Jump to content
korefey

Стоит ли покупать для жизни квартиру, которую раньше сдавали посуточно?

Recommended Posts

Предложили выгодную покупку, предлагают купить квартиру и хорошо уступают при этом. От бабушек-соседушек узнал, что квартира раньше посуточно  сдавалась. Стоило только после просмотра вернуться, и все выложили. Сказал жене, она начала что-то о плохой энергетике рассказывать. Вроде успокоил по этому поводу, а самого теперь сомнения мучают.  Не из-за энергетики, конечно. Продажа срочная, хозяин говорит, что деньги срочно нужны, и из-за этого решил одну из квартир слить. Подскажите, какие риски могут возникнуть при такой покупке (кроме энергетики, здесь с женой на "чистку" согласился для успокоения ее души, да и ремонт все равно делать будем под себя полностью). 

Share this post


Link to post
Share on other sites

Добрый день!

Вам предложили совершить «супервыгодную сделку»? Продавцу срочно нужны деньги? Возможно, вы встретились с мошенниками.  Их расчет строится на том, что вы не будете глубоко копать историю квартиры, с выяснением всех условий, обстоятельств и прав участников предыдущих сделок. Главный козырь мошенников – халява. Он рассчитывает, что вы не устоите перед ТАКОЙ возможностью крупно сэкономить, согласитесь на сделку, и станете собственником  квартиры с непонятной историей. Помните, что бесплатный сыр бывает только в мышеловке. При наличии достаточного выбора – лучше отказаться от такой квартиры и не подвергать  себя лишней опасности. С уважением, Олег Владимирович

  • Like 2

Share this post


Link to post
Share on other sites

Надеюсь "чистка" не стоит размера дисконта. А если серьезно сейчас лучше продавать, чем покупать - посмотрите что с нефтью и рублем происходит. 

  • Like 2

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 час назад, Олег Квятковский сказал:

При наличии достаточного выбора – лучше отказаться от такой квартиры и не подвергать  себя лишней опасности. 

Спасибо. В том что с выбором сейчас все в порядке Вы правы на все 100%. Получается, что квартира может быть дешевле вовсе не из-за того, что раньше посуточно сдавалась, а это только предлог. Обидно.

 

Share this post


Link to post
Share on other sites
3 минуты назад, Артем Сухов сказал:

Надеюсь "чистка" не стоит размера дисконта. А если серьезно сейчас лучше продавать, чем покупать - посмотрите что с нефтью и рублем происходит. 

"Чистка", это так, для самоуспокоения супруги. Тысяч 20 и не больше. И то еще думать будем, нужно ли нам такое счастье. 

Share this post


Link to post
Share on other sites
3 минуты назад, korefey сказал:

Спасибо. В том что с выбором сейчас все в порядке Вы правы на все 100%. Получается, что квартира может быть дешевле вовсе не из-за того, что раньше посуточно сдавалась, а это только предлог. Обидно.

 

Хмм... а что мешает, просто тщательно проверить всю подноготную квартиры, и если все ОК, то смело покупать. Я в свое время, купил квартиру больше чем в половину дешевле рынка. Всё пучком уже 20 лет.

Share this post


Link to post
Share on other sites
7 минут назад, Артем Сухов сказал:

Надеюсь "чистка" не стоит размера дисконта. А если серьезно сейчас лучше продавать, чем покупать - посмотрите что с нефтью и рублем происходит. 

+100500.. Но... стереотипы, реклама, слухи и страхи, это на ше ФФФсё!!!!:da

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Квартиру, где жили какие-нибудь маргиналы или было убийство, или сдавали посуточно я бы не купила. Что тут обсуждать. Плохая энергетика. 

Share this post


Link to post
Share on other sites

Какая разница в том, сдавалась квартира посуточно или долгосрочно? Проблема в чистоте документов. Если сама по себе квартира вам подходит, то советую не отказываться с кондачка от сделки, а распросить бабулек-соседок о хозяине и его семье. Возможно, хозяин заложил эту квартиру и на ней висят долгиили кредиты. Однако, специалист всю подноготную может узнать.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now

  • Recently Browsing   0 members

    No registered users viewing this page.

  • Similar Content

    • By Виктория хх
      Вопрос об оплате комуслуг довольно спорный. С одной стороны, проще включить их в стоимость аренды и по окончании года, в случае необходимости доплаты, предложить это сделать арендатору. (Ясное дело, что условия и порядок оплаты коммуналки должны быть прописаны в договоре аренды). С другой стороны, если арендатор предлагает/уверяет, что сам будет пунктуально оплачивать коммуналку и снимать показания счетчиков, то стоит ли ему идти навстречу? Форумчане, что думаете?
    • By nik2
      Вообще, тема попалась на Дзене, думаю и здесь будет интересно обсудить:
      Один персонаж снял квартиру, хорошую, в хорошем месте, по приемлемой цене... в общем все у него было "в шоколаде", но через пару недель раздается звонок в дверь - там соседка по лестничной площадке. Ну и говорит арендатору: Ваша очередь мыть полы в межквартирном холле. Персонаж сперва ошалел и эту тетку послал, но она его начала конкретно доставать...
      Ну полетели комментарии от разношерстной аудитории: И послать, и заплатить уборщице, и тебе что в лом... Я тоже не удержался, написал, что если в договоре аренды эта опция не прописана, то пусть собственник приезжает и моет...
      Суть конечно не в этом конкретном случае, а в общем подходе как поступать когда всплывают подобные "опции": мытье полов, поливка цветов на лестничной площадке, оплата консьержа, дежурство в качестве дружинника, субботник по уборке двора...
    • By Виктория хх
      Корона въехала в нашу жизнь, похоже, надолго. Квартиры, которые сдавали поденно, стоят пустые. Если удается в последние месяцы заполучить клиентов на пару дней, то это уже удача. Хотелось бы услышать мнения о перспективности подобной аренды. Возможно, пора перейти к долгосрочной аренде, естественно, потеряв в доходе. Однако, как говорится, лучше хоть клок шерсти, чем совсем ничего. С другой стороны, амортизация мебели, кухонного оборудования тоже минус. Как бы в нынешней ситуации поступили вы?
    • By Hanse
      В этом году снимали под дачу часть дома на территории СНТ. Дом элитный, сделано все по уму. 3 отдельных выхода, полный фарш. Но хозяин почему-то так и не въехал. По слухам полностью дом продать у него не получилось. Его управляющий дал понять, что при желании мы можем выкупить только часть, так как дом по частям теперь на продажу выставят. Насколько безопасно такое вложение? С одной стороны место хорошее, а с другой как бы не совсем понятно. Ни разу не слышал, чтобы кто-то 1/3 дачи продавал. Или это обычная практика, и такие случаи просто редко  встречаются?  
    • By Stichi
      Здравствуйте!
      Мне предлагают снять комнату в районе м. Сухаревская, меня место устраивает на все сто, но сомнения берут. Цена прилично  ниже рынка, а оплату просят наперед за 3 месяца. В самой квартире есть еще 3 комнаты, но там собственник другой и сдает свою часть, насколько я понял, посуточно.  Риэлтор утверждает, что в большинстве случаев у меня будет 1-2 соседа не больше. Посоветуйте, как быть. По нашему времени не хочется переплачивать, но и вляпаться тоже не хотелось бы.
×