительно инвесторов как юридических лиц.
 

[nik2]

3 часа назад, PavelS сказал:

Нет прибыли- нет и налогов... Есть прибыль будь любезен заплатить.

Вот только, что такое прибыль? Если акции выросли в цене, но владелец их не продал, прибыли нет.

[fatalist]

34 минуты назад, nik2 сказал:

Вот только, что такое прибыль? Если акции выросли в цене, но владелец их не продал, прибыли нет.

Все так, только не прибыли, а дохода. Это несколько разные вещи.

[Кузя]

В 20.02.2022 в 17:50, nik2 сказал:

Если по акциям не выплачиваются дивиденды, но их биржевая стоимость растёт, акции покупают.

Это как понять? Почему биржевая стоимость акции растёт, если по ней не выплачивают дивиденды? 

Типа не выводятся свободные активы? 

[nik2]

1 час назад, Кузя сказал:

Почему биржевая стоимость акции растёт, если по ней не выплачивают дивиденды?

Фирма расширяется, возрастают продажи, расширяется рынок... Соответственно на одну акцию приходится больше активов...

Но реально достаточно роста цены акции.

[Кузя]

Что то сегодня стоимость акций российских предприятий весьма просела. Это значит пора на падающем рынке закупаться??? 

Edited February 21, 2022 by Кузя

[nik2]

3 часа назад, Кузя сказал:

Что то сегодня стоимость акций российских предприятий весьма просела. Это значит пора на падающем рынке закупаться???

А Вы уверены,  что после завтра вообще не рухнет?

[PavelS]

15 часов назад, nik2 сказал:

Вот только, что такое прибыль? Если акции выросли в цене, но владелец их не продал, прибыли нет.

А если продал на пике роста? Или продал после точки входа? 

[PavelS]

7 часов назад, Кузя сказал:

Что то сегодня стоимость акций российских предприятий весьма просела. Это значит пора на падающем рынке закупаться??? 

Так естественно проседает. В 2018 году акции Газпром рухнули на 50%...вот тогда я и покупал их. Сейчас падают котировки акция американских и японских компаний, падают акции предприятий "Поднебесной", Германии.. Еще раз повторюсь. что фондовый рынок с большой волотильностью и это не значит. что нужно брать голову в руки и орать "ВСЕ ПРОПАЛО,,,")))