Jump to content
Kalaev

Квартира в старом доме на высоком этаже: какие есть риски?

Recommended Posts

Выбираем квартиру, теща кричит, выше 4, ну на худой конец 7, этажа не брать, типа, может и вода не доходить, и лифт при отключении электроэнергии не будет работать. Задумался, а ведь электроэнергию отключают не так редко, как же люди в высотных домах живут, за счет собственного общедомового генератора? А в старых домах пешком по темной лестнице? А вода правда может не доходить?

Share this post


Link to post
Share on other sites

Самый большой риск покупателя квартиры – это возможная потеря или ограничение права собственности, которое он приобретет в результате сделки купли-продажи. Абсолютное большинство рисков вторичного рынка жилья для вас, как покупателя квартиры, сводятся к одному – возможному признанию сделки недействительной по решению суда, вследствие нарушения прав участника сделки, нарушения прав третьих лиц, или нарушения закона. Причин этому может быть множество:  от нарушения прав наследников до недееспособности либо неспособности продавца понимать значение своих действий.

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
25 минут назад, Олег Квятковский сказал:

Самый большой риск покупателя квартиры – это возможная потеря или ограничение права собственности, которое он приобретет в результате сделки купли-продажи. Абсолютное большинство рисков вторичного рынка жилья для вас, как покупателя квартиры, сводятся к одному – возможному признанию сделки недействительной по решению суда, вследствие нарушения прав участника сделки, нарушения прав третьих лиц, или нарушения закона. Причин этому может быть множество:  от нарушения прав наследников до недееспособности либо неспособности продавца понимать значение своих действий.

Стесняюсь спросить, а причем тут отключение электричества, лифт. подъем пешком на последние этажи и так далее? Решили себя прорекламировать?!)))

Share this post


Link to post
Share on other sites

Вот помню как-то у нас в подьезде 31 декабря работал только грузовой лифт. В котором и застрял мой муж, возвращаясь с работы домой. Предпраздничный народ, загруженный сумками до самых ушанок, ждал на первом этаже. Все жалостливо косились на соседа с 12-го этажа. Который, сложив свои торбочки в угол, безнадежно верещал: "Ну, они же его пустят, да?". Диспетчер что-то квакала в переговорное устройство. А муж в лифте ей объяснял, что у него клаустрофобия и боязнь темноты. Но все это пройдет, если она будет петь песню про елочку. Это его успокаивает. Иначе пусть вызывает МСЧ и скорую. 

Уже отметившие уходящий год поддерживали его требования и пытались подсказать слова песни диспетчеру. Короче - любой форсмажор - это весело! :-4-:

  • Like 1
  • Haha 2

Share this post


Link to post
Share on other sites

Старый дом - понятие довольно относительное. Насколько старый? Самой большой, по моему мнению, риск - это прогнившие деревянные перектытия и мыши.

  • Like 2

Share this post


Link to post
Share on other sites

Нормально все , вода доходит, лифт ломается не чаще,чем в новых домах.Сейчас приехала домой. дому 13 лет,9 этаж. Живу в старой панельке временно, 6 этаж 9этажки вода доходит,проблем нет. У тещи автора маразм, нечего слушать ее,  а ,лучше, вообще, ничего ей не говорить,пока квартиру не купите,вам там жить,а не ей,везде свой нос сунет,все испортит. Я и на 17 этаже жила,последнем,и там все норм было с водой.Лифт везде ломается время от времени.

Share this post


Link to post
Share on other sites
Posted (edited)
39 минут назад, Анеля сказал:

Нормально все , вода доходит, лифт ломается не чаще,чем в новых домах.Сейчас приехала домой. дому 13 лет,9 этаж. Живу в старой панельке временно, 6 этаж 9этажки вода доходит,проблем нет. У тещи автора маразм, нечего слушать ее,  а ,лучше, вообще, ничего ей не говорить,пока квартиру не купите,вам там жить,а не ей,везде свой нос сунет,все испортит. Я и на 17 этаже жила,последнем,и там все норм было с водой.Лифт везде ломается время от времени.

Периодически у подъезда я встречаю группу инвалидов, мам с колясками или грузчиков, которые ждут починки лифта. В прошлом году затеял полный ремонт - старьё на дачу, в квартиру всё новое. Отключения света били по карману, хотя у меня всего лишь третий этаж. А если бы последний?

Edited by DrWatson
  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
16 минут назад, DrWatson сказал:

Периодически у подъезда я встречаю группу инвалидов, мам с колясками или грузчиков, которые ждут починки лифта. В прошлом году затеял полный ремонт - старьё на дачу, в квартиру всё новое. Отключения света били по карману, хотя у меня всего лишь третий этаж. А если бы последний?

если свет отключают, то на всех этажах. Ремонт не так часто, как и поломка лифта.Ну,было в новом доме раза 4 за последние 5 лет.Это в новом доме,если что, и еще вода текла фонтаном с 9го на 1 .В старых домах  лифты ломаются не чаще.чем в новых. Главное, чтоб не 5этажка, там лифта ,вообще,нет.И дом не панельный,фу-фу-фу,живу сейчас временно в таком.остальное-неважно.Даже хорошо,что этаж дома последний, над головой никто не топает.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now

  • Recently Browsing   0 members

    No registered users viewing this page.

×