There's nothing you can do that can't be done
Nothing you can sing that can't be sung
Nothing you can say but you can learn how to play the game
It's easy
(из песни БИТЛЗ)
Перед Новым Годом всегда случаются какие-нибудь чудеса, независимо от того – веришь ты в них или не веришь! Чаще всего, люди просто не замечают их из-за суеты, своей озабоченности, навалившихся проблем и прочего…
Вчера мы договорились с Продавцами квартиры на улице Юбилейной, что утром пойде
Нет, не ценой шубы.
Шубу Женщина носит три холодных месяца. Между домом и работой. И походом в гости. Ну ещё так - надеть покрасоваться перед своими гостями. Прогуляться в выходной.
Итого 20 часов в неделю ... умножить на 13 недель ... Остальное время шуба - в шкафу в нафталине. И всё равно, когда в театре или по улице - у той шуба лучше, у этакой, у разэтакой... Через три года шуба выйдет из моды... Если моль ещё раньше не продырявит на самых видных местах.
Нет, и не автомобиль: тоже с
Река, канал, парк на набережной, вековые дубы в роще, рыбалка, прогулочные лодки и неспешное течение воды прямо за окном – и это все не частный дом, а обычная квартира! Невероятно? Нет ничего невозможного. ХИМКИНСКОЕ СМУ МОИС-1 предоставляет качественно новый уровень жизни в мегаполисе и предлагает рассмотреть квартиры с современной планировкой в живописном месте на пересечении канала им. Москвы и р. Химка! Есть варианты приобретения готового и строящегося жилья. Успейте купить квартиру в живопи
… Никто не подавал команды – все побежали, когда захотели. Трудно было понять, как и когда должно кончиться это состязание…
– Кто же победил? …
– Победили все! И каждый получит награды!
(Льюис Кэрролл «Алиса в стране чудес»)
Наконец-то всё было готово к сделке по квартире на улице Юбилейной, с одной из которых я начал свою жизнь без АВИТО.
Ребята-продавцы должны были приехать в Череповец из Питера под утро. Встретиться с ними и Покупателями мы договорились в 10:00 в отде
Часто однокомнатные квартиры и студии называют антикризисным вариантом жилья. На них присутствует очень большой спрос в Химках. Попробуем разобраться в нюансах, что же лучше выбрать, в чем особенности каждого типа жилья.
Квартиры-студии – это относительно новый для российского рынка формат жилья, который предполагает полное отсутствие внутренних перегородок, а также межкомнатных дверей за исключением ванной комнаты с туалетом, которые чаще всего объединены в одно помещение. Таким образом, с
начнем с начала - ab ovo так сказать
есть семья из трех человек , есть наследственная квартира и есть желание увеличить площадь проживания
что есть наследственная квартира:
собственность с 2001 года по завещанию (почему так -отдельный разговор - трусами в интернете махать не намерен, в общем есть понятное логическое обьяснение)
однушка 30.2 метра с маленьким балконом. 8 этажный кирпичный одноподьезный дом индивидуального проекта, похож на I-18-01/08 МИК но имеет некоторые от
сгодня ездили смотреть район печатники....
грустное печальное зрелище
заехали через Шоссейную, проехали до конца Гурьянова, потом через Кухмистерова на Полбина и через Шоссейную вывались из этого мрачного серого анклава....
Супруга всю дорогу сидела молча поджав губы ... ребенок не вылазил из телефона....
мое мнение - дальше Кухмистерова селиться нельзя...
несмотря на транспортную зажатость анклава... очень много машин во дворах.... серый спальный район...
Покупательница была похожа на Зосю Синицкую. Которая потом стала Фемиди. Возможно, потом она вышла за управдома и стала Бендер. Вряд ли Паниковская или Балаганова. Пусть будет Зося Зайонц.
*
(Покупательница) - Какой подъезд ?
(Риэлтер; Я) - Встречаемся у первого подъезда.
- А квартира в каком?
- Девушка, вечером все увидите, и подъезд, и квартиру, все.
- Я через 6 часов все увижу; скажите сейчас.
- Все увидите через 6 часов.
- Почему нельзя сейчас?
- Все увидите. Жду вас у перв
ДЕНЬ ДВАДЦАТЫЙ. Звон монет или по ком звонит колокол…
Держите меня семеро – троим не удержать!
(поговорка)
Вы слышали когда-нибудь звук лавиной сыплющихся монет, когда срываешь Джекпот в автомате? Если не слышали, то не поймете, как это манит. Как хочешь услышать это снова и снова!
Как вы себя ощущали, когда держали в руках свой первый миллион наличными? Еще не держали? Я вам немного завидую, потому что первая зарплата в сто тысяч рублей, свой первый миллион в руках дают боль
Падение цен на жилую недвижимость в столичном регионе, как и в целом в стране, продолжается. Как показывает практика, продавцы, покупатели и девелоперы пока не адаптировались к новым условиям. Участники рынка все еще верят, что в один прекрасный момент все станет по-прежнему. Однако эксперты уверяют, что оснований для этого нет.
Как меняются основные участники рынка:
· Застройщики делают квартиры дешевле за счет уменьшения площади, а не за счет снижения цены метра.
Как объединить городской ритм жизни и наслаждение природой и тишиной? Купить недвижимость за городом. Но это весьма проблематично, если необходимо каждый день в 9 утра быть в офисе. В столице и окрестностях не так уж мало зеленых уголков, можно найти жилье в природной зоне недалеко от МКАД. Именно таким является ЖК «на Ленинском проспекте».
Целевая аудитория
В ЖК «на Ленинском проспекте» могут поселиться люди со средним достатком. Понравится здесь большим семьям и работающим людям. Мол
В Химках открылась новая зона отдыха — парк «Два берега». Современная благоустроенная прогулочная территория расположена между каналом имени Москвы, рекой Химка и Ленинским проспектом. Перерезали символическую красную ленту и дали старт открытию глава городского округа Дмитрий Волошин и руководство ООО «Химкинское СМУ МОИС-1». Название парку дали жители округа. Голосование проходило в социальных сетях. Благоустройство прибрежной территории началось этой осенью в рамках экологической областной ак
13 - это не число, а Чёртова Дюжина. То есть, 12 - это число, несколько архаичная (до десятки) система счёта, а 13 - это уже что-то ужасное и пугающее. Англичане, рассказыают, до сих пор после дома 12 пишут дом 12а, а потом 14.
666 - это Число Зверя, т.е. - число дьявола.
Историки-психологи трактуют так, что давным-давно, когда человечество ещё не освоило в быту таких больших чисел, слишком большим числам давали такие ужасные имена.
Теперь современное число, которое вовсе не число
О, сколько, друг, открытий чудных готовит «загородка» нам...
На днях делали экспертное заключение по различного рода рискам приобретения земельного участка, находящегося на Рублево-Успенском шоссе ( о сути - см. мой пост «Приобретение и оценка загородной недвижимости как задача многофакторного анализа»).
Честно говоря, был удивлен, что у участка стоимостью в две среднестатистические московские квартиры нет межевания. Причем, это была осознаная позиция продавца: «Таких участков здесь мн
Или милый добрый гуманный Банкир, который любит только меня, Фросю Бурлакову из д.Верхняя Махалля Троцко-Троицкого района, сидит целый рабочий день у ног, дарит брильянты, водит по ресторанам и умоляет.
Недавняя версия - Космонавт: зарплата большая, по полгода в командировке, а о том, когда возвращается, знает вся страна. В переложении для риэлтеров: Олигарх-идиот: умеет заработать 10 (20, 30 ...) миллионов, но не умеет обращаться с интернетными базами недвижимости и не догадывается нанять р
ЗАО «ХИМКИНСКОЕ СМУ МОИС-1», ведущее свою историю с 1957 года, имеет в активе более 450 введенных в эксплуатацию объектов промышленного, жилищного и социально-бытового назначения в Московской области. В течение четырнадцати последних лет предприятие входит в число ведущих строительных организаций Российской Федерации, согласно установленному Госстроем России рейтингу лучших строительных и монтажных организаций РФ.
На протяжении последних лет ЗАО «ХИМКИНСКОЕ СМУ МОИС-1» не однократно занимал
"Программист: Машина не рабооотает!...
Электронщик: Это у Вас что-то в програаамме..."
Из бессмертного труда (с) Саши Сидоренко "Наш классовый враг программист" Минск-Херсон 1979.
Я позаимствовал у Саши выражение "наш классовый враг", но уже с позиции риэлтера.
*
Про классового врага Дворник, который злостно срывает мои флаеры о продаже квартиры с досок у подъездов, я уже писал.
Очень похож по повадкам на Дворника классовый враг Уборщик электричек (как-нибудь при случае).
ДЕНЬ ДЕВЯТНАДЦАТЫЙ.
Взялся за гуж, не говори, что не дюж…
(пословица)
Триньк – сигнал на компьютере – пришло письмо на электронную почту. От Сбербанка. «Неужели так быстро одобрили?» «Ваша заявка на рассмотрение ипотеки отправлена на доработку» - гласило сообщение. Зашел в систему сбербанк-партнер. Причиной возврата на доработку оказалась банальная вещь – неделю назад у жены Покупателя был день рождения. По закону паспорт уже просрочен. Нужно поменять.
Звоню: «Татьяна, нужно
Продажа квартир в новостройках в Химках – оптимальный вариант для большинства людей. Решив купить такую квартиру, покупатель получает наибольшее количество преимуществ и максимальную степень безопасности сделки. В Москве и области сейчас активно строится новая жилая недвижимость, предлагая обширный выбор в плане стоимости, расположения, планировки и прилегающей инфраструктуры. Сегодня не сложно купить квартиру в Химках без посредников в тихом спальном районе, в центре города или вообще за его че
ДЕНЬ ВОСЕМНАДЦАТЫЙ..
Ловись рыбка большая и маленькая…
(из русской-народной сказки)
Утром встретились с Покупателями. Отсканировал документы. Вручил Анкеты-заявления на рассмотрение ипотечного кредита. Заполнил бы сам, но на мой вопрос: «Какие доходы указываем?», получил ответ: «Не знаю. Нужно у бухгалтера уточнить» (Чтоб я так жил!). От предпринимателя нужны копии деклараций, заверенные налоговой. Обещали предоставить. Аванс перевели на карту (так интересно, когда люди не пользую
#риэлтерский_форум #стажёр
0. Твоя Профессия_Будущего становится Future_in_the_Past. Надо осваивать новую профессию, про которую ты в твои 17 и не слышал, или её вообще тогда не было.
Ты – Стажёр.
Умения стажёра скудны, а Клиент хочет сразу профессионала, и он должен это получить. Без практики не выучишься, без умения не попрактикуешься; баня здесь - раздевалка через дорогу; там будет лучше, чем здесь, а самое дискомфортное - переход.
И уже перейдя через дорогу, ты начинаешь замеча
ДЕНЬ СЕМНАДЦАТЫЙ.
Век живи – век учись!
(народная поговорка)
О встрече мы договорились еще вчера. И я к ней готовился. Немного «поругался» на собственницу за запах курева вчера при просмотре, оговорил наши действия и проинструктировал, что бы лишнего не говорили… Так же предупредил, что Клиенты будут торговаться. Вместо уступки по цене, предложил пожертвовать мебелью: «Во-первых, Вам не придется все это перевозить (лифт маленький, большинство шкафов переезды переносят плохо). А по
Недвижимость в Новостройках в городе Химки – это инвестиция, которая высоко оценена по уровню надежности ведущими аналитиками страны. Динамика развития ближайшего Подмосковья сохранится на высоком уровне многие годы, поэтому инвестируя в данные объекты недвижимости сейчас, вы сможете не только сохранить, но и приумножить финансовые средства.
ТРАНСПОРТНОЕ РАЗВИТИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА В ХИМКАХ
Транспортная развязка в Химках на данный период времени переживает этап революции. Действует три в
.png.c673222a799a62355d3da47c637d5935.png)
Автор Мария Родионова в Недвижимость34 комментария