Jump to content
Владимир_

Стоит ли покупать ребенку квартиру на время учебы в другом городе?

Recommended Posts

1 час назад, Владимир_ сказал:

... Просто хочется понять, есть ли на рынке пузырь, и как определить, есть или нет. Как выявить, что перспективно, а что нет.

original.jpg

Share this post


Link to post
Share on other sites
15 часов назад, анна.a сказал:

Это точно не так. У меня недавно родственники с Старый Оскол где-то под Белгородом рванули, а до этого там друзья жили. Все в сумасшедсшем восторге, только и мечтают вернуться. А образование крутое нужно только в столицах, в остальных местах достаточно просто приличного. Крутое негде применят. 

Туризм и эмиграция разные вещи.   У меня куча друзей и кллег оттуда, не знают,каким богам морлиться.что вырвались.Одна семья в Сочи осела, другие в Мск все, уже с жильем. Там жесть и безнадега, деградация, люди там родились и выросли,  все с вышками. От "восторга",  наверное, уехали в Москву по комнатам мыкаться съемным, пока на ноги не встали. Там ни работы, ни перспектив,  все бегут,  депрессивный городок.

Об образовании-знакомый программер с Белгорода еще 6 лет назад работал там за зп в 10 .000(10 тыщ,Карл!). В Мск начал с 40ка, а был бы толковый ВУЗ, то имел бы 120 сразу.Сейчас уже поднаторел. 

Share this post


Link to post
Share on other sites
21 минуту назад, Анеля сказал:

Туризм и эмиграция разные вещи.   У меня куча друзей и кллег оттуда, не знают,каким богам морлиться.что вырвались........ Там жесть и безнадега, деградация, люди там родились и выросли,  все с вышками.....

Подтверждаю. Пересекался с несколькими семьями, НЕ туристами ( в Сербии, Черногории, Венгрии, Словении, и даже РБ), которые уехали из Старого, из самого Белгорода, Валуек, Обояни....И в один голос говорят, там... полная разруха и почти нищета... Как впрочем, и в 90% территории РФ. 

Edited by fatalist
  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
15 часов назад, Анеля сказал:

Туризм и эмиграция разные вещи.   

Речь именно о переезде. Но понятно, что возможности в столице шире для специалистов. Но это не для всех. Про эмиграцию и говорить нечего. Я бы даже казала бестолковый разговор, не имеющий никакого отношения к недвижимости, а призванный оправдать свой выбор, учитывая его трудность. 

 

Share this post


Link to post
Share on other sites

Скажем так, дешевое будет падать, потому что расслоение при общем падении доходов будет усиливаться. И бить будет, естественно, по самым слабым. А общий прогноз вам никто не сделает, потому что предсказывать течение и развитие кризисов, особенно нефтяных, еще не научились, санкции тем более тема тонкая и труднопредсказуемая. Понятно, что задел в себестоимости, если не учитывать з/платы и дивиденды, есть.

Edited by анна.a

Share this post


Link to post
Share on other sites
В 29.10.2020 в 16:46, Владимир_ сказал:

.. какая учеба с нынешним бардаком и размещением по нескольку человек в комнате. Хотим купить квартиру на время обучения, деньги есть, но не упадет ли недвижимость в цене за несколько лет. Боимся, что опять рухнет ..

Ну, насколько я помню, в студенческих общежитиях всегда жили не по одному в комнате, бардак ( в той или иной степени) тоже был всегда, но учились ведь и учились неплохо (разумеется, кто учиться ХОТЕЛ). Отдельная квартира как раз здорово расслабляет, по-моему: спишь сколько хочешь, гулянки организуй какие хочешь, учиться не хочешь - не стыдно ни перед кем...:l

Если Вы думаете купить жильё в населённом пункте, где после учёбы "ребёнок" вряд ли останется, исключительно для его там пребывания,  - я бы не советовала (по вышеназванным причинам).   Если хотите вложиться в недвижимость с последующей её продажей, но уже сейчас предполагаете,  что это место - не то, где недвижимость не то что не подорожает или надолго устаканится в цене,  но и способна упасть в цене, - тоже не советую.      Если покупка подразумевает использование квартиры  через несколько лет для сдачи в аренду, то, может быть, стОит подумать и о том, в каком виде она будет к тому времени (не придётся ли в ремонт вкладываться), будет ли спрос на аренду жилья по устраивающей Вас цене в этом населённом пункте через годы, т.п.

Если деньги есть, может, вложиться в жильё в Вашем городе, куда потомок вернётся? Его можно сдавать, а на эти деньги арендовать "ребёнку" комнату или квартиру на время учёбы....

 

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
9 часов назад, Elenka сказал:

Если деньги есть, может, вложиться в жильё в Вашем городе, куда потомок вернётся? Его можно сдавать, а на эти деньги арендовать "ребёнку" комнату или квартиру на время учёбы....

1) Ну если есть деньги, то почему не рассмотреть вариант вложения их в недвижимость в городе? 2) Сдавать в городе за эн километров сложно. 3) В соседний город обычно едут учиться только из деревни. 4) Вопрос, насколько я понимаю в том, как купить ликвидное чтобы не упало, и не обвалится ли оно вообще все нахрен, вот:smile::smile::smile::7:

Edited by анна.a
  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Тут еще момент.Смысла покупать квартиру на будущее в маленьком городке нет. И вот почему, в  этом городке местный ВУЗ штампует специалистов по паре сотень в год.И работы для них уже нет и не предвидится  в течение ближайших лет 100, ибо все ниши уже заняты ранее отучившимися спецами местными.А еще каждый год едут из округи,  и каждый пытается как-то зацепиться ,чтоб обратно в деревню не возвращаться. там ловить нечего в плане работы. Какой смысл тогда эту квратиру покупать?знаю тысячи случаев, когда ,например.в маленьком городке есть политехнический ВУЗ или педагогический, или ветеринарный, и устроиться после ВУЗа в этих городках учителем, инженером или ветеринаром просто невозможно. И вчерашние студенты работают продавцами и кем угодно, но не по профессии. И еще не все могут сдвинуться с места, ибо часто к окончанию ВУЗа уже детей завели, семьи и т.д.

Share this post


Link to post
Share on other sites
16 часов назад, Elenka сказал:

Ну, насколько я помню, в студенческих общежитиях всегда жили не по одному в комнате, бардак ( в той или иной степени) тоже был всегда, но учились ведь и учились неплохо (разумеется, кто учиться ХОТЕЛ)...

Ну, бардак бывает разный. Мне давно общаги не попадали поле зрения, на в прошлом случалось разное. Скажем. у человека были проблемы с учебой, когда соседи по комнате устраивали в ней "англицкий клуб" и каждую ночь собиралась толпа "метать фишку". Выспаться возможности тупо не было. в девяностых значительная часть комнат превратилась в склады импортного шмотья  - многие студенты ударились в бизнес. В советские времена обычно было обычным явлением когда один состав занимал в комнату на весь срок обучения. Причем к концу обучения многие могли оказаться в комнате в одиночку - один соед снимал квартиру, другой съехал к подруге, при этом они продолжали числиться проживающими в общаге. Где то ближе к нулевым администрация с избытком восстановила власть, сметя как все студсоветы так и местных "карлеоне". В традициях самоокупаемости и предпринимательства жилой фонд общаги превратился в источник дохода. Проживающих стали уплотнять и переселять без всяких сантиментов, не взирая на сложившиеся микро коллективы. Один из этажей студенческой общаги мог функционировать как гостиница для гастарбайтеров или заезжих коммерсантов. 

1 час назад, Анеля сказал:

Смысла покупать квартиру на будущее в маленьком городке нет. И вот почему, в  этом городке местный ВУЗ штампует специалистов по паре сотень в год.

Ну если вуз востребован, то и квартира расположенная рядом с вузом может быть востребована для сдачи следующим поколениям студентов, аспирантов, преподавателей.

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
12 часов назад, nik2 сказал:

 

Ну если вуз востребован, то и квартира расположенная рядом с вузом может быть востребована для сдачи следующим поколениям студентов, аспирантов, преподавателей.

Она копейки стоить будет в маленьком городке, , а в это время надо будет покупать стартовую квартиру в большом городе и эти средства ой как пригодятся, как первый взнос.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now

  • Recently Browsing   0 members

    No registered users viewing this page.

×