Jump to content

Recommended Posts

На самом деле ошибок гораздо больше, но эти приходят в голову первыми:

1. Депозит - это последний месяц.

2. Сдам кому угодно, только дороже!

3. Постоянный допуск задержек в оплате.

4. Не стоит бегать и вкручивать лампочки, расходники оплачивает наниматель.

5. О многом не договариваетесь заранее, «на берегу», оставляете на потом. А потом возникают споры. 

Подробно - в видео.

С ув. Харыбин Александр! Удачи и успехов!

 

  • Thanks 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Соблюдаю только пункты 2 и 4. Задержки в оплате (пункт 3) позволяют мне требовать от арендатора ответных услуг)

Edited by DrWatson
  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Кому угодно уже в жизни не сдам, столько было уже проблем. Уже не хотела сдавать свою квартиру, но соседи уговорили сдать своему знакомому, посмотрим, что у этого выйдет.  

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

В любом случае лучше сдавать квартиру относительно знакомым людям, чем совсем неизвестным. По крайней мере, соседи то никуда не денутся и не захотят позора на весь дом.

Share this post


Link to post
Share on other sites
12 часов назад, Виктория хх сказал:

В любом случае лучше сдавать квартиру относительно знакомым людям, чем совсем неизвестным. По крайней мере, соседи то никуда не денутся и не захотят позора на весь дом.

Многие сдавали знакомым и даже дешевле рынка, потому что знакомые. Знакомые тоже по-разному живут и не всегда благодарят и относятся хорошо. Порой незнакомые люди могут быть гораздо лучше)

Share this post


Link to post
Share on other sites
12 часов назад, Виктория хх сказал:

... лучше сдавать квартиру относительно знакомым людям, чем совсем неизвестным.

Лучший способ превратить знакомых во врагов.

  • Like 1
  • Haha 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Очень интересная информация, спасибо огромное. Реально я выполняю только пару пунктов. А про "на потом, на бегу" это вообще тем больная и болезненная.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now

  • Recently Browsing   0 members

    No registered users viewing this page.

  • Similar Content

    • By Харыбин Александр
      Как выбирать квартиру под аренду? Подробнее в видео!
      1. Доходность! Очень часто люди не учитывают доходность, их больше интересуют другие вещи. Локация рядом, ремонт, субъективные личные предпочтения. Не нужно забывать, что вы хотите получить максимальный доход от инвестиций в недвижимость и ради этого придётся отказаться от эмоций и любви к своему району, либо эти вещи сделают доходность ниже. Что для вас важнее? Очень странно смотрятся люди, покупающие квартиры за 7.5 миллионов и сдающие их за 35.000! Лучше купить за 1.9 миллиона и сдавать за 20. Я купил за 3.7, потратил ещё 300.000 и сдаю за 35. Можно и лучше, но пока так.
      2. Ликвидность! Не забываем про ликвидность! И не только в аренде, но и продаже. Квартира должна легко и быстро сдаваться (простой=упущенная прибыль). Так же важно чтоб вы могли потом ее продать дороже чем купили (помните, мы говорим про инвестиции, а инвестиции - это не про вход, это про выход в первую очередь). Именно такие принципы я преследую в своих проектах. 
      3. Качественная ЦА! Вашу квартиру должны снимать хорошие и аккуратные люди. Поэтому район покупки, состояние квартиры надо тоже тщательно выбирать и доделывать.
      4. Хорошие документы. Новостройка или прозрачные понятные бывшие собственники. Это тоже больше про ликвидность.
      5. Перспективы квартиры. Что есть рядом, старение дома. Чистота подъезда, охрана, консьерж.
      6. Отсутсвие насекомых, соседи адекватные.
      7. Коммунальные платежи и налог (в апартаментах он выше).
      8. Возможность простого администрирования.
       
       
×