Росимущество продаёт квартиры без показа

[Сергей70]

3 часа назад, Мария сказал:

справки просят юристы банка и страховой, им важна комплектность документов, а не безопасность предмета залога

Я про залог не говорил. Чтоб с покупателем попусту не трындеть, проще разговаривать с его банком, а люди из банка при подготовке к сделке, называют себя службой безопасности банка. 

3 часа назад, Мария сказал:

как минимум, в страховую, точно стоит дуть 

Мария, вы сейчас серьёзно? Я знаете ли, ни разу не видел покупателей, кто сделки страхует. При продаже новостроя раньше принудительное страхование было, и то это не страхование было, как оно есть, а схема забирания суммы денег,  которые не облагаются налогом. 

И вообще, никто сейчас даже эти расширенные выписки не берет. С момента приватизации, уже большая часть квартир, продана по три раза. Ну если эта выписка очень волнует, как заноза в Ж, то проблем нет, можно у продавца попросить сделать её бесплатно. 

[Сергей70]

3 часа назад, Мария сказал:

всегда берём две (за деньги), и архивку и цаб, данные часто разнятся, сопоставлять надо

Говорите во множественном числе "мы берем" Скажите, вы в какой компании работаете? 

Я вот прекрасно знаю, что в большинстве случаев, никто эти выписки не берет, ни крупные компании ни мелкие, начинающие. Берут просто у продавца, выписку из домовой книги и всё. Что эти товарищи, которые давно работают, что мелкие, начинающие компании, разницы нет.  И хватит уже про чрезвычайную опасность рассказывать. Это обычно клиентам рассказывают сказки, как опасно продавать/покупать квартиры, должно же у них  возникнуть ощущение, что он не просто так деньги платит.  

[Сергей70]

Почитал. https://www.rosim.ru/activities/realization/confiscat?search=1&IdCategoryProperty=177%2c176%2c54%2c46%2c166%2c184%2c138%2c139%2c161&page=1  Так понимаю, Росимущество, находит реализаторов. Эти реализаторы, устраивают торги и получают свою комиссию. Либо реализуют через свои МТУ Росимущества

[Мария]

Сергей, по вашим ответам ясно, что вы вообще не в теме, общаться далее не реально 

всего хорошего 

[Сергей70]

Ну, когда сказать нечего, это - лучший ответ. 

Работал  в студенческие времена в Московских Огнях, всё это мы знаем не по наслышке. Ды и сейчас ничего радикально не изменилось.   

 

Изменено 25 августа, 2019 пользователем Сергей70

[Мария]

45 минут назад, Сергей70 сказал:

когда сказать нечего, это - лучший ответ. 

в этой теме сказано многое, но из-за отсутствия базовых знаний, вы не способны это увидеть 

[fatalist]

В 24.08.2019 в 23:38, Сергей70 сказал:

Я же уже писал, что если ушел и не вернулся, значит нельзя квартиру покупать. Только такие случаи, встречаются может 1 на 10 000.

....

 

Примерно 1:1000. Только за год. А если взять за 10-ть лет? В квартирах, которые продаются, не по одному году живут.

Цитата

Прошу меня не находить

В стране катастрофически растет число людей, которые исчезли без следа. Они пропадают внезапно, без объяснимых причин, многие - навсегда. За несколько лет количество пропавших без вести почти удвоилось и превысило астрономическую цифру в 120 тысяч человек. Так, за один только год уходит в никуда население немалого города.

Пугающая статистика стала главной темой на большом сборе в Москве правоохранителей, юристов и законодателей. Впервые эксперты попытались проанализировать, какие меры могут остановить безудержный рост таинственных исчезновений.

Из 120 тысяч человек, которые пропали только в прошлом году, большинство мужчины - почти 59 тысяч. 38 тысяч - женщины, 23 тысячи - несовершеннолетние и малые дети.

 

Только а Москве за год исчезают около 10 тыс. чел. Если учесть, что в год в Москве регистрируют сделки по продаже на вторичном рынке (первичку не берем. не актуально) в районе 50 тыс. , то получается...уже 1:5. Не в каждой же квартире пропадают бесследно по нескольку человек.... Это так, на подумать...

Изменено 26 августа, 2019 пользователем fatalist

[MaklerMsk]

Цитата

В семействе одном мужик как то летом под вечер по просьбе жены в булочную за хлебом пошел и не вернулся. Искали его лет 6 или 7, не нашли и признали что умер. И вот однажды вечером (тоже летом) раздается звонок в дверь, тетка (же официальная вдова, кстати замуж второй раз не вышла) идет открывать дверь , а там пропавший 7 лет назад муж в тойже одежде и с тем же пакетом, где хлеб свежий лежит. Баба в экстазе, а мужик говорит, давай ужинать садиться. Короче пришлось ему все доки восстанавливать , воскресать из мертвых. Милиция шибко им интересовалась и научные работники тож. Определили, что физический возраст лет на 7 меньше, чем тетке, а они были одного возраста. А налице тот же порез от бритья, что мужик получил утром бреясь в тот день когда пропал. Причем совершенно искренне мужик не мог поверить, что прошло семь лет. Рассказывал, что зашел в магазин, купил хлеба и пришел домой, все, больше по его словам ничего не было.
К сожалению не могу ссылку дать, давно читал, где не помню. Но тематическая подборочка была как раз по теме исчезновений.

чего только не бывает.

 

[Сергей70]

5 часов назад, fatalist сказал:

Примерно 1:1000. Только за год. А если взять за 10-ть лет?

Что то с математикой у вас не лады. Например, если для приготовления торта необходимы 2 стакана муки и 1 стакан сахара, то соотношение муки к сахару равно 2 к 1. И если за год или за 10 лет напекут 20 000 тортов, то соотношение 2:1 не изменится. 

А что касается покупки квартир, вы сами знаете, что все эти фантастические истории с пропажей людей, отказниками  и прочими - не более чем выдумка для клиентов.  Продать квартиру официально по ДКП с "отказником" в принципе невозможно. А всякие поводы для расторжения сделки, можно придумывать до бесконечности, но в реальности все это чушь собачья.     

[Сергей70]

5 часов назад, MaklerMsk сказал:

чего только не бывает.

А главное, что взрослые люди, иногда в сказки верят!