Как сдать подороже квартиру в спальном районе?

[Виктория хх]

В 21.10.2021 в 03:24, анна.a сказал:

Да, что бы не продавали, нужно знать свою ЦА, своего клиента. Если нет понимания, кому это нужно, и что этот кто-то хочет,  то успех зависит от случайности.

Надеяться на авось, конечно же, никто не запрещает, но советую быть реалистом - это всегда продуктивнее. Конечно, захламленный бабушатник будет стоить существенно дешевле отремонтированной квартиры с исправной сантехникой и удобными спальными местами. Вот, из этого и исходите.

[PavelS]

В 18.10.2021 в 13:17, Анеля сказал:

так это главное.  чернота. местная алкашня потомственная и ширнармассы. шныряющие по району в ожидании электричек  и приключений.  

От этого ни куда не деться. Пр черноту не скажу, скорее всего свалят из этого района, доступность силовых органов увеличилась. А вот алкашня не меняет место дислокации, не на что им менять его..

[Анеля]

2 часа назад, PavelS сказал:

От этого ни куда не деться. Пр черноту не скажу, скорее всего свалят из этого района, доступность силовых органов увеличилась. А вот алкашня не меняет место дислокации, не на что им менять его..

куда они свалят?они там давно кватиры  и магазы понакупали.

[анна.a]

8 часов назад, Виктория хх сказал:

Надеяться на авось, конечно же, никто не запрещает, но советую быть реалистом - это всегда продуктивнее. Конечно, захламленный бабушатник будет стоить существенно дешевле отремонтированной квартиры с исправной сантехникой и удобными спальными местами. Вот, из этого и исходите.

Существенно - это сколько, и насколько велик спрос на отремонтированное, или оно будет стоять при смене арендатора месяцами  пустым из-за завышенной цены?

[Анеля]

12 часов назад, анна.a сказал:

Существенно - это сколько, и насколько велик спрос на отремонтированное, или оно будет стоять при смене арендатора месяцами  пустым из-за завышенной цены?

будет стоять. или же снизить цену  и  с руками оторвут нежелательные для других арендаторов проблемные арендаторы.  разница максимум в 5 тыщ. Опять же, могут оторватс руками по завышенной цене бабаушатник, но это еще более проблемная категория клиентов.

[Виктория хх]

В любом случае, цена должна быть рыночная, сопоставимая с аналогичными объектами. С проблемными нанимателями лучше не связываться, себе дороже станет.