Jump to content
nik2

Какие могут быть побочные платежи и повинности при аренде жилья?

Recommended Posts

Вообще, тема попалась на Дзене, думаю и здесь будет интересно обсудить:

Один персонаж снял квартиру, хорошую, в хорошем месте, по приемлемой цене... в общем все у него было "в шоколаде", но через пару недель раздается звонок в дверь - там соседка по лестничной площадке. Ну и говорит арендатору: Ваша очередь мыть полы в межквартирном холле. Персонаж сперва ошалел и эту тетку послал, но она его начала конкретно доставать...

Ну полетели комментарии от разношерстной аудитории: И послать, и заплатить уборщице, и тебе что в лом... Я тоже не удержался, написал, что если в договоре аренды эта опция не прописана, то пусть собственник приезжает и моет...

Суть конечно не в этом конкретном случае, а в общем подходе как поступать когда всплывают подобные "опции": мытье полов, поливка цветов на лестничной площадке, оплата консьержа, дежурство в качестве дружинника, субботник по уборке двора...

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Ну здесь уже нужно обсуждать все с собственником, если это неприемлемо от слова "совсем", то пусть собственник и решает данный вопрос. 

  • Like 2

Share this post


Link to post
Share on other sites

Это упущение собственника, что он не указал в договоре найма обязательства квартиранта, например, по уборке лестничной площадки, полив цветов и т.п. По идее, оплата консьржа должна быть включена в арендную плату, как и оплата интернета и электроэнергии. Не поняла, о каком дежурстве в качестве дружинника идет речь? Это что-то новенькое.

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 час назад, Виктория хх сказал:

... Это что-то новенькое.

Это старенькое, но бывает. Скажем, когда в Москве взрывали дома, народ дежурил. Впрочем может еще и будет.

Edited by nik2

Share this post


Link to post
Share on other sites

Зачем вот человеку заселяться в такой дом, который скоро снесут. Это же просто нелогично как-то получается)

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 час назад, sempreshatto сказал:

Зачем вот человеку заселяться в такой дом, который скоро снесут. Это же просто нелогично как-то получается)

Взрывали террористы.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Но вообще, заселяясь, человек должен был видеть, что у квартиры есть не только кухня и ванная, но и холл перед входом в гостиную, наверняка, отгороженный от лестницы и пригодный для хранения вещей. Он думал, что там мыши пол будут мыть? А в ванной кто у него уборку делает, если эта опция не прописана в договоре?

 

Share this post


Link to post
Share on other sites
В 08.12.2020 в 12:04, nik2 сказал:

Взрывали террористы.

Когда это в Москве были какие-то массовые взрывы домов террористами, я правда такого не припомню. Дежурить должны менты в округе, а не граждане. 

Share this post


Link to post
Share on other sites
2 часа назад, sempreshatto сказал:

Когда это в Москве были какие-то массовые взрывы домов террористами, я правда такого не припомню. Дежурить должны менты в округе, а не граждане. 

Неее... ментов в округе не было. Именно жильцы взяли на себя охрану своих домов. Да и сегодня, иногда мужики дежурят по дворам, предотвращая взломы автомобилей. и кражи магнитол, и всяких иных гаджетов из салонов авто. Менты на вызовы, о подозрительно шатающихся особей, не выезжают. 

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
4 часа назад, анна.a сказал:

Но вообще, заселяясь, человек должен был видеть, что у квартиры есть не только кухня и ванная, но и холл перед входом в гостиную...

Речь о межквартирном, обычно на четыре квартиры холле на лестничной площадке. Часто проживающие в этих квартирах его запирают.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now

  • Recently Browsing   0 members

    No registered users viewing this page.

  • Similar Content

    • By Виктория хх
      Вопрос об оплате комуслуг довольно спорный. С одной стороны, проще включить их в стоимость аренды и по окончании года, в случае необходимости доплаты, предложить это сделать арендатору. (Ясное дело, что условия и порядок оплаты коммуналки должны быть прописаны в договоре аренды). С другой стороны, если арендатор предлагает/уверяет, что сам будет пунктуально оплачивать коммуналку и снимать показания счетчиков, то стоит ли ему идти навстречу? Форумчане, что думаете?
    • By Виктория хх
      Корона въехала в нашу жизнь, похоже, надолго. Квартиры, которые сдавали поденно, стоят пустые. Если удается в последние месяцы заполучить клиентов на пару дней, то это уже удача. Хотелось бы услышать мнения о перспективности подобной аренды. Возможно, пора перейти к долгосрочной аренде, естественно, потеряв в доходе. Однако, как говорится, лучше хоть клок шерсти, чем совсем ничего. С другой стороны, амортизация мебели, кухонного оборудования тоже минус. Как бы в нынешней ситуации поступили вы?
    • By аст
      Здравствуйте.
      В свое время сняли квартиру у древней старушки, договор аренды составляли как положено, с перечислением всего того, за что мы платим (все коммунальные услуги по пунктам перечислены и прицепом к ним кабельное ТВ и интернет). 1-й и последний месяц, а точнее сумму, которую с нас потребует хозяйка, если что-то не в порядке будет внесли сразу чин по чину. На момент заключения сделки старушка жила у правнучки,  сейчас ее уже в живых нет. Наследница вроде как эта правнучка. Мы договорились, что договор не перезаключаем, а просто дальше все так же оплачиваем. Нам к августу съезжать, как мы считаем. А по факту эта правнучка начала нас на улицу выставлять прямо сейчас, по ее мнению мы задолжали взносы за капитальный ремонт, при том с момента смерти старушки, то есть уже за 4 месяца. Никаких взносов в договоре нет!!! Почему это мы должны их платить или раньше срока съезжать?
      Посоветуйте, как быть в сложившейся ситуации. С 1 августа нас на другой квартире ждут, а раньше нам просто деться некуда.    
       
    • By Виктория хх
      Падение спроса на аренду офисов, тем более большой площади, превращается в стабильный тренд из-за того, что удаленная работа оказалась эффективной и, врядли, даже с "падением короны", то бишь - окончанием пандемии, все вернется на круги своя и офисный планктон будет вновь скученно работать в одном помещении. Ведь, как показала практика, такой необходимости нет. Работа, не выходя из дому, удобна всем и во всех отношениях, как работнику так и работодателю. Хотя, предполагаю, что есть и иное мнение по этому поводу, но факт остается фактом: желающих снять офисы поубыло, а тех, кто отказывается от офиса или, по крайней мере, готов существенно сократить его площадь, поприбавилось. Коллеги, что думаете по этому поводу?
×