Анеля Posted October 31, 2021 Share Posted October 31, 2021 40 минут назад, PavelS сказал: А какие проблемы могут быть с регистрацией? Я 2 года без прописки жил. Сейчас по решению суда выписывают в никуда и что???? люди покупают жилье, детей в сад надо отдавать и в школу. Зачастую для покупки жилья продают те квартиры.что имели, и что, еще платить за левую прописку? Возить детей в школу.сад в другой район,потмоу что в своем нет? И при этом платить коммуналку в несколько раз выше?так себе удовольствие. 1 Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
nik2 Posted October 31, 2021 Share Posted October 31, 2021 (edited) 8 часов назад, анна.a сказал: Сейчас с коммуналкой и в жилом, как попадешь. Жульничают же все. Так что апартаменты не самое проблемное в этом плане, мне кажется. В апартаментах есть и свои специфические проблемы. С кажем в жилых зданиях топить должны так, чтобы температура была не ниже 22°С, а в нежилых допустимо 18°С. Ведь на работу можно придти и в свитере, купание и перепеленание младенцев не предусмотрено. А если сильные морозы, то все тепло пускают в первую очередь на отопление медицинских и детских учреждений, во вторую очередь на жилье, а не жилые и производственные помещения могут и вообще не топить. Вода не замерзает и довольно. Edited October 31, 2021 by nik2 1 Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
nik2 Posted October 31, 2021 Share Posted October 31, 2021 (edited) Дублиеат удален Edited October 31, 2021 by nik2 1 Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
nik2 Posted October 31, 2021 Share Posted October 31, 2021 (edited) Дубликат удален. Edited October 31, 2021 by nik2 1 Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
nik2 Posted October 31, 2021 Share Posted October 31, 2021 (edited) Дубликат удален. Edited October 31, 2021 by nik2 Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
анна.a Posted November 1, 2021 Share Posted November 1, 2021 (edited) В 31.10.2021 в 18:03, nik2 сказал: В апартаментах есть и свои специфические проблемы. С кажем в жилых зданиях топить должны так, чтобы температура была не ниже 22°С, а в нежилых допустимо 18°С. Ведь на работу можно придти и в свитере, купание и перепеленание младенцев не предусмотрено. А если сильные морозы, то все тепло пускают в первую очередь на отопление медицинских и детских учреждений, во вторую очередь на жилье, а не жилые и производственные помещения могут и вообще не топить. Вода не замерзает и довольно. Это теория, практика таково, что по советской традиции уже много лет подряд топят так, что люди с сердечно-сосудистыми заболеваниями половину весны и осени сидят под вентиляторами, чтобы выжить. А замой открывают окна и заболевают от сквозняка. Прежде чем все встанет в норму, должен измениться менталитет. Edited November 1, 2021 by анна.a Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Sharlen Posted November 5, 2021 Share Posted November 5, 2021 В 29.10.2021 в 12:30, nik2 сказал: А собрание примет решение скинуться на оплату инфраструктуры? А такое решение выполнят? Там ведь не только школы, детсады и поликлиники, много что и по мелочи. Ну нужно выделить квартирку, чтобы поселить судью, или участкового, нужно помещение под опорный пункт полиции, Помещение на первом этаже надо сдавать не под ювелирный салон, а под социальную булочную... А за эту инфраструктуру деньги официально берут, есть какой-то процент от чего-то, например, количества квартир, или как они считается? И где, кстати, прописана? Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
nik2 Posted November 9, 2021 Share Posted November 9, 2021 В Fri Nov 05 2021 в 15:51, Sharlen сказал: А за эту инфраструктуру деньги официально берут, есть какой-то процент от чего-то, например, количества квартир, или как они считается? И где, кстати, прописана? Берут официально. Прописано в постановлениях московского правительства, да и городская дума может утвердить. Берут и деньгами и квартирами. Конкретная сумма и форма расчета может зависисть от места и типа дома. Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Witcher Posted November 12, 2021 Share Posted November 12, 2021 Приветствую всех на этом форуме! У меня почти такой же вопрос, как у ТС, но более развернутый: до сих пор никогда не жил в апартах, а потому хочу знать, какие могут быть "подводные камни". Меня, правда, не волнует вопрос потенциального перевода статуса в жилое - если уж куплю апарты вместо только что проданной квартиры, буду привыкать к новому статусу, не особо надеясь, что он когда-то изменится. Перечислю то, что нашел в ответах здесь и вообще в инете: 1) Очевидно, прописка. Каково это - жить без прописки вообще? Т.е. понятно, что можно будет забыть о лицензии на оружие - но с охотой я уже "наигрался", так что это невелика потеря. Некоторые банки отказываются обслуживать без прописки, но банков, к счастью, в избытке. Поликлиники / больницы принимают без прописки, или всё-таки нет? Вижу, что обсуждают вопрос устройства детей в государственные школы, но в моем случае это мимо. Что еще я упускаю? 2) Налоги могут быть выше, чем за квартиру; но как узнать ставку налога на конкретный апарт? Можно ли затребовать у продавца уведомление о налоге за прошедший год? Иначе говоря, если продавец будет втирать, что ему ничего еще не приходило - будет ли это означать, что врет, или и впрямь на свежепостроенные апарты могли еще ничего не начислять? 3) Коммуналка может быть выше - по каким именно статьям? Просто у меня до сих пор была и квартира (теперь проданная), и коммерческое помещение, купленное под сдачу, и я сам плачу коммуналку за оба объекта (арендатор компенсирует) - правда, по коммерции надо платить только за воду и электричество (отопления нет, газа нет), и тариф на воду не так чтоб заметно выше (на 14% выше, чем в квартире - ни о чем), сильно дороже (в полтора раза) только электричество. Соответственно, интересно: можно ли так просто сходить в Энергосети и запросить тариф на данное конкретное (чужое, еще не купленное) помещение? ... что-то еще? Примечание: я подчеркну, что речь идет не о реновациях и не о коммерческих помещениях в первых этажах жилых домов - речь о домах, которые изначально были построены целиком из апартов, и сейчас продаются без отделки, по ДКП, но как нежилые помещения. Новостройки по уступке прав я отметаю сразу. 1 Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Анеля Posted November 12, 2021 Share Posted November 12, 2021 5 часов назад, Witcher сказал: Приветствую всех на этом форуме! У меня почти такой же вопрос, как у ТС, но более развернутый: до сих пор никогда не жил в апартах, а потому хочу знать, какие могут быть "подводные камни". Меня, правда, не волнует вопрос потенциального перевода статуса в жилое - если уж куплю апарты вместо только что проданной авку налога на конкретный апарт? Можно ли Примечание: я подчеркну, что речь идет не о реновациях и не о коммерческих помещениях в первых этажах жилых домов - речь о домах, которые изначально были построены целиком из апартов, и сейчас продаются без отделки, по ДКП, но как нежилые помещения. Новостройки по уступке прав я отметаю сразу. Чет вы больно риэлторскими терминами смело оперируете для несведущего. И подмена понятий-любая новостройка по переуступке выгодней аппартов, особенно на последней стадии готовности. Вангую,сейчас понабегут остальные свидетели секты святых аппартов и будут буробить о нереальных плюсах оных 1 Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Join the conversation
You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.