Jump to content
Sign in to follow this  
  • entries
    61
  • comments
    93
  • views
    11,427

Новые тренды на рынке московской недвижимости

Кризис заставляется меняться участников рынка недвижимости. Если сравнить ситуацию сегодняшнего дня с тем, что мы наблюдали 3-4 года назад, то становится очевидно - рынок жилья Москвы уже никогда не будет прежним.

 

Не будет постоянного значительного роста цен, а значит число инвесторов, приобретающих квартиры для перепродажи существенно сократится. Не будут строиться огромные квартиры с одним окном и неудобной планировкой. Не будет ажиотажного спроса на жилье в комплексах в чистом поле в МО.   

 

Однако многие продавцы по-прежнему не готовы к существующим условиям. Люди просто не верят, что это навсегда. Статистика за первые два летних месяца показала, что предложение квартир на вторичном рынке существенно сократилось. Но продажи при этом не выросли. Спрос по-прежнему низкий. Причина такого положения - снятие жилья с продажи, владельцами, неудовлетворенными существующими ценами. Люди готовы ждать восстановления рынка.

61ee4938d19deef09bc11051b8d769ed.png

Эксперты отмечают рост спроса на недорогое жилье, особенно в МО. Если в столице еще востребовано качество, то Подмосковье уже не выдерживает конкуренции.

 

Несмотря на рост спроса на недорогое жилье, россияне неохотно покупают студии. Как показывают первые итоги продажи квартир, построенных после начала кризиса, жители столицы предпочитают одно- и двухкомнатные квартиры.  Спрос на первые приближается к половине всего жилья, выставленного на рынке. Доля вторых превышает треть от общего числа. Студии тоже продаются в самом низовом сегменте, но рост их доли в предложениях застройщиков неоправдан.

 

Как видим, рынок претерпевает серьезные изменения, и процесс трансформации еще не завершен. Мы еще увидим значительные перемены, не все из которых способны предсказать даже самые опытные эксперты.  



3 Comments


Recommended Comments

пусть покупаны берут то что есть....  хорошее за бесценок вменяемый человек отдавать небудет

 

Share this comment


Link to comment
В 22.08.2017 в 14:11, МерзкийСоб сказал:

пусть покупаны берут то что есть....  хорошее за бесценок вменяемый человек отдавать небудет

 

Что такое хорошее, и что такое бесценок? И что делать, если дорого не берут, а спустя время уже и дешево не берут?

Share this comment


Link to comment

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now
×