Стоит взять ипотеку при покупке новой квартиры в Москве (и продаже старой) или нет?

[fatalist]

32 минуты назад, DrWatson сказал:

При желании можно ещё десяток "если" найти. Для того и риэлтор, чтобы их преодолевать. А сами какое решение предлагаете?

Я же не риэлтор. Так что решений не выдаю. Допускаю, что их может быть много. Когда мне нужна нидвижимость, я её просто иду... и покупаю. Но... сейчас, ВСЁ распродаю. Тут особо думать не надо. Это я про РФ.  А вот нынче, когда что-то покупаю.... сииииильно чешу репу, изучая все и вся, про недвижимость, и про законы и обычаи делового оборота, и продавца, по мере возможности, пробиваю его подноготную...

[Олег Квятковский]

Добрый день!

Вы уже интересовались состоянием рынка, у Вас есть информация о проданных и выставленных в этом районе подобных объектах? Что предполагаете купить взамен (район, количество комнат)?  Сколько собственников в квартире? Сколько человек зарегистрировано в квартире? Несовершеннолетние есть среди собственников? Вы хотите купить готовую квартиру с уже оформленным правом собственности (вторичный рынок), или вы хотите купить новостройку в строящемся доме, где право собственности будет оформлено в будущем (первичный рынок)? С уважением, Олег Владимирович

[Виктория хх]

Если у вас есть возможность взять ипотечный кредит, то берите и покупайте понравившуюся квартиру в строящемся доме. Пока его сдадут, вы сможете продать свою. По крайней мере, я бы поступила именно так.

[Артем Сухов]

В 17.02.2020 в 13:23, fatalist сказал:

Я же не риэлтор. Так что решений не выдаю. Допускаю, что их может быть много. Когда мне нужна нидвижимость, я её просто иду... и покупаю. Но... сейчас, ВСЁ распродаю. Тут особо думать не надо. Это я про РФ.  А вот нынче, когда что-то покупаю.... сииииильно чешу репу, изучая все и вся, про недвижимость, и про законы и обычаи делового оборота, и продавца, по мере возможности, пробиваю его подноготную...

Все правильно - тренд твой друг, Вкладывать средства в недвижимость с учетом перспектив уже не только нашей экономики, а и мировой - весьма сомнительное мероприятие. Лучше всего кэш - доллары и/или евро, рубли - категорически нет, китайский юань, британский фунт - тоже не лучший актив. 

[sempreshatto]

Мне кажется, что лучше всего золото. Но вот если у человека денег дофига и держать все это дома тоже небезопасно. 

[nik2]

2 часа назад, sempreshatto сказал:

Мне кажется, что лучше всего золото.

Вот только при покупке слитков берут 20％ НДС, при продаже не возвращают. Исключение - монеты. Но у них своя наценка.

2 часа назад, sempreshatto сказал:

... и держать все это дома тоже небезопасно. 

А банк, в случае пропажи возвращает рублями.