Останутся ли после карантина покупки квартир онлайн?

[Elenka]

Офисы продаж  застройщиков оказались закрыты на длительное время из-за карантинных мер. И, если до апреля 2020 г. застройщики, если и развивали дистанционные продажи жилья, то опционально,  в период самоизоляции многим пришлось начинать с нуля или перестраиваться на более эффективные способы деятельности.  Идёт работа  с несколькими электронными платформами (наприм., Сбербанк СЭР,SmartDeal),  с Росреестром в части электронной регистрации, с электронными подписями через курьеров, т.п.

  Эксперты "Эталон": "Сейчас почти все ведущие застройщики Москвы и Санкт-Петербурга (участники топ-30 рынка по объемам реализации недвижимости) запустили корпоративные системы онлайн-продаж и приступили к выпуску электронных цифровых подписей. В некоторых случаях при работе с документами задействуется гибридная схема. Например, несколько девелоперов наряду с электронным документооборотом сохранили опцию с курьерской доставкой. Только несколько компаний полностью перевели оформление документов в онлайн, но на их долю приходится свыше 30% всех сделок на первичном рынке".

Можно ли ожидать, что продажи и после карантина останутся в онлайне? Думаю, электронная регистрация  в той или иной мере сохранится, но всё-таки смотреть квартиру люди предпочтут "в реале".

Ваше мнение?

[Виктория хх]

21 минуту назад, Elenka сказал:

Можно ли ожидать, что продажи и после карантина останутся в онлайне? Думаю, электронная регистрация  в той или иной мере сохранится, но всё-таки смотреть квартиру люди предпочтут "в реале".

Когда речь идет о первичке, тем более, если дом еще не сдан в эксплуатацию, то покупка онлайн - весьма удобный способ. Однако, при том условии, что покупатель в состоянии перевести платеж непосредственно со своего счета в банке. Иначе никак.

[nik2]

2 часа назад, Elenka сказал:

Ваше мнение?

Если покупать для себя, то учитывая российские традиции игнорировать покупателей с устранением недоделок заочная покупка рискованна. А вот покупка с целью перепродажи... Могут и биржу замутить.

[nik2]

2 часа назад, Виктория хх сказал:

Однако, при том условии, что покупатель в состоянии перевести платеж непосредственно со своего счета в банке. Иначе никак.

Не понял? А чем платеж через мобильное приложение чем Вас не устраивает?

[PavelS]

16 часов назад, Elenka сказал:

 

Можно ли ожидать, что продажи и после карантина останутся в онлайне? Думаю, электронная регистрация  в той или иной мере сохранится, но всё-таки смотреть квартиру люди предпочтут "в реале".

Ваше мнение?

Если с такой торговлей онлайн получалась не плохая прибыль, то почему бы и не остаться таким продажам?

[fatalist]

1 минуту назад, PavelS сказал:

Если с такой торговлей онлайн получалась не плохая прибыль, то почему бы и не остаться таким продажам?

Так-то оно так, но.... вероятность возникновения новых форм мошенничества, может сильно увеличится....

[nik2]

3 часа назад, fatalist сказал:

Так-то оно так, но.... вероятность возникновения новых форм мошенничества, может сильно увеличится....

Возражаю, увеличится обязательно.

[Elenka]

12 часов назад, fatalist сказал:

..вероятность возникновения новых форм мошенничества, может сильно увеличится....

А можно как-то обезопаситься при совершении такой сделки? Кто за что отвечает в онлайне? И если ни одна из сторон не нарушает ничего, а в сделку влезает, например, человек со стороны (хакер), работающий исключительно на себя ( элементарно тырит бабки), то стороны сделки объединяются в поиске "утечки" или начинают между собой воевать?

[nik2]

3 часа назад, Elenka сказал:

... стороны сделки объединяются в поиске "утечки" или начинают между собой воевать?

Закон джунглей: Каждый сам за себя.

3 часа назад, Elenka сказал:

человек со стороны (хакер), работающий исключительно на себя ( элементарно тырит бабки)

Хакеры тырят бабки с банковских счетов. Это было всегда и онлайн торговля не исключение.

При онлайн торговле есть свои специфические виды мошенничества:

От создание фальшивых торговых площадок имитирующих раскрученные торговые бренды, только деньги уходят мошенникам, до мелкого мошенничества с описаниями и фотографиями продаваемой недвижимости.

[Виктория хх]

В 09.06.2020 в 12:37, Elenka сказал:

 

Когда речь идет о первичке, тем более, если дом еще не сдан в эксплуатацию, то покупка онлайн - весьма удобный способ. Однако, при том условии, что покупатель в состоянии перевести платеж непосредственно со своего счета в банке. Иначе никак.