Вложение (инвестирование) в гостиничный номер - начало развиваться в Москве и СПб

[PavelS]

В двух столицах ( Москва и Санкт Петербург) развивается новый вид инвестиций- вложение в гостиничный номер на этапе строительства ( открытия) гостиницы. Покупают номер в гостинице и получают с него прибыль. Что то вроде  сдачи квартиры в аренду.

[Лариса Богачева]

Интересно... А их что, продают по номерам?

[PavelS]

В 04.09.2021 в 20:39, Лариса Богачева сказал:

Интересно... А их что, продают по номерам?

Да, покупаете номер в гостинице и получаете прибыль. Но отчисляете за клининг, коммуналку и так далее. По несколько номеров покупают. Правда про цены не интересовался.   Выдержка из статьи:

Главное отличие от обычной гостиницы в том, что номерами владеют разные люди. Застройщик продаёт их, чтобы окупить строительство здания сразу, а не через 20–25 лет. Собственники могут жить в своих номерах сами, но гораздо чаще они зарабатывают на сдаче их в аренду.

Прибыль обеспечивает управляющая компания — отельер. Она сама находит жильцов в номер, обслуживает их и собирает оплату. Как правило, это её главный заработок, поэтому в управляющей компании заинтересованы сдавать номера максимально часто и дорого. Затем вся прибыль делится между ней и собственниками номеров.

В остальном это обычный отель. Как и во всех отелях, в нём есть нужная инфраструктура: от ресторана и прачечной до технических помещений для уборщиц.

[Анеля]

22 часа назад, PavelS сказал:

Да, покупаете номер в гостинице и получаете прибыль. Но отчисляете за клининг, коммуналку и так далее. По несколько номеров покупают. Правда про цены не интересовался.   Выдержка из статьи:

Главное отличие от обычной гостиницы в том, что номерами владеют разные люди. Застройщик продаёт их, чтобы окупить строительство здания сразу, а не через 20–25 лет. Собственники могут жить в своих номерах сами, но гораздо чаще они зарабатывают на сдаче их в аренду.

Прибыль обеспечивает управляющая компания — отельер. Она сама находит жильцов в номер, обслуживает их и собирает оплату. Как правило, это её главный заработок, поэтому в управляющей компании заинтересованы сдавать номера максимально часто и дорого. Затем вся прибыль делится между ней и собственниками номеров.

В остальном это обычный отель. Как и во всех отелях, в нём есть нужная инфраструктура: от ресторана и прачечной до технических помещений для уборщиц.

это мулька-развод родом из 90х.Что,опять всплыли из небытия? Верный признак  грядущего кризиса. Народ наобжигался и забыл.  как страшный сон, а тут снова здорово.

Скоро Властелину и МММ в нео-версии возродят. Все новое-хорошо забытое старое.   Это все равно что подарить кому-то деньги и забыть о них навсегда.

Edited September 6, 2021 by Анеля

[Анеля]

Вангую,что эти гостиницы никогда не достроят, это уже было не раз.Не знаю ни одного человека., кто бы вложился в это не погорел.Мало того,покупали так в Болгарии,  Латвии, Испании.

[PavelS]

11 часов назад, Анеля сказал:

Вангую,что эти гостиницы никогда не достроят, это уже было не раз.Не знаю ни одного человека., кто бы вложился в это не погорел.Мало того,покупали так в Болгарии,  Латвии, Испании.

Не знаю так ли это или нет. Но апартаменты приобретают по всему миру в гостиница. Можно купить и после строительства, ведь и будущих жильцов до сих пор кидают на этапе котлована и будут кидать. Но то что этот вид вложений точно не массовый это факт. Номер в гостинице стоит в два раза дороже, чем квартира в том же районе))))

[Анеля]

11 часов назад, PavelS сказал:

Не знаю так ли это или нет. Но апартаменты приобретают по всему миру в гостиница. Можно купить и после строительства, ведь и будущих жильцов до сих пор кидают на этапе котлована и будут кидать. Но то что этот вид вложений точно не массовый это факт. Номер в гостинице стоит в два раза дороже, чем квартира в том же районе))))

капец, ну сразу же ясно, что кидалово.

[PavelS]

12 часов назад, Анеля сказал:

капец, ну сразу же ясно, что кидалово.

Может и кидалово. Но вот точно знаю, что в США была программа частных тюрем в которых можно было вложится в камеру))). Реально люди покупали отдельные камеры и не для себя))). Но в апартаменты по всему миру покупают в "доходных домах"...

[Анеля]

13 часов назад, PavelS сказал:

Может и кидалово. Но вот точно знаю, что в США была программа частных тюрем в которых можно было вложится в камеру))). Реально люди покупали отдельные камеры и не для себя))). Но в апартаменты по всему миру покупают в "доходных домах"...

когда в рашке будет  законодательство работать так.как в США, тогда можно что-то планировать.Там частная собственность священна, в отличие от.

[fatalist]

13 часов назад, PavelS сказал:

Может и кидалово. Но вот точно знаю, что в США была программа частных тюрем в которых можно было вложится в камеру))). Реально люди покупали отдельные камеры и не для себя))).

Хых... нашим бы олигархам и их крышам, заранее озаботиться о тюремных апартаментах... Вон Ходорковский с Улюкаевым..не успели....Уверен, не раз уже пожалели....