29 июля 2017 г. опубликован федеральный закон 280-ФЗ /1/, получивший название - «лесная амнистия». Освещение закона в СМИ весьма слабое. С законом не знакомо не только население, но и лесхозы, органы регистрации, муниципалитеты, суды. И это весьма странно, т.к. в кои-то веки депутаты снова что-то не запретили, а напротив - признали прошлые ошибки и облегчили жизнь собственникам недвижимости, граничащей с лесами. Для честного государственного пиара («какие мы молодцы и как мы заботимся о наших гр
про БТИ ещё. Вчера прислали:
Согласно постановлению правительства Российской Федерации от 27 июня 2013 г. N 546 отменена обязательная аккредитация органов технической инвентаризации, отменен обязательный технический учет.
В рамках пункта 12 свидетельства о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства (№ 0419.00-2017-3906256053-П-140 от 02.06.2017 г. выданного Саморегулируемой организацией "Мособлпрофпро
Рынок покупателя, сменивший рынок продавца, подталкивает застройщиков менять планировки. Однако принцип «минимизации издержек» никто не отменял. Любой предприниматель и любое предприятие стремится свести затраты к минимуму, а это не располагает к изменению планировок на более удобные. Экономически выгоднее всего строить квартиры с вытянутыми в длину комнатами. На короткой стене таких прямоугольников обычно размещают окна. Квартиры выходят темными и неудобными.
Так что же происходит н
Недавно юрист нашей группы в ВК «Юридическая экспертиза» представлял в суде истца по взысканию денег с застройщика. Иск был подан в суд по месту нахождения застройщика, так как истец тоже проживал в этом районе (по закону можно подать в суд или по месту жительства истца или по месту нахождения ответчика, поэтому в данном случае выбора не было).
Застройщик передал истцу квартиру, метраж которой был на 2 метра меньше, чем метраж, указанный в договоре долевого участия в строительстве. Истец взыск
Понятие апартаменты в жилищном кодексе не фигурирует. Впрочем, это и не требуется. Потому что то, что продается как апартаменты, на самом деле является офисами, гостиницами и другими нежилыми помещениями. Означает ли это, что покупатель такого жилья полностью лишен возможности отстоять свои права в случае недобросовестного поведения строительной компании? Совсем нет.
Если застройщик нарушил сроки строительства
В этом случае отстоять свои права и получить компенсацию абсол
Добрый день!
Хотите улучшить свои жилищные условия? Нужна ипотека в Сбербанке? Нет времени на посещение кредитного учреждения?
Компания Likrealty, является партнером Сбербанка и готова предложить вам получение одобрения ипотеки абсолютно бесплатно и без посещения офиса в режиме онлайн, через синхронизированную с банком программу, Сбербанк-партнер.
Получение одобрения через Сбербанк-партнер, происходит не более 48 часов (среднее время рассмотрения заявки в течении одного дня)
Что такое договор пожизненной ренты? Чем он отличается от договора пожизненного содержания с иждивением? Когда есть смысл заключать такие договоры? Какой из них «лучше» для пожилого человека? Не выселят ли его из квартиры? В общем, расскажите, пожалуйста, немного об этих договорах. Говорят, что они могут заменить дарение или завещание? В каких случаях?
- Договор пожизненной ренты предполагает только пожизненные периодические выплаты, тогда как договор пожизненного содержания предполагает то
На днях одна давняя знакомая обратилась за сопровождением сделки по продаже земельного участка и дома, права на которые зарегистрированы в 2010 г.
С земельным участком все оказалось нормально, а вот с домом, как это часто стало происходить после объединения баз кадастра и реестра прав, сплошные недоразумения.
У дома оказались аж четыре кадастровых номера. И все «актуальные».
Первый кадастровый номер выдает онлайн-сервис Росреестра при запросе по условному номеру. Но по этому кадас
Кризис заставляется меняться участников рынка недвижимости. Если сравнить ситуацию сегодняшнего дня с тем, что мы наблюдали 3-4 года назад, то становится очевидно - рынок жилья Москвы уже никогда не будет прежним.
Не будет постоянного значительного роста цен, а значит число инвесторов, приобретающих квартиры для перепродажи существенно сократится. Не будут строиться огромные квартиры с одним окном и неудобной планировкой. Не будет ажиотажного спроса на жилье в комплексах в чистом пол
Далее перед вами - авторский текст раздела 2.5 Энциклопедии кадастрового инженера
(Учебное пособие/Под общей редакцией М.И. Петрушиной, А.Г. Овчинниковой. - М.: Кадастр недвижимости, 2015.-704 с., 137 ил.) «Оформление в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимости», написанный в марте 2013 г. и отредактированный перед выходом Энциклопедии в мае 2015 г. В целом он соответствует книжному варианту раздела,
которого у меня нет в электронном виде, поэтому производить «скрещив
При приобретении дачи в Истринском районе Московской области одной статусной семейной парой ею была выбрана тактика торга, основанная на предыдущем производственном опыте, ну, и наверное на убеждении, что настоящие ученые могут быстро и самостоятельно понять все, что касается сделок с недвижимостью. Тем более, «в интернете все есть», только читай и запоминай. И невдомек было им, что полученные таким образом, неизбежно поверхностные знания нельзя применять без обработки, чтобы не повторять распр
Профессия риелтор овеяна множеством мифов. Связаны они с советской ментальностью россиян. Многие представители пожилого поколения полагают, что умение продавать ничего не стоит. Был бы товар. А работа продавщицы не сложнее любого другого дела, не требующего специального образования. А что тут сложного? Покажи квартиру, получи деньги. Ну еще юридическую чистоту проверить нужно, но это же достаточно новичку раз показать, и потом можно делать на потоке. А некоторые и вовсе по старинке считают работ
Любое агентство недвижимости, работающее на рынке загородной недвижимости, периодически разрабатывает для садоводческих и иных некоммерческих товариществ учредительные документы, уставы, производит их регистрацию и т. п.
Однако здесь, как впрочем и в любом другом деле, не всегда есть хорошие прототипы. В частности, нетривиальной задачкой является формирование в уставе СНТ способа определения располагаемого членом товарищества количества голосов на общем собрании и размера членских взносов в
Проект Федерального закона N 1160742-6 "О садоводстве, огородничестве и дачном хозяйстве и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" 30 августа 2016 года внесен в Госдуму Правительством РФ и принят в первом чтении 15 марта 2017 г. Выполняется указание Президента Российской Федерации от 14 апреля 2014 г. № Пр-840 относительно совершенствования на комплексной основе всех правоотношений в сфере садоводства, огородничества и дачного хозяйства. Законопроект должен за
Кризис в экономике, начавшийся в 2014 году, привел к падению рынка аренды. Часть мигрантов и жителей регионов уехали из столицы. Платежеспособный спрос со стороны местного населения также снизился. Еще год назад предложение превышало спрос более чем в 2 раза. Но уже сегодня преизбыток жилья по разным оценкам составляет лишь 25%.
В сегмент эконом (стоимость до 25 тыс. руб.) к настоящему времени достигнут баланс. Эксперты отмечают даже незначительное превышение спроса над предложением.
Двухуровневые квартиры кажутся привлекательными, как и всякое необычное новшество. Однако на практике мечты часто рушатся о быт. Возможно, жилище в 2 уровня тоже окажется очередной красивой картинкой, мало пригодной для жизни. Давайте посмотрим на двухъярусные квартиры объективно.
Преимущества и особенности двухъярусных квартир
Востребованность.
Необычная планировка, привлекающая атмосферой, напоминающей загородный дом.
Дополнительные возможности:
Жилье, построенное до переворота 17 года, выглядит загадочно и монументально. Оно очаровывает с первого взгляда. Но, поразмыслив, большинство потенциальных покупателей делает вывод, что качество такого дома вряд ли может быть хорошим. А что же на самом деле?
Какое оно жилье 100-летней давности?
В советский период большая часть дореволюционных квартир превратилась в коммунальные. В 90-х пошел обратный процесс. Их выкупали, объединяли, ремонтировали для последующей продажи.
Оффтоп. Хвастаюсь:
«Человек, который знал» (академик Николай Прокофьевич Федоренко, академик-секретарь отделения экономики АН СССР, директор Центрального Экономико-математического Института).
И я в его образе. Три ссылки и время в минутах.секундах - где в фильме.
https://www.youtube.com/watch?v=fPGBj37_OJs;t=1266 21.06…21.09
https://www.youtube.com/watch?v=fPGBj37_OJs;t=1364 22.44…22.49
https://www.youtube.com/watch?v=fPGBj37_OJs;t=2248 22.48…23.02
3+5+14= 22 секунды
"Не
За что москвичи любят сталинки и сколько готовы за них платить
Когда-то сталинские дома считались самым престижным жильем, в них селилась советская элита. Сейчас востребованность сталинок заметно снизилась, но многие покупатели все еще предпочитают квартиры именно в сталинских домах. Как выяснила редакция IRN.RU, цены на сталинские квартиры до сих пор выше средних по рынку, даже несмотря на некоторые недостатки такого жилья.
Для советской элиты и не только
Сталинские дома в ос
Россияне впервые массово столкнулись в дешевеющей недвижимостью. Рынок был таким еще в далеком 98, но тогда у большинства не было денег, и потому этот опыт в памяти не остался. Сегодня же, когда цены падают который год подряд, многие сограждане все еще не готовые с этим смириться и ждут чуда. Увы, чуда не будет. Но повода для паники тоже нет. Просто в этом новом мире сохранить деньги много сложнее, чем прежде. Сориентироваться в ситуации поможет зарубежный опыт. Давайте посмотрим, как это было 1
На первый взгляд может показаться: где мы и где скотомогильники? - Где, где - везде. Так, один из пользователей автомобильного навигатора версии 2011 г. жаловался на интернет-форуме, что карта местности сильно засорена ненужными, с его точки зрения, объектами — скотомогильниками, и на приведенном скрине (правда, достаточно крупного масштаба, ориентировочно в пределах одного муниципального района) их было более десяти.
По официальным данным, в Российской Федерации насчитывается около 35 тыс
Вопреки многократным прогнозам «дно пройдено», рынок продолжает падать. Сейчас это очевидно даже непрофессиональным участникам. Но как всегда бывает, владельцы актива, в данном случае недвижимости, начинают понижать цены тогда, когда уже очень поздно. Когда рынок просел настолько, что цену снижать нужно радикально. 10 и даже 20% могут не дать результата. Так что же делать в этой ситуации? Решений несколько. Лучшего нет, так как все индивидуально.
1. Провести объективную оценку недвиж
Зона влияния воздушного шума взлетающих и приземляющихся самолетов в районе аэропортов может занимать десятки квадратных километров. Несмотря на то, что разработка проектов зон санитарной охраны аэропортов является обязательной, в большинстве аэропортов страны данные зоны не установлены, а если установлены, то как правило, не по допустимому эквивалентному уровню шума при длительном воздействии (50 дБА), безвредному для здоровья человека, а по максимальному шуму (75 дБА), что создает искаженное п
0 комментариев
