Jump to content

Вложение (инвестирование) в гостиничный номер - начало развиваться в Москве и СПб


Recommended Posts

В двух столицах ( Москва и Санкт Петербург) развивается новый вид инвестиций- вложение в гостиничный номер на этапе строительства ( открытия) гостиницы. Покупают номер в гостинице и получают с него прибыль. Что то вроде  сдачи квартиры в аренду.

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

Интересно... А их что, продают по номерам?

А еще я на форуме веду блог Оптимизируй маркетинг! - для маркетологов и рекламщиков в недвижимости! И не только в недвижимости... 

Link to comment
Share on other sites

В 04.09.2021 в 20:39, Лариса Богачева сказал:

Интересно... А их что, продают по номерам?

Да, покупаете номер в гостинице и получаете прибыль. Но отчисляете за клининг, коммуналку и так далее. По несколько номеров покупают. Правда про цены не интересовался.   Выдержка из статьи:

Главное отличие от обычной гостиницы в том, что номерами владеют разные люди. Застройщик продаёт их, чтобы окупить строительство здания сразу, а не через 20–25 лет. Собственники могут жить в своих номерах сами, но гораздо чаще они зарабатывают на сдаче их в аренду.

Прибыль обеспечивает управляющая компания — отельер. Она сама находит жильцов в номер, обслуживает их и собирает оплату. Как правило, это её главный заработок, поэтому в управляющей компании заинтересованы сдавать номера максимально часто и дорого. Затем вся прибыль делится между ней и собственниками номеров.

В остальном это обычный отель. Как и во всех отелях, в нём есть нужная инфраструктура: от ресторана и прачечной до технических помещений для уборщиц.

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

22 часа назад, PavelS сказал:

Да, покупаете номер в гостинице и получаете прибыль. Но отчисляете за клининг, коммуналку и так далее. По несколько номеров покупают. Правда про цены не интересовался.   Выдержка из статьи:

Главное отличие от обычной гостиницы в том, что номерами владеют разные люди. Застройщик продаёт их, чтобы окупить строительство здания сразу, а не через 20–25 лет. Собственники могут жить в своих номерах сами, но гораздо чаще они зарабатывают на сдаче их в аренду.

Прибыль обеспечивает управляющая компания — отельер. Она сама находит жильцов в номер, обслуживает их и собирает оплату. Как правило, это её главный заработок, поэтому в управляющей компании заинтересованы сдавать номера максимально часто и дорого. Затем вся прибыль делится между ней и собственниками номеров.

В остальном это обычный отель. Как и во всех отелях, в нём есть нужная инфраструктура: от ресторана и прачечной до технических помещений для уборщиц.

это мулька-развод родом из 90х.Что,опять всплыли из небытия? Верный признак  грядущего кризиса. Народ наобжигался и забыл.  как страшный сон, а тут снова здорово.

Скоро Властелину и МММ в нео-версии возродят. Все новое-хорошо забытое старое.   Это все равно что подарить кому-то деньги и забыть о них навсегда.

0be60b37ed8177eb9f8c4108c8452296.png

Edited by Анеля
  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

Вангую,что эти гостиницы никогда не достроят, это уже было не раз.Не знаю ни одного человека., кто бы вложился в это не погорел.Мало того,покупали так в Болгарии,  Латвии, Испании.

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

11 часов назад, Анеля сказал:

Вангую,что эти гостиницы никогда не достроят, это уже было не раз.Не знаю ни одного человека., кто бы вложился в это не погорел.Мало того,покупали так в Болгарии,  Латвии, Испании.

Не знаю так ли это или нет. Но апартаменты приобретают по всему миру в гостиница. Можно купить и после строительства, ведь и будущих жильцов до сих пор кидают на этапе котлована и будут кидать. Но то что этот вид вложений точно не массовый это факт. Номер в гостинице стоит в два раза дороже, чем квартира в том же районе))))

  • Haha 1
Link to comment
Share on other sites

11 часов назад, PavelS сказал:

Не знаю так ли это или нет. Но апартаменты приобретают по всему миру в гостиница. Можно купить и после строительства, ведь и будущих жильцов до сих пор кидают на этапе котлована и будут кидать. Но то что этот вид вложений точно не массовый это факт. Номер в гостинице стоит в два раза дороже, чем квартира в том же районе))))

капец, ну сразу же ясно, что кидалово.

Link to comment
Share on other sites

12 часов назад, Анеля сказал:

капец, ну сразу же ясно, что кидалово.

Может и кидалово. Но вот точно знаю, что в США была программа частных тюрем в которых можно было вложится в камеру))). Реально люди покупали отдельные камеры и не для себя))). Но в апартаменты по всему миру покупают в "доходных домах"...

Link to comment
Share on other sites

13 часов назад, PavelS сказал:

Может и кидалово. Но вот точно знаю, что в США была программа частных тюрем в которых можно было вложится в камеру))). Реально люди покупали отдельные камеры и не для себя))). Но в апартаменты по всему миру покупают в "доходных домах"...

когда в рашке будет  законодательство работать так.как в США, тогда можно что-то планировать.Там частная собственность священна, в отличие от.

Link to comment
Share on other sites

13 часов назад, PavelS сказал:

Может и кидалово. Но вот точно знаю, что в США была программа частных тюрем в которых можно было вложится в камеру))). Реально люди покупали отдельные камеры и не для себя))).

Хых... нашим бы олигархам и их крышам, заранее озаботиться о тюремных апартаментах... Вон Ходорковский с Улюкаевым..не успели....Уверен, не раз уже пожалели....:ws:

Мнение автора может не совпадать с его точкой зрения. :da

Link to comment
Share on other sites

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Guest
Reply to this topic...

×   Pasted as rich text.   Restore formatting

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.

 Share

  • Recently Browsing   0 members

    • No registered users viewing this page.

×
×
  • Create New...