Перейти к содержанию

Если арендатор с детьми: какие могут быть риски при такой сдаче в аренду?


Рекомендуемые сообщения

В 25.06.2020 в 19:09, DrWatson сказал:

Собственно, не знаю, кто учинил разгром. Родителям были сами юные. Или, может, они в квартире обезьяну держали)

От возраста не зависит.Ни детей, н  родителей.Жила курва по 40 с братом, втихаря притащили детей 5 и 9 лет.Разгромили все, меняем обои, плинтуса пластиковые, дверь балконную ,выкинули матрасы.Уроды в любом возрасте есть. Смылись втихаря, утащили даже удлинители.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Люди — свиньи просто. У меня тоже тихушница такая жила, которая притащила подружку с малолетним дитем. Я их естественно сразу за порог. 

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Знакомая посоветовала следующее;

1. Не сдавать семьям вообще.Собственно, что может случиться , описал ТС;

2. Надо сдавать только особи мужского пола, в договоре указывать только его одного, проживание всех остальных - только по устному соглашению.  Если не согласен, то скатертью дорога. 

Если во время сдачи появится ребенок у дамы, указанной в договоре, то арендаторов, предварительно заручившихся поддержкой органов опеки, будет крайне трудно выдворить. При том они могут перестать платить. Выселение только через суд, который может тянуться годами. Это своего рода рейдерство.

Одно дело, когда люди состоят в гражданском браке, а как действовать, если арендатор вроде как согласился на такой договор, а сам  втихомолку притащил законную жену, детей или ребенок у них появился во время съема жилья? 

Изменено пользователем мутный
Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

1 час назад, мутный сказал:

1. Не сдавать семьям вообще.Собственно, что может случиться , описал ТС;

2. Надо сдавать только особи мужского пола, в договоре указывать только его одного, проживание всех остальных - только по устному соглашению.  Если не согласен, то скатертью дорога.

И где таких одиноких холостяков при деньгах взять? Я, будучи один, вообще обычно селился у приятеля или приятельницы)

Изменено пользователем DrWatson
Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

В 08.07.2020 в 15:31, DrWatson сказал:

И где таких одиноких холостяков при деньгах взять? 

Найти вполне можно.  Да, это будет дольше.  Но поскольку имею отрицательный опыт сдачи жилья , то абы кого на порог не пущу.

Изменено пользователем мутный
Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

В 08.07.2020 в 13:49, мутный сказал:

Знакомая посоветовала следующее;

1. Не сдавать семьям вообще.Собственно, что может случиться , описал ТС;

2. Надо сдавать только особи мужского пола, в договоре указывать только его одного, проживание всех остальных - только по устному соглашению.  Если не согласен, то скатертью дорога. 

Если во время сдачи появится ребенок у дамы, указанной в договоре, то арендаторов, предварительно заручившихся поддержкой органов опеки, будет крайне трудно выдворить. При том они могут перестать платить. Выселение только через суд, который может тянуться годами. Это своего рода рейдерство.

Одно дело, когда люди состоят в гражданском браке, а как действовать, если арендатор вроде как согласился на такой договор, а сам  втихомолку притащил законную жену, детей или ребенок у них появился во время съема жилья? 

А на каком основании они могут перестать платить? И почему семью с ребенком сложно выселить, если ненадлежащим образом исполняется договор аренды?

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Из своей собственности можно выселить кого угодно, когда угодно и куда угодно в любое время года и не смотря на какой то там договор. Прецедентов море... "Яжемать" тут не прокатит)))))

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

4 часа назад, PavelS сказал:

Из своей собственности можно выселить кого угодно, когда угодно и куда угодно в любое время года и не смотря на какой то там договор. Прецедентов море... "Яжемать" тут не прокатит)))))

Все это так, да не так. В шею выгнать на улицу, в никуда арендаторов с маленькими детьми, не каждый отважется. Придется судиться, ибо полиция не станет кого-либо без решения суда выселять.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

8 часов назад, PavelS сказал:

Из своей собственности можно выселить кого угодно, когда угодно и куда угодно в любое время года и не смотря на какой то там договор. Прецедентов море... "Яжемать" тут не прокатит)))))

Выселить можно, без проблем, это  несомненно, но... суд будет руководствоваться договором обязательно. 

Мнение автора может не совпадать с его точкой зрения. :da

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Для суда нужен не только договор. но и основания для преждевременного прекращения договора. Например, жалобы соседей, порча имущества и т.д. 

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Присоединяйтесь к обсуждению

Вы можете написать сейчас и зарегистрироваться позже. Если у вас есть аккаунт, авторизуйтесь, чтобы опубликовать от имени своего аккаунта.

Гость
Ответить в этой теме...

×   Вставлено с форматированием.   Восстановить форматирование

  Разрешено использовать не более 75 эмодзи.

×   Ваша ссылка была автоматически встроена.   Отображать как обычную ссылку

×   Ваш предыдущий контент был восстановлен.   Очистить редактор

×   Вы не можете вставлять изображения напрямую. Загружайте или вставляйте изображения по ссылке.

  • Последние посетители   0 пользователей онлайн

    • Ни одного зарегистрированного пользователя не просматривает данную страницу

×
×
  • Создать...