Стоит ли покупать ребенку квартиру на время учебы в другом городе?

[fatalist]

1 час назад, Владимир_ сказал:

... Просто хочется понять, есть ли на рынке пузырь, и как определить, есть или нет. Как выявить, что перспективно, а что нет.

[Анеля]

15 часов назад, анна.a сказал:

Это точно не так. У меня недавно родственники с Старый Оскол где-то под Белгородом рванули, а до этого там друзья жили. Все в сумасшедсшем восторге, только и мечтают вернуться. А образование крутое нужно только в столицах, в остальных местах достаточно просто приличного. Крутое негде применят. 

Туризм и эмиграция разные вещи.   У меня куча друзей и кллег оттуда, не знают,каким богам морлиться.что вырвались.Одна семья в Сочи осела, другие в Мск все, уже с жильем. Там жесть и безнадега, деградация, люди там родились и выросли,  все с вышками. От "восторга",  наверное, уехали в Москву по комнатам мыкаться съемным, пока на ноги не встали. Там ни работы, ни перспектив,  все бегут,  депрессивный городок.

Об образовании-знакомый программер с Белгорода еще 6 лет назад работал там за зп в 10 .000(10 тыщ,Карл!). В Мск начал с 40ка, а был бы толковый ВУЗ, то имел бы 120 сразу.Сейчас уже поднаторел. 

[fatalist]

21 минуту назад, Анеля сказал:

Туризм и эмиграция разные вещи.   У меня куча друзей и кллег оттуда, не знают,каким богам морлиться.что вырвались........ Там жесть и безнадега, деградация, люди там родились и выросли,  все с вышками.....

Подтверждаю. Пересекался с несколькими семьями, НЕ туристами ( в Сербии, Черногории, Венгрии, Словении, и даже РБ), которые уехали из Старого, из самого Белгорода, Валуек, Обояни....И в один голос говорят, там... полная разруха и почти нищета... Как впрочем, и в 90% территории РФ. 

Изменено 1 ноября, 2020 пользователем fatalist

[анна.a]

15 часов назад, Анеля сказал:

Туризм и эмиграция разные вещи.   

Речь именно о переезде. Но понятно, что возможности в столице шире для специалистов. Но это не для всех. Про эмиграцию и говорить нечего. Я бы даже казала бестолковый разговор, не имеющий никакого отношения к недвижимости, а призванный оправдать свой выбор, учитывая его трудность. 

 

[анна.a]

Скажем так, дешевое будет падать, потому что расслоение при общем падении доходов будет усиливаться. И бить будет, естественно, по самым слабым. А общий прогноз вам никто не сделает, потому что предсказывать течение и развитие кризисов, особенно нефтяных, еще не научились, санкции тем более тема тонкая и труднопредсказуемая. Понятно, что задел в себестоимости, если не учитывать з/платы и дивиденды, есть.

Изменено 2 ноября, 2020 пользователем анна.a

[Elenka]

В 29.10.2020 в 16:46, Владимир_ сказал:

.. какая учеба с нынешним бардаком и размещением по нескольку человек в комнате. Хотим купить квартиру на время обучения, деньги есть, но не упадет ли недвижимость в цене за несколько лет. Боимся, что опять рухнет ..

Ну, насколько я помню, в студенческих общежитиях всегда жили не по одному в комнате, бардак ( в той или иной степени) тоже был всегда, но учились ведь и учились неплохо (разумеется, кто учиться ХОТЕЛ). Отдельная квартира как раз здорово расслабляет, по-моему: спишь сколько хочешь, гулянки организуй какие хочешь, учиться не хочешь - не стыдно ни перед кем...

Если Вы думаете купить жильё в населённом пункте, где после учёбы "ребёнок" вряд ли останется, исключительно для его там пребывания,  - я бы не советовала (по вышеназванным причинам).   Если хотите вложиться в недвижимость с последующей её продажей, но уже сейчас предполагаете,  что это место - не то, где недвижимость не то что не подорожает или надолго устаканится в цене,  но и способна упасть в цене, - тоже не советую.      Если покупка подразумевает использование квартиры  через несколько лет для сдачи в аренду, то, может быть, стОит подумать и о том, в каком виде она будет к тому времени (не придётся ли в ремонт вкладываться), будет ли спрос на аренду жилья по устраивающей Вас цене в этом населённом пункте через годы, т.п.

Если деньги есть, может, вложиться в жильё в Вашем городе, куда потомок вернётся? Его можно сдавать, а на эти деньги арендовать "ребёнку" комнату или квартиру на время учёбы....

 

[анна.a]

9 часов назад, Elenka сказал:

Если деньги есть, может, вложиться в жильё в Вашем городе, куда потомок вернётся? Его можно сдавать, а на эти деньги арендовать "ребёнку" комнату или квартиру на время учёбы....

1) Ну если есть деньги, то почему не рассмотреть вариант вложения их в недвижимость в городе? 2) Сдавать в городе за эн километров сложно. 3) В соседний город обычно едут учиться только из деревни. 4) Вопрос, насколько я понимаю в том, как купить ликвидное чтобы не упало, и не обвалится ли оно вообще все нахрен, вот

Изменено 3 ноября, 2020 пользователем анна.a

[Анеля]

Тут еще момент.Смысла покупать квартиру на будущее в маленьком городке нет. И вот почему, в  этом городке местный ВУЗ штампует специалистов по паре сотень в год.И работы для них уже нет и не предвидится  в течение ближайших лет 100, ибо все ниши уже заняты ранее отучившимися спецами местными.А еще каждый год едут из округи,  и каждый пытается как-то зацепиться ,чтоб обратно в деревню не возвращаться. там ловить нечего в плане работы. Какой смысл тогда эту квратиру покупать?знаю тысячи случаев, когда ,например.в маленьком городке есть политехнический ВУЗ или педагогический, или ветеринарный, и устроиться после ВУЗа в этих городках учителем, инженером или ветеринаром просто невозможно. И вчерашние студенты работают продавцами и кем угодно, но не по профессии. И еще не все могут сдвинуться с места, ибо часто к окончанию ВУЗа уже детей завели, семьи и т.д.

[nik2]

16 часов назад, Elenka сказал:

Ну, насколько я помню, в студенческих общежитиях всегда жили не по одному в комнате, бардак ( в той или иной степени) тоже был всегда, но учились ведь и учились неплохо (разумеется, кто учиться ХОТЕЛ)...

Ну, бардак бывает разный. Мне давно общаги не попадали поле зрения, на в прошлом случалось разное. Скажем. у человека были проблемы с учебой, когда соседи по комнате устраивали в ней "англицкий клуб" и каждую ночь собиралась толпа "метать фишку". Выспаться возможности тупо не было. в девяностых значительная часть комнат превратилась в склады импортного шмотья  - многие студенты ударились в бизнес. В советские времена обычно было обычным явлением когда один состав занимал в комнату на весь срок обучения. Причем к концу обучения многие могли оказаться в комнате в одиночку - один соед снимал квартиру, другой съехал к подруге, при этом они продолжали числиться проживающими в общаге. Где то ближе к нулевым администрация с избытком восстановила власть, сметя как все студсоветы так и местных "карлеоне". В традициях самоокупаемости и предпринимательства жилой фонд общаги превратился в источник дохода. Проживающих стали уплотнять и переселять без всяких сантиментов, не взирая на сложившиеся микро коллективы. Один из этажей студенческой общаги мог функционировать как гостиница для гастарбайтеров или заезжих коммерсантов. 

1 час назад, Анеля сказал:

Смысла покупать квартиру на будущее в маленьком городке нет. И вот почему, в  этом городке местный ВУЗ штампует специалистов по паре сотень в год.

Ну если вуз востребован, то и квартира расположенная рядом с вузом может быть востребована для сдачи следующим поколениям студентов, аспирантов, преподавателей.

[Анеля]

12 часов назад, nik2 сказал:

 

Ну если вуз востребован, то и квартира расположенная рядом с вузом может быть востребована для сдачи следующим поколениям студентов, аспирантов, преподавателей.

Она копейки стоить будет в маленьком городке, , а в это время надо будет покупать стартовую квартиру в большом городе и эти средства ой как пригодятся, как первый взнос.