Перейти к содержанию

Есть ли у арендодателя право повышать плату за найм жилья?


Маша 76

Рекомендуемые сообщения

Когда арендодатель вправе изменить условия договора в части оплаты? Может ли он делать это только в момент завершения договора или в любой момент? Вправе ли он при пролонгировании повысить ее до суммы много выше рынка? И чем все это регулируется.

А суть такая: сняли квартиру на условиях, что сами сделаем косметический ремонт. Через 3 месяца хозяин повышает плату на 25%, потому что повысился налог на недвижимость и инфляция. Не проверяла, повышался ли налог на недвижимость, но он точно составляет не 25% от оплаты. И на каком, собственно, основании? Срок договора 6 мес. Сумма, которую хозяин предлагает сейчас, на мой взгляд, выше рынка, так как в целом аренда на 25% не подорожала, аренда, конечно, была дешевая, ну так и квартира под ремонт, убитая. Можно ли что-то противопоставить, когда через 6 мес. снова предложит? Сейчас, вроде отбились, но осадочек остался. Сделай ремонт, а потом тебе предложат условия, от которых сам сбежишь и ремонт бросишь.      

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

14 часов назад, Маша 76 сказал:

 

А суть такая: сняли квартиру на условиях, что сами сделаем косметический ремонт. Через 3 месяца хозяин повышает плату на 25%, потому что повысился налог на недвижимость и инфляция. Не проверяла, повышался ли налог на недвижимость, но он точно составляет не 25% от оплаты. И на каком, собственно, основании? 

Зная психологию съемщиков жилья многие арендодатели не смотря на договор поднимают аренду. Думая, что арендаторы не побегут по судам, а как овечки в стаде будут делать то, что скажет пастух...)

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

5 часов назад, PavelS сказал:

Зная психологию съемщиков жилья многие арендодатели не смотря на договор поднимают аренду. Думая, что арендаторы не побегут по судам, а как овечки в стаде будут делать то, что скажет пастух...)

Думаете, можно, что-то доказать, не потратив больше, чем вложил?

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

10 часов назад, fatalist сказал:

Арендная плата регулируется в подавляющем большинстве случаем,  договором. 

 

Спасибо, буду разбираться. Пока непонятен механизм доказывания, нужно думать.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Ой, а я и не знала что нельзя требовать плату более чем за 2 срока. А что значит требовать а если добровольно внесли?

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

В 16.12.2021 в 23:28, Маша 76 сказал:

Думаете, можно, что-то доказать, не потратив больше, чем вложил?

Откуда у всех информация, что подать в суд это дорого? Давайте посчитаем: гос. пошлина при обращении в суд общей юрисдикции -300 рублей, и....все! Ну еще может быть, а может и не быть почтовые расходы, разовые на отправку заказного письма стоимостью рублей 40-60.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

17 часов назад, анна.a сказал:

Ой, а я и не знала что нельзя требовать плату более чем за 2 срока. А что значит требовать а если добровольно внесли?

Добровольно внесли плату, значит внесли, нет проблем. Естественно, собственник имеет полное право повышать оплату комуслуг, если их стоимость увеличилась. Также, в связи с инфляцией он так же имеет право повысить стоимость найма, как минимум один раз в 2 года. Однако, все эти нюансы должны быть отражены в договоре найма. 

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Подать в суд и выиграть дело - это, как говорят в Одессе, две большие разницы. Вот на выиграть дело и нужны деньги. 

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Присоединяйтесь к обсуждению

Вы можете написать сейчас и зарегистрироваться позже. Если у вас есть аккаунт, авторизуйтесь, чтобы опубликовать от имени своего аккаунта.

Гость
Ответить в этой теме...

×   Вставлено с форматированием.   Восстановить форматирование

  Разрешено использовать не более 75 эмодзи.

×   Ваша ссылка была автоматически встроена.   Отображать как обычную ссылку

×   Ваш предыдущий контент был восстановлен.   Очистить редактор

×   Вы не можете вставлять изображения напрямую. Загружайте или вставляйте изображения по ссылке.

  • Последние посетители   0 пользователей онлайн

    • Ни одного зарегистрированного пользователя не просматривает данную страницу



×
×
  • Создать...