Является ли недвижимость в аренде средством сбережения и накопления денег?

[DrWatson]

9 минут назад, Анеля сказал:

Естественно, по рейтингу качества образования , кого первым возьмут?конечно жде, немца или француза. Но ,подписав контракт, любой,и турок,и русский будет иметь те же права в компании,что и программист-немец.. 

Всех интересует должность и зарплата, а не абстрактные права. Образование-то у большинства европейское. Но "неместные" всё равно будут людьми второго сорта.

[fatalist]

29 минут назад, Анеля сказал:

Это ваши фантазии, и не более. есть список дефицитных профессий, по которым дают ВНЖ, есть закон ,один для всех, мало того, рфиянские компани обязаны представлять рабочие места для граждан страны,  а никак не для соотечественников. Как им визы-то токтроют,на соновании чего? Если они уже с ВНЖ-ПМЖ,то они обязаны диплом нострифицировать.Не выдмывайте сказок, там все очень жетско, любая вакансия проходит через базу министерства труда.И выкупить квоты-нет такого понятия. Вы хоть какое-то представление имеете, о чм пишете? Или вам в уши надули наши бывшие.  а вы всему верите? 

Вы это своим сподвижникам, которые никогда не жили нигде кроме РФии, рассказывайте.. Ога? Мне не надо. 

[nik2]

10 часов назад, Анеля сказал:

нет. Программеры наши очень ценятся...

Доводилась общаться и с программерами. От тех, кто уехал в Европу доходили жалобы примерно следующего содержания:

Когда начался кризис, с прогаммерами из России происходила следующая беседа. Сейчас кризис, мы вынуждены сокращать программеров. Но мы знаем, что в этом случае вы будете вынуждены выехать из страны, по этому мы можем предложить вам перейти на должность лаборанта (техника и т.п.). Да вы потеряете в зарплате, но вас не вышлют из страны. Ну и, поскольку  вы хороший программер, заниматься вы будете все тем же программированием.

[PavelS]

В 14.09.2020 в 16:43, Лис сказал:

Обвал цен на квартиры 2014-15 гг заставил многих говорить о том, что с недвижимостью не нужно связываться. Да, рухнуло огого как, но пузыри бывают на любом рынке. Да, недвижимость, в отличие от акций, так просто не сбросишь, но с другой стороны, она до нуля и не обвалится, в отличие от акций. А доход-то почти пассивный. И понадежнее, чем в банке, где проценты не только инфляцию никогда не перекрывают, но и обобрать могут похлеще всякого пузыря, если вдруг очередной кризис, мало того, что девальвируется все, так еще неизвестно когда отдадут, сколько это к тому моменту будет, и все время ожидания ни процентов ничего. Так что я не вижу альтернативы недвижимости в качестве средства накопления и сбережения капитала. Бизнес не альтернатива, там работать нужно. А вы что думаете: квартира под аренду надежное вложение?

Кто бы что то не говорил- недвижимость ( квартира) не упадет ниже стоимости покупки ее. Естественно в зависимости от ситуации в экономике она будет или падать ( цена) или подниматься, или стоять на месте как сейчас...

[Лазерный]

22 часа назад, Анеля сказал:

Вы хоть какое-то представление имеете, о чм пишете? Или вам в уши надули наши бывшие.  а вы всему верите?

Судя по скандалу в США, возникшему в связи с законами Трампа, захотевшего прикрыть схемы индийский и пр. компаний по интересному использованию квот, все делается приблизительно так, как вам дяденька-практик написал.

22 часа назад, Анеля сказал:

Естественно, по рейтингу качества образования , кого первым возьмут?конечно жде, немца или француза. Но ,подписав контракт, любой,и турок,и русский будет иметь те же права в компании,что и программист-немец.. 

))) И смех и грех,  кому нужен рейтинг? Все хотят требуемый уровень качества (для шаблонной работы)  подешевле. Это как в той шутке про греческого архитектора, который запросил у иностранной компании большую зарплату на том основании, что у него пятеро детей, местный закон это предусматривает, его естественно послали искать работу дальше. Так что возьмут, по крайней мере, россияне, самого дешевого изо всех, способных справиться с работой.

[Анеля]

В 20.09.2020 в 21:00, nik2 сказал:

Доводилась общаться и с программерами. От тех, кто уехал в Европу доходили жалобы примерно следующего содержания:

Когда начался кризис, с прогаммерами из России происходила следующая беседа. Сейчас кризис, мы вынуждены сокращать программеров. Но мы знаем, что в этом случае вы будете вынуждены выехать из страны, по этому мы можем предложить вам перейти на должность лаборанта (техника и т.п.). Да вы потеряете в зарплате, но вас не вышлют из страны. Ну и, поскольку  вы хороший программер, заниматься вы будете все тем же программированием.

И это бред. У них у всех визы рабочие длительные, от 1 года до 3х. С ВНЖ они имеют право менять работу., искать другого работодателя. + при сокращении им положена компенсация минимум за 3 месяца в полном объеме,  а то и больше. + компенсация за карантин, они на контрактах и ВНЖ_ПМЖ, минимальный контракт -год с ВНЖ,

+ программеры работали в карантин на удаленке.IBM, АВАСт, например. 

+ по закону запрещено переводить на должность ниже, + тот же лаборант получает не сильно меньше,а то и больше программера)). 

Из страны их не вышлют до конца контракта. + они имеют полное право прийти в министерство труда( аналог нашей биржи труда ,госструктура) и с работодателя полетях пух и перья  за такое, ему навечно запретят брать квоты на иностранцев. 

В общем.вброс какой-то,реально.

[Анеля]

17 часов назад, Лазерный сказал:

Судя по скандалу в США, возникшему в связи с законами Трампа, захотевшего прикрыть схемы индийский и пр. компаний по интересному использованию квот, все делается приблизительно так, как вам дяденька-практик написал.

))) И смех и грех,  кому нужен рейтинг? Все хотят требуемый уровень качества (для шаблонной работы)  подешевле. Это как в той шутке про греческого архитектора, который запросил у иностранной компании большую зарплату на том основании, что у него пятеро детей, местный закон это предусматривает, его естественно послали искать работу дальше. Так что возьмут, по крайней мере, россияне, самого дешевого изо всех, способных справиться с работой.

Рейтинг учебного заведения ,которое он окончил в Берлине.например. будет выше,чем у программера, окончившего универ в Москве или Киеве. И заморочек для работодателя с документами и визами меньше будет с немцем, чем с турком или русским.

[Анеля]

В 21.09.2020 в 07:41, PavelS сказал:

Кто бы что то не говорил- недвижимость ( квартира) не упадет ниже стоимости покупки ее. Естественно в зависимости от ситуации в экономике она будет или падать ( цена) или подниматься, или стоять на месте как сейчас...

уже упала,в $. И достаточно сильно.Посчитайте. за сколько люди покупали в долларах в 2012, и сколько теперь эти квратиры стоят в валюте.

[Анеля]

В 20.09.2020 в 20:28, fatalist сказал:

Вы это своим сподвижникам, которые никогда не жили нигде кроме РФии, рассказывайте.. Ога? Мне не надо. 

вы меня с кем-то путаете. Это вы нигде не были,  кроме как туристом, и то в каких то не очень развитых странах. И в РФ и Беларуси только жили..Мне есть с чем сравнивать.

[Анеля]

" 

Параграф о Голубой Карте §18b(2) в вольном переводе:

Работник с высшим образованием получает разрешение на работу по своей квалификации без одобрения федерального агентства по трудоустройству, если зарплата составляет минимум две трети годового максимального лимита сбора взносов в обычную пенсионную страховку и нет причин для отказа по §19f (1) и (2). Мигранты со специальностью групп 21, 221 или 25 из рекомендаций комиссии от 29 октября 2009 об использовании стандартной классификации профессий (ISCO-08), получают Blaue Karte EU в отличие от предложения выше с одобрения биржи труда, если доход по контракту 52% от верхнего предела. Федеральное министерство обязано сообщать новые лимиты по зарплатам до 31 декабря. Смена работодателя в первые два года пребывания возможна только с разрешения ведомства по делам иностранцев; разрешение выдаётся, если на новом месте выполняются условия получения ГК."

Программеры  все по синим картам идут.вы представляете , на какие санкции попадет работодатель,если их сократит или переведет на должность ниже? При том,что эти долности(лаборант, техник) не входят в список профессий, по которым выдают эту самую синюю карту. Это запрещено законом. И там страховки, налоги,пенсионка, котыоре платит сам программер или за него. Любая жалоба в министерство труда, и работодателю мало не покажется. Не думаю,что кто-то в трезвом уме будет так рисковать. 

У меня так знакомая ходила после карантина в отель и пила там чай с 8 до 4. И работодатель скрипел зубами, но уволить ее не мог,зп платил. Она переводчик, попала на работу по переводу внутри сети отелей одноименных.. И при этом ни разу не по синей карте, а уж специалиста зацепить, потом костей не соберешь. Там с этим очень строго.