Росимущество продаёт квартиры без показа

[Виктория хх]

Квартиру, действительно смотреть не обязательно. Важно качество дома и куда окна выходят. Только, выписать и выселить жильцов из такой квартиры дело, уж черезчур хлопотное и рискованное.

[fatalist]

58 минут назад, Виктория хх сказал:

Квартиру, действительно смотреть не обязательно. ..... Только, выписать и выселить жильцов из такой квартиры дело, уж черезчур хлопотное и рискованное.

Не такое уж хлопотное. Главное. что бы было правовое основание. А это, прежде всего доскональное изучение документов на квартиру.

[nord797]

43 минуты назад, MaklerMsk сказал:

Думаете мужик отдохнул на морях с любовницей 7 лет или в другой семье, потом порезался утром при бритье так же, купил батоны и пришеол под дурачка закосил вернулся типа  ничего не помнит)))?

попал во временной портал.)

[fatalist]

1 час назад, nord797 сказал:

попал во временной портал.)

Или....

[nord797]

44 минуты назад, fatalist сказал:

Или....

а что тоже себе версия))

Изменено 26 августа, 2019 пользователем nord797

[nord797]

13 часов назад, nord797 сказал:

попал во временной портал.)

любопытно.

 

[Виктория хх]

1 час назад, MaklerMsk сказал:

в квартире мог быть труп, и запах от него например или трупные следы на полу.

или следы от протечек постоянных сверху. сверху может жить кошатница , моча кошачья уже может просачиваться и с потолка течь. И это всё реальные случаи а не выдумки.

или плесень в ванной или плесень от промерзания стен. факторов риска много достаточно. 

Достаточно зайти в парадное и подойти к двери квартиры, чтобы понять пахнет кошками или нет. Обычно, такие квартиры покупают под капитальный ремонт. Естественно, цена подобных объектов ниже рыночной. Поэтому, чем-то приходится жертвовать и рисковать.

Я например, слабо верю в то, что беременную одинокую безработную женщину с двумя детьми можно будет вот так, моментально, по решению суда выбросить из квартиры на улицу.

[nord797]

18 часов назад, MaklerMsk сказал:

в квартире мог быть труп, и запах от него например или трупные следы на полу.

или следы от протечек постоянных сверху. сверху может жить кошатница , моча кошачья уже может просачиваться и с потолка течь. И это всё реальные случаи а не выдумки.

или плесень в ванной или плесень от промерзания стен. факторов риска много достаточно. 

Наука и жизнь 

10 признаков, что в квартире есть негативная энергия: 

1 Идете домой полны сил и планов на вечер. Заходите домой – и… силы резко покидают вас. Вы не можете что либо делать, резко пропало желание. 

2. Вам не хочется идти домой. 

3. Дома не комфортно, кажется, что в квартире темно, стены и потолок давят, настроение портится. 

4. Переехали в новую квартиру и у вас резко испортились отношения в семье, начали ругаться, ссориться, появилось непонимание. Или ухудшилось здоровье, хуже стало по деньгам. 

5. Не высыпаетесь за ночь и встаете не отдохнувшая, при условии, что спите обычное количество часов. Нарушился сон. Снятся ужастики. 

6. Тяжело поддерживать порядок в квартире. Если квартира энергетически грязная, то в ней сложно убираться. 

7. В квартире кто-то тяжело болел или умер. 

8. Не удается сделать ремонт. Постоянно приходится переделывать, все тормозится. Обои отклеиваются, все валится. 

9. Плохо растут цветы. Гибнут, хилые. 

10. Капризничают и часто болеют дети. 
Можете сделать контроль энергетического состояния жилья: 

Для полной уверенности можете проверить состояние энергетики квартиры свечой. Возьмите церковную (можно обычную парафиновую свечу). Зажгите ее и пройдите по квартире, особенно обращая внимание на все углы. Посмотрите, как ведет себя пламя свечи. Если пламя ровное, не трещит, значит, все в порядке. Если пламя «пляшет», коптит, гаснет, это показатель негативной энергетики в квартире. Пора очистить энергетику квартиры! 

удалено

[Сергей70]

3 часа назад, Виктория хх сказал:

Я например, слабо верю в то, что беременную одинокую безработную женщину с двумя детьми можно будет вот так, моментально, по решению суда выбросить из квартиры на улицу.

И правильно. Поговорил с действующими  приставами,  попрозванивал другие объявления, почитал, что практикующие юристы пишут. Пришел к выводу, что покупать можно такие квартиры, но не все. В ряде случаев малолетнего, беспроблемно  выписать не получится. Продают в основном компании у которых мощная реклама -  "Срочный выкуп квартир, деньги в день обращения" Причем многие  сами, честно предупреждают, когда с выпиской возникнут проблемы, а когда нет. Процес выписки и выселения, не такой быстрый, может занять и год и даже полтора.  Арифметика тут простая, к примеру вкладываешь 7 миллионов. Год судишься, 2 месяца ремонт делаешь, и 2-3 месяца продаёшь по цене чуть ниже рынка. На выходе миллиона полтора чистой прибыли. 80 тысяч в месяц, почти пасивного дохода. От сдачи такого жилья 35-40 тысяч дохода в месяц. В итоге, выигрываешь тысяч  40 в месяц. Даже мне, как строителю, для которого ремонт сделать почти ничего не стоит - 2 таджика со стройки и 200 тысяч на материалы, такие варианты не особо интересны.  

Изменено 27 августа, 2019 пользователем Сергей70

[Сергей70]

2 часа назад, nord797 сказал:

10 признаков, что в квартире есть негативная энергия:

Кроме 1, 7 и 9 пункта,  все признаки хронического алкоголизма перечислены.

Надо бухать завязывать.