nik2 Posted January 3, 2022 Share Posted January 3, 2022 3 часа назад, Виктория хх сказал: ... а вот складские уходят на ура. Что-то может и на ура уходит, а по промзонам сейчас полно транспорантов “Сдается”. Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
alkor Posted January 9, 2022 Share Posted January 9, 2022 А тут вот такая ситуация. У брата дочка учится, снимают квартиру на двоих, так как общаги нету. За январь уже заплатили, а вчера им вдруг хозяйка звонит, пусть новую хату ищут, типа им эта теперь самим нужна. И что делать в такой ситуации? Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
nik2 Posted January 9, 2022 Share Posted January 9, 2022 5 часов назад, alkor сказал: ... им вдруг хозяйка звонит, пусть новую хату ищут, типа им эта теперь самим нужна. И что делать в такой ситуации? Договор есть? Что в нем прописано? Ну и искать другое жилье. Если депазит внесен, то не платить пока аренду покрвапет. Ну и + надо быть готовым к незаконным силовым наездам. 1 Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
alkor Posted January 9, 2022 Share Posted January 9, 2022 Договора у них нету. На словах всё. Третий год арендуют уже. Доже летом платили, когда каникулы, чтоб новое жильё не искать. А тут вот такой оборот... Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
PavelS Posted January 9, 2022 Share Posted January 9, 2022 В 03.01.2022 в 14:02, Виктория хх сказал: Офисные помещения сегодня, в период пандемии, когда многие перешли на работу по системе хоум-офис, повышенным спросом точно не пользуются, а вот складские уходят на ура. Кто вам такую глупость сказал??? п. Новоселки, логистический центр, пустуют 50% складских помещений. Торговый дом "Дикси" сдает в аренду складские площади уже года три и не может найти на их арендаторов. Еще примеры привести? 2 Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
nik2 Posted January 9, 2022 Share Posted January 9, 2022 2 часа назад, alkor сказал: Договора у них нету. На словах всё. Третий год арендуют уже. Доже летом платили, когда каникулы, чтоб новое жильё не искать. А тут вот такой оборот... А платили переводом или из рук в руки? Расписки брали? Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
alkor Posted January 10, 2022 Share Posted January 10, 2022 В 09.01.2022 в 20:08, nik2 сказал: А платили переводом или из рук в руки? Расписки брали? Да бросьте, какие расписки. Картой они платили. Переводом с карты на карту. Они как-то вначале хотели попробовать, типа временно, а там понравилось. Больше 2 лет же снимали. А теперь что-то пошло не так.. Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
nik2 Posted January 11, 2022 Share Posted January 11, 2022 9 часов назад, alkor сказал: Да бросьте, какие расписки. Картой они платили. Переводом с карты на карту. Видите ли. По закону, чтобы расторгнуть договор аренды, необходимо предупредить арендатора за три месяца. В письменном виде договор оформлен не был. Но факт регулярных платежей подтверждает наличие признанного сторонами договора. Отсутствие расписок вполне заменит банковская выписка о сделнных собственнику недвижимости платежах. Даже если при платежах не указывалось их назначениесобственнику придется поизнать, что это платежи за аренду. В противном случае его можно через суд заставить вернуть все эти деньги как необоснованное обогащение. Еще в случае разборки, если собственник не платил с полученной арендной платы налоги, а именно так обычно и делают не оформившие договор, собственнику выкатит счет налоговая инспекция. Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
alkor Posted January 12, 2022 Share Posted January 12, 2022 16 часов назад, nik2 сказал: Видите ли. По закону, чтобы расторгнуть договор аренды, необходимо предупредить арендатора за три месяца. В письменном виде договор оформлен не был. Но факт регулярных платежей подтверждает наличие признанного сторонами договора. Отсутствие расписок вполне заменит банковская выписка о сделнных собственнику недвижимости платежах. Даже если при платежах не указывалось их назначениесобственнику придется поизнать, что это платежи за аренду. В противном случае его можно через суд заставить вернуть все эти деньги как необоснованное обогащение. Еще в случае разборки, если собственник не платил с полученной арендной платы налоги, а именно так обычно и делают не оформившие договор, собственнику выкатит счет налоговая инспекция. Самое интересное сегодня история эта хорошо закончилась. Жена брата и мама подруги их дочки пообщалась с хозяйкой. Оказалось хозяин с хозяйкой просто поругались на праздники, хозяин сам решил уйти туда жить. Чуть ли не развестись собрались. А мамы квартиросьемщиц их помирили))). В общем, хозяева сказали пусть дальше живут... 1 Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
alkor Posted January 12, 2022 Share Posted January 12, 2022 16 часов назад, nik2 сказал: Видите ли. По закону, чтобы расторгнуть договор аренды, необходимо предупредить арендатора за три месяца. В письменном виде договор оформлен не был. А устный договор аренды закон вообще признаёт? Ну если есть подтверждение фактов проживания и оплаты? Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Join the conversation
You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.