Квартира в старом доме на высоком этаже: какие есть риски?

[Kalaev]

Выбираем квартиру, теща кричит, выше 4, ну на худой конец 7, этажа не брать, типа, может и вода не доходить, и лифт при отключении электроэнергии не будет работать. Задумался, а ведь электроэнергию отключают не так редко, как же люди в высотных домах живут, за счет собственного общедомового генератора? А в старых домах пешком по темной лестнице? А вода правда может не доходить?

[DrWatson]

Тёща права. У меня нестарый дом, но электричество порой вырубают, и лифт ломается. Чинят относительно быстро, но, если попал, да ещё с грузом, или нога болит, удовольствия мало.

Edited August 17, 2020 by DrWatson

[nik2]

В старых домах часто нет грузового лифта. Даже если обычный работает габаритные предметы приходится волочь на себе. Кроме того в новых домах лифт обычно не один, а 2-3, а в высотных и больше. Один лифт ломается, остальные функционируют.

В новых домах вода доходит. В старых... Ну если, скажем, в стародавние времена, в районе со старой инфраструктурой поставили ныне старый высокий дом, а старая водонапорная башня с него ростом - могут быть проблемы.

[Олег Квятковский]

Самый большой риск покупателя квартиры – это возможная потеря или ограничение права собственности, которое он приобретет в результате сделки купли-продажи. Абсолютное большинство рисков вторичного рынка жилья для вас, как покупателя квартиры, сводятся к одному – возможному признанию сделки недействительной по решению суда, вследствие нарушения прав участника сделки, нарушения прав третьих лиц, или нарушения закона. Причин этому может быть множество:  от нарушения прав наследников до недееспособности либо неспособности продавца понимать значение своих действий.

[PavelS]

25 минут назад, Олег Квятковский сказал:

Самый большой риск покупателя квартиры – это возможная потеря или ограничение права собственности, которое он приобретет в результате сделки купли-продажи. Абсолютное большинство рисков вторичного рынка жилья для вас, как покупателя квартиры, сводятся к одному – возможному признанию сделки недействительной по решению суда, вследствие нарушения прав участника сделки, нарушения прав третьих лиц, или нарушения закона. Причин этому может быть множество:  от нарушения прав наследников до недееспособности либо неспособности продавца понимать значение своих действий.

Стесняюсь спросить, а причем тут отключение электричества, лифт. подъем пешком на последние этажи и так далее? Решили себя прорекламировать?!)))

[Лариса Богачева]

Вот помню как-то у нас в подьезде 31 декабря работал только грузовой лифт. В котором и застрял мой муж, возвращаясь с работы домой. Предпраздничный народ, загруженный сумками до самых ушанок, ждал на первом этаже. Все жалостливо косились на соседа с 12-го этажа. Который, сложив свои торбочки в угол, безнадежно верещал: "Ну, они же его пустят, да?". Диспетчер что-то квакала в переговорное устройство. А муж в лифте ей объяснял, что у него клаустрофобия и боязнь темноты. Но все это пройдет, если она будет петь песню про елочку. Это его успокаивает. Иначе пусть вызывает МСЧ и скорую. 

Уже отметившие уходящий год поддерживали его требования и пытались подсказать слова песни диспетчеру. Короче - любой форсмажор - это весело! 

[Виктория хх]

Старый дом - понятие довольно относительное. Насколько старый? Самой большой, по моему мнению, риск - это прогнившие деревянные перектытия и мыши.

[Анеля]

Нормально все , вода доходит, лифт ломается не чаще,чем в новых домах.Сейчас приехала домой. дому 13 лет,9 этаж. Живу в старой панельке временно, 6 этаж 9этажки вода доходит,проблем нет. У тещи автора маразм, нечего слушать ее,  а ,лучше, вообще, ничего ей не говорить,пока квартиру не купите,вам там жить,а не ей,везде свой нос сунет,все испортит. Я и на 17 этаже жила,последнем,и там все норм было с водой.Лифт везде ломается время от времени.

[DrWatson]

39 минут назад, Анеля сказал:

Нормально все , вода доходит, лифт ломается не чаще,чем в новых домах.Сейчас приехала домой. дому 13 лет,9 этаж. Живу в старой панельке временно, 6 этаж 9этажки вода доходит,проблем нет. У тещи автора маразм, нечего слушать ее,  а ,лучше, вообще, ничего ей не говорить,пока квартиру не купите,вам там жить,а не ей,везде свой нос сунет,все испортит. Я и на 17 этаже жила,последнем,и там все норм было с водой.Лифт везде ломается время от времени.

Периодически у подъезда я встречаю группу инвалидов, мам с колясками или грузчиков, которые ждут починки лифта. В прошлом году затеял полный ремонт - старьё на дачу, в квартиру всё новое. Отключения света били по карману, хотя у меня всего лишь третий этаж. А если бы последний?

Edited August 18, 2020 by DrWatson

[Анеля]

16 минут назад, DrWatson сказал:

Периодически у подъезда я встречаю группу инвалидов, мам с колясками или грузчиков, которые ждут починки лифта. В прошлом году затеял полный ремонт - старьё на дачу, в квартиру всё новое. Отключения света били по карману, хотя у меня всего лишь третий этаж. А если бы последний?

если свет отключают, то на всех этажах. Ремонт не так часто, как и поломка лифта.Ну,было в новом доме раза 4 за последние 5 лет.Это в новом доме,если что, и еще вода текла фонтаном с 9го на 1 .В старых домах  лифты ломаются не чаще.чем в новых. Главное, чтоб не 5этажка, там лифта ,вообще,нет.И дом не панельный,фу-фу-фу,живу сейчас временно в таком.остальное-неважно.Даже хорошо,что этаж дома последний, над головой никто не топает.