Ипотека не для всех

[Elenka]

Как известно, счастливыми обладателями собственной недвижимости в США является незначительное количество начеления. В основном дома и квартиры или снимают, или годами платят за них ипотеку.  Пандемия сильно ударила по ним. За первую неделю февраля 2021 г. число заявок на пособие по безработице в США выросло на 793 тыс. и заметно превысило прогнозы аналитиков. При этом в стране рекордно растёт количество граждан, которые уже более полугода остаются незанятыми.  Падают и доходы счастливцев, которым удалось сохранить рабочие места. Всё это, естественно, не смогло не сказаться на уровне платежеспособности американцев. 

И хотя ставка по 30-летней ипотеке находится на 30-летнем минимуме - 2,9% годовых,  на сегодняшний день существует угроза для 10% американских семей, которые  могут потерять дома. Нечем платить за ипотеку.

[Виктория хх]

Ипотека - это, по сути, кредит для покупки недвижимости.  Те, кто в настоящее время, всвязи с пандемией ковида, работает неполный рабочий день и получает 60% от обычной зарплаты, имеют право на снижение ежемесячных выплат по ипотеке, а то и почти полностью приостановить выплаты, оплачивая лишь проценты по кредиту и обслуживание его тела. Не все так мрачно. С голодухи еще никто в Штатах не умер. 

[nik2]

В Wed Mar 03 2021 в 14:13, Elenka сказал:

Как известно, счастливыми обладателями собственной недвижимости в США является незначительное количество начеления. В основном дома и квартиры или снимают, или годами платят за них ипотеку.

Многие миллионы собственников. Не удивлюсь, если большинство населения. Кстати ипотечная недвижимость тоже находится в собственности покупателя.

[PavelS]

10 часов назад, nik2 сказал:

Многие миллионы собственников. Не удивлюсь, если большинство населения. Кстати ипотечная недвижимость тоже находится в собственности покупателя.

Что говорить про америкосов. Новый президент "Бидон" сказал, что в США 1,5 миллионов человек голодают. В каком то штате родители бастовать начали, что дети в школу не ходят- единственное место где им покушать нормально можно.Тут не до ипотеки. Причем цены растут. а зарплата нет.

[nik2]

45 минут назад, PavelS сказал:

Что говорить про америкосов. Новый президент "Бидон" сказал, что в США 1,5 миллионов человек голодают.

Так уже набрали, и к пенсии обычно выплачивают.

[Виктория хх]

В 25.03.2021 в 07:42, PavelS сказал:

Что говорить про америкосов. Новый президент "Бидон" сказал, что в США 1,5 миллионов человек голодают. В каком то штате родители бастовать начали, что дети в школу не ходят- единственное место где им покушать нормально можно.Тут не до ипотеки. Причем цены растут. а зарплата нет.

В США установлен минимальный федеральный уровень з/п в час в размере 7, 25 доллара. Минималка в различных штатах, как правило выше, лишь Джорджия отстает от других штатов. Все граждане имеют право на социальное пособие. Проблема есть лишь с мигрантами, которые не имеют работы и, по сути, никаких прав на социалку. Однако, при церквях и благотворительных фондах их покормят и помогут. Их не приглашали в страну. Поэтому, плакать о сирых и убогих за океаном, в то время как на своей исторической родине все еще есть дома без удобств, это по большей мере смешно. При этом, если в Германии приходится в среднем около 40 кв.м жилья на 1 тыс.чел., то в Штатах 70. А в эрэфии? Вот именно: догоним и перегоним...

[PavelS]

2 часа назад, Виктория хх сказал:

В США установлен минимальный федеральный уровень з/п в час в размере 7, 25 доллара. Минималка в различных штатах, как правило выше, лишь Джорджия отстает от других штатов. Все граждане имеют право на социальное пособие. Проблема есть лишь с мигрантами, которые не имеют работы и, по сути, никаких прав на социалку. Однако, при церквях и благотворительных фондах их покормят и помогут. Их не приглашали в страну. Поэтому, плакать о сирых и убогих за океаном, в то время как на своей исторической родине все еще есть дома без удобств, это по большей мере смешно. При этом, если в Германии приходится в среднем около 40 кв.м жилья на 1 тыс.чел., то в Штатах 70. А в эрэфии? Вот именно: догоним и перегоним...

Вы где то и что то слышали и читали. Так во. З/п в 7,25 баксов это без учета налогов. Отнимите от этой зарплаты 2 доллара налогов. 70 кв метров жилья это с учетом арендованного, то есть 80% населения Америки живут в съемном жилье, 1,2% имеют жилье в собственности, остальные в кредит и не факт, что к пенсии они погасят задолженность перед банком! Теперь по поводу социальных пособий которые выдаются тем кто встал на учет, ...и ежемесячно социалка выплачивается меньше...и если через пол года не найдешь работу то и хрен тебе а не социалка. Чем благотворительный фонд может помочь кроме как тарелкой супа и старыми джинсами???? О канализации. В США ее нет в пригородах, в так называемой "одноэтажной Америке" до сих пор!  И для справки. Приехав в США с сундуком набитый долларами вы все равно не купите себе жилье- нет у вас кредитной истории!!!!

[Elenka]

В 20.07.2021 в 10:00, Виктория хх сказал:

В США установлен минимальный федеральный уровень з/п в час в размере 7, 25 доллара...

С 2014 г. в США минимальная зарплата установлена на уровне $10,95 в час. Президент США Байден планирует подписать "указ о повышении миним.зар.платы для федеральных подрядчиков до $15 в час"- сообщает The New York Times.   Эта ставка уже действует в неск-их городах, а некот-е штаты планируют увеличить оплату труда до этого уровня в ближайшие годы. Ранее Палата представителей приняла законопроект о повышении федеральной минимальной заработной платы до $15 в час к 2025 г., однако он не получил поддержку Сената.

Пока же, несмотря на то, что США входят в число богатейших, сильнейших и технологически развитых государств мира,  ни богатство, ни сила, ни технологии не используются для решения проблемы бедности, нищеты.

Состояние основателя ипотечной компании Rocket Cos. Дэниела Гилберта из-за «бунтующих» трейдеров увеличилось больше чем на $32 млрд за 1 день, что позволило ему войти в десятку богатейших людей мира....

Прочувствуйте разницу

Изменено 28 июля, 2021 пользователем Elenka

[nik2]

Elenka спасибо за данные по минимальной зарплате, а вот Гилберту возражу. Дело в том что его состояние оценивается по биржевой стоимости принадлежащих ему акций и других ценных бумаг. Кстати то же касается и других богатейших людей. Я не возражаю против того, что они богатейшие, но их реальный капитал это в значительной степени принадлежащии им акции, облигации векселя, у некоторых в некоторой, но не основной части недвижимость. Но вот монетизировадать свой капитал - преревести в деньги на счету у них нет ни какой возможности.

[fatalist]

1 час назад, nik2 сказал:

..... Но вот монетизировадать свой капитал - преревести в деньги на счету у них нет ни какой возможности.

+100500. Деньги в цене, когда они, либо под рукой (быстрая монетизация), либо в наличке. либо на счете.