Как законно уменьшить арендную плату за жилье?

[Geergieff]

Добрый день! В связи с короновирусом доходы резко снизились, и арендная плата за жилье оказалась слишком велика. Арендодатель не хочет ее уменьшать, в связи с короновирусом. Договор составлен на год, а деньги скоро кончатся...Как законно заставить работодателя временнно снизить арендную плату?

[Лариса Богачева]

Вам нужен посредник.  Который объяснит собственнику, что он не прав.   Лучше меньшая арендная плата, чем никакая. У вас был риэлтор, когда снимали квартиру?

[Виктория хх]

5 часов назад, Лариса Богачева сказал:

Вам нужен посредник.  Который объяснит собственнику, что он не прав.   Лучше меньшая арендная плата, чем никакая. У вас был риэлтор, когда снимали квартиру?

Пандемия - это форс-мажорное обстоятельство, однако, никакой посредник не сможет убедить/заставить арендодателя снизить плату. У каждого - собственника недвижимости и арендатора свой интерес, своя мотивация. Каждый по-своему прав, тем не менее - окончательное решение за хозяином.

[fatalist]

2 минуты назад, Виктория хх сказал:

..... Каждый по-своему прав, тем не менее - окончательное решение за хозяином.

Это с чего вдруг? Съедет жилец в другую квартиру, более дешёвую, и что тот хозяин делать будет? Где искать нового жильца, за неадекватную  арендную плату?

[sempreshatto]

Ну если арендатор не хочет снижать — его право. Нет ну он же тоже человек и наверное тоже хочет есть и т.д. Съезжайте в комнату и платите меньше. 

[nik2]

10 часов назад, Виктория хх сказал:

Пандемия - это форс-мажорное обстоятельство...

Нет, если нет решения государственных органов, торгово промышленной палаты, решения суда...

[Виктория хх]

В 24.04.2020 в 21:35, fatalist сказал:

Съедет жилец в другую квартиру, более дешёвую, и что тот хозяин делать будет? Где искать нового жильца, за неадекватную  арендную плату?

Это будут уже проблемы хозяина, которому виднее в чем и какую он видит свою выгоду. Это именно тот случай, когла хозяин на свое усмотрение может решать позволить\не позволить и никто ему не указ, ибо добровольно установлены гражданско-правовые отношения, условия которых закреплены в договоре, а в нем ничего не сказано про форс мажор и обязанность владельца понижать плату за аренду.

[fatalist]

2 часа назад, Виктория хх сказал:

Это будут уже проблемы хозяина, которому виднее в чем и какую он видит свою выгоду. Это именно тот случай, когла хозяин на свое усмотрение может решать позволить\не позволить и никто ему не указ, ибо добровольно установлены гражданско-правовые отношения, условия которых закреплены в договоре, а в нем ничего не сказано про форс мажор и обязанность владельца понижать плату за аренду.

Ну и будет хозяин хаты, сидеть с пустой квартирой, в доооооолгом поиске квартирантов...

[PavelS]

В 24.04.2020 в 23:31, Виктория хх сказал:

Пандемия - это форс-мажорное обстоятельство, однако, никакой посредник не сможет убедить/заставить арендодателя снизить плату. У каждого - собственника недвижимости и арендатора свой интерес, своя мотивация. Каждый по-своему прав, тем не менее - окончательное решение за хозяином.

 

[PavelS]

Только что, PavelS сказал:

 

Вот когда власть объявит  режим ЧС, вот это и будет форс- мажором. А сейчас простой режим самоизоляции, даже не по повсеместный  карантин. Карантин у нас не объявлен....Объявлен только в некоторых регионах или городах. Как в Китае. например, карантин был объявлен например в Ухань...Следовательно, если в том городе  ( местности) о котором рассказывает автор поста не введен режим карантина санитарным врачом ( а именно глав. санитарный врач вводит карантин, с его подачи) то ни о каком форс мажоре не может быть и речи...

Изменено 28 апреля, 2020 пользователем PavelS