Как сдать подороже квартиру в спальном районе?

[fatalist]

4 часа назад, Анеля сказал:

вот скажите, что не красотища) 

 

 

 

 

В последнее время, особенно в восточной Европе, в цене (почти в разы!) сильно взлете винтаж в стиле прованс... В РФии, почему-то не особо, прованс пользуется спросом. Вкусы не те....

[анна.a]

В 26.09.2021 в 11:06, Анеля сказал:

Какому квартиранту интересно качество? Он временный жилец, ему  нужен комфорт здесь и сейчас, какое ему дело.сколько прослужит эта кухня?

Не скажите, дешевка дешево выглядит, а арендуют не только те, кто не может купить. И даже чаще всего не те, потому что жить в плохоньком гораздо дешевле, чем арендовать. Арендует условный средний класс, который обладает мобильностью. Т.е. может легко переехать и найти работу, з/платы от которой хватит на аренду. И зачуханное, как вариант - условная Икея, не всем таким специалистам нужно. 

[Анеля]

1 час назад, анна.a сказал:

Не скажите, дешевка дешево выглядит, а арендуют не только те, кто не может купить. И даже чаще всего не те, потому что жить в плохоньком гораздо дешевле, чем арендовать. Арендует условный средний класс, который обладает мобильностью. Т.е. может легко переехать и найти работу, з/платы от которой хватит на аренду. И зачуханное, как вариант - условная Икея, не всем таким специалистам нужно. 

Средний класс антикварную хатку тупо не потянет. Как вы думаете, с какого дохода начинается средний класс? Как по мне, то от 5000 долларов в месяц. Сколько это в рублях сейчас? Каков %  россиян получает такой доход? с 5  зелени, с российским менталитетом, проще купить и они будут правы. Люди вернулись в суровую реальность, время дурных денег и понтов прошло.  сейчас все считают каждую копеечку. Куда там кому переезжать.по Москве,  что ли? Так центр вроде не такой и большой, ну, еще пара старых районов,  а в панельках паркеты и винтаж выглядит более чем странно, если у владельца нет денег поменять квартиру на ближе к центру, тем более у него не будет на винтаж или антик.

[анна.a]

18 часов назад, Анеля сказал:

Куда там кому переезжать.по Москве,  что ли? Так центр вроде не такой и большой, ну, еще пара старых районов,  а в панельках паркеты и винтаж выглядит более чем странно, если у владельца нет денег поменять квартиру на ближе к центру, тем более у него не будет на винтаж или антик.

Иностранные работники, к примеру, посольств или представительств крупных компаний. Они даже если на широкую ногу не живут, то у них финансирование выше просто потому, что масштаб цен другой. В США есть после триллионов еще какие-то единицы измерения, которые на практике активно используются для подсчета денег))

[Анеля]

19 часов назад, анна.a сказал:

Иностранные работники, к примеру, посольств или представительств крупных компаний. Они даже если на широкую ногу не живут, то у них финансирование выше просто потому, что масштаб цен другой. В США есть после триллионов еще какие-то единицы измерения, которые на практике активно используются для подсчета денег))

Их  сотня-другая  на всю Москву  наберется,  и все. Опять же,там  лимит есть и все через своих.Любой рентарь мечтает дипломатов в арендаторы заиметь, но бывает крайне редко такое.Они  не миллионеры ни разу, просто наемные работники,  никто просто так деньгами швыряться не будет, больше средней цены  по рынку  они не дадут. Опять же,  предпочитают квартиры современные с новым ремонтом,  ане винтаж илти антиквариат.Это себе может позволить только любитель. который в этом разбирается.Опишите. кем  он может быть  по роду занятий и что он делает в Москве?

[анна.a]

8 часов назад, Анеля сказал:

Это себе может позволить только любитель. который в этом разбирается.Опишите. кем  он может быть  по роду занятий и что он делает в Москве?

Да что тут сложного-то, речь просто о качественной деревянной мебели. Если интерьер в целом со вкусом, а не колхоз, то будет пользоваться спросом.

[PavelS]

В 15.09.2021 в 11:01, Анеля сказал:

не знаю,на кого там что рассчитано, но модели меняются. И очень часто.И то,во что было вбухано кучу денег в 2010м, вряд ли кто оценит,особенно квартиранты люкс-сегмента.Плевать им с высокой горки, дерево там или нет,им подавай свежий ремонт с современным дизайном, а никак не кухню. Они ею и пользуются-то достаточно редко.Арендой не занималась, но люкс-сегмент продавала.И даже представить себе не могу ,чтоб кому-то понравилась кухня древняя, но деревянная.

Аренда квартиры в "Доме на набережной" или в доме на Котельнической даже с простым косметическим ремонтом ни чуть не меньше, а иногда даже большее, чем например  на Пресненской набережной в Деловом центре. В башне Федерация, например)

[Анеля]

4 часа назад, анна.a сказал:

Да что тут сложного-то, речь просто о качественной деревянной мебели. Если интерьер в целом со вкусом, а не колхоз, то будет пользоваться спросом.

будет, не вопрос, о чем я и пишу. И пофиг.деревянный он или дсп. Поймит, это арендаторы, временные жильцы, на кой им качество-то, если они завтра съедут? Опять же, насколько рентабельно вкладываться в такую мебель владельцу? Если только осталась  та же кухня в  квартире, где он жил раньше или родня, а перевозить ее в новое жилье смысла нет из-за рамеров илис  моды вышла. Не добавит это в цене,  не добавит.

[Анеля]

4 часа назад, PavelS сказал:

Аренда квартиры в "Доме на набережной" или в доме на Котельнической даже с простым косметическим ремонтом ни чуть не меньше, а иногда даже большее, чем например  на Пресненской набережной в Деловом центре. В башне Федерация, например)

Ничего. что  тема  о квартире на окраине? В тех локациях стоимость 1комнатной равна стоимости 3  3к  в Выхино. если не больше.

[анна.a]

В 02.10.2021 в 16:41, Анеля сказал:

будет, не вопрос, о чем я и пишу. И пофиг.деревянный он или дсп. Поймит, это арендаторы, временные жильцы, на кой им качество-то, если они завтра съедут? Опять же, насколько рентабельно вкладываться в такую мебель владельцу? Если только осталась  та же кухня в  квартире, где он жил раньше или родня, а перевозить ее в новое жилье смысла нет из-за рамеров илис  моды вышла. Не добавит это в цене,  не добавит.

А что, современная мебель много дешевле, чем деревянная? По-моему, она рассматривается на равных с той, что из соломы и навоза по соотношению цена, качество, эстетика.) И почему она обязательно должна быть несовременной?