Jump to content

Recommended Posts

Почему я так настойчиво пишу про Северный Кипр?
Только ли потому, что Кипр - это моя мечта?
Нет и нет. Мечтать о море можно...о любом море. Так?
И 320 дней солнца не только на Северном Кипре. Так?

Я мечтаю о Кипре с позиции человека, думающего логически.
А будет вот что:

  • Цены на недвижимость неуклонно растут в течении последних 8-ми лет. Примерно 20-25% в год.
  • На небольшую страну:

18 университетов и 90 тысяч студентов из 68 стран обучаются ежегодно.
А это повышенный спрос на аренду апартаментов.

  • Турция вливает в экономику страны постоянно. Последний транш 45 000 000 евро.
  • Евросоюз за последние годы отдал 25 миллиардов евро.


Как вы думаете, ПОЧЕМУ?
Почему поднимают экономику страны, почему она превращается в прекрасную, современную и элегантную?
Да потому что в 2024 году ТРСК ждет вхождение в мировое сообщество (через 50 лет после разделения надо признавать по правилам ООН). Вот цены взлетят!

А теперь стоит задуматься инвесторам
А Вы хотите узнать, как можно стать инвестором на Северном Кипре?

Каталог недвижимости здесь удалено

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Как что там с бурением газа на шельфе и антибурильной коолицией с участием Израиля?

Share this post


Link to post
Share on other sites

Ехать на Северный Кипр можно для отдыха на арендуемой недвижимости, можно надолго, благо ВНЖ получить относительно несложно. Аренда недорогая. Море, природа. Но — без покупок! Слишком много лохотрона. И самое примечательное, виновным будет покупатель. Между Россией и Республикой Кипр уже давно заключен договор о признании судебных вердиктов. Это говорит о том, что если россиянин незаконно купит жилье на Кипре ( а это будет с большой долей вероятности) и будет заочно признан виновным, ему придется понести наказание на родине в полном объеме – отсидеть тот срок, который постановит суд Кипра.

Зы.. пошукайте в инете страшные истории покупки недвижимости. на Северном Кипре...

Edited by fatalist
  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
25 минут назад, fatalist сказал:

Между Россией и Республикой Кипр уже давно заключен договор о признании судебных вердиктов.

Не путайте Кипр и Северный Кипр. Серерный Кипр кроме Турции вообще никто не признает. Ну и многие земельные участки использованные под застройку числятся как отжатые у греков, которые там 5 тысяч лет жили. Такую покупку кроме Турции ни одна страна не признает.

Share this post


Link to post
Share on other sites
29 минут назад, nik2 сказал:

Не путайте Кипр и Северный Кипр. Серерный Кипр кроме Турции вообще никто не признает. Ну и многие земельные участки использованные под застройку числятся как отжатые у греков, которые там 5 тысяч лет жили. Такую покупку кроме Турции ни одна страна не признает.

Я именно про Северный Кипр говорил.

Share this post


Link to post
Share on other sites
2 часа назад, fatalist сказал:

Ехать на Северный Кипр можно для отдыха на арендуемой недвижимости, можно надолго, благо ВНЖ получить относительно несложно. Аренда недорогая. Море, природа. Но — без покупок! Слишком много лохотрона. И самое примечательное, виновным будет покупатель. Между Россией и Республикой Кипр уже давно заключен договор о признании судебных вердиктов. Это говорит о том, что если россиянин незаконно купит жилье на Кипре ( а это будет с большой долей вероятности) и будет заочно признан виновным, ему придется понести наказание на родине в полном объеме – отсидеть тот срок, который постановит суд Кипра.

Зы.. пошукайте в инете страшные истории покупки недвижимости. на Северном Кипре...

 

Share this post


Link to post
Share on other sites
3 часа назад, fatalist сказал:

Ехать на Северный Кипр можно для отдыха на арендуемой недвижимости, можно надолго, благо ВНЖ получить относительно несложно. Аренда недорогая. Море, природа. Но — без покупок! Слишком много лохотрона. И самое примечательное, виновным будет покупатель. Между Россией и Республикой Кипр уже давно заключен договор о признании судебных вердиктов. Это говорит о том, что если россиянин незаконно купит жилье на Кипре ( а это будет с большой долей вероятности) и будет заочно признан виновным, ему придется понести наказание на родине в полном объеме – отсидеть тот срок, который постановит суд Кипра.

Зы.. пошукайте в инете страшные истории покупки недвижимости. на Северном Кипре...

По поводу лохотрона... Не так страшен волк, как его малюют)) Есть целая классная Программа Содействия Добровольному Переселению Соотечественников на Северный Кипр. Программа Содействия создана русскоговорящими эмигрантами Северного Кипра с целью обмена информацией, помощи в адаптации и взаимной поддержки вновь переселяющихся выходцев из стран "Союза". Это что б не нарваться на всякий там развод.

Share this post


Link to post
Share on other sites
19 часов назад, fatalist сказал:

Я именно про Северный Кипр говорил.

Это Вы про них:

20 часов назад, fatalist сказал:

... уже давно заключен договор о признании судебных вердиктов.

???

Share this post


Link to post
Share on other sites
В 24.07.2019 в 14:00, sergeyivanovih сказал:

Да потому что в 2024 году ТРСК ждет вхождение в мировое сообщество (через 50 лет после разделения надо признавать по правилам ООН).

Тайвань признали?

Share this post


Link to post
Share on other sites
18 минут назад, nik2 сказал:

Тайвань признали?

Нуу..... начнем с того, что РФИя в ООН, вообще де-юре не состроит. Только де-факто. Политика, дело стрёмное...:da

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now

  • Recently Browsing   0 members

    No registered users viewing this page.

  • Similar Content

    • By Виктория хх
      Особенности и нормативные процедуры при переходе права собственности на земельные участки, дома, квартиры, офисы, производственные помещения извстны далеко не всем. А зря, ибо не зря говорят, что знания сила, осведомлен значит вооружен. С какими острыми моментами при совершении такого рода сделок сталкивались вы, и как их разруливали?  
    • By Евгениявин
      Рынок недвижимости в Соединённых Штатах — это сфера деятельности профессионалов. Совершить покупку жилья или коммерческой недвижимости в Америке без помощи риелтора невозможно. Даже если вы владеете английским в совершенстве, вы всё равно не сможете выбрать для себя вариант с учётом всех выгодных условий. Для этого нужно познакомиться с массой информационного материала, который не пересмотреть и за месяцы. Обратившись в риелторскую контору, вы получите все необходимые сведения по интересующим вас объектам, сможете сравнить цены в разных штатах и подобрать себе подходящий вариант по материальным возможностям. Вот только как найти риелтора в США? Мой первый пост будет об этом.
      Что нужно знать о выбранном агентстве?

      Останавливая свой выбор на одном из множества агентств по недвижимости, вы должны убедиться в том, что эта контора имеет членство в такой уважаемой организации как Национальная ассоциация риелторов США. В ассоциацию может входить как системная структура по недвижимости, так и частные агенты, работающие на этом рынке. Если ваш риелтор состоит в её рядах, то он заслуживает доверия как профессионал.
      Основным документом, на основании которого работает ваш агент является лицензия, о её наличии необходимо справиться при выборе риэлтора. Обычно в интернете есть эти сведения, но при первой встрече, попросите показать вам лицензию, эта страховка не помешает, потому что как и в России, в США встречаются мошенники.
      Желательным документом, которым вы должны поинтересоваться, является допуск к работе с иностранцами, так называемый SIPS (Cеrtifiеd Intеrnationфl Prоpеrty Spеtialist), наличие данного сертификата предполагает, что вам как иностранному гражданину будет предоставлено обслуживание на вашем языке.
      Для того чтобы быть уверенными в том, что вы всё правильно поймёте в документах и в том, что вам будут говорить, озаботьтесь поиском риелтора, говорящего русском языке. Это сегодня не является проблемой, выбор можно сделать по интернету. Российские граждане часто покупают недвижимость в США, поэтому появилось много агентств, где предусмотрено обслуживание русскоязычных покупателей.
      Поинтересуйтесь вопросом о комиссионных. Как правило, покупателя они не касаются: большинству риелторам их платит продавец, но имеются конторы, где могут быть предусмотрены комиссионные и для граждан, приобретающих объект. Это зависит от географии, статуса жилья, внутренних правил компании.
      Все риелторские агентства, работающие на законных основаниях, выполняют свои обязанности честно. В этом вы можете не сомневаться, но они будут работать не только с вами и защищать ваши интересы, а создавать выгодные условия и для продавца. Это нужно учитывать в достижении компромисса при сделке и не ждать явного преимущества в вашу пользу.
      Перед тем, как прийти на встречу с риелтором, желательно просмотреть в интернете хотя бы цены по штатам. Чтобы не получилось так, что вы, имея скромные возможности, дадите задание искать вам квартиру в центральных штатах. Вы потратите время риелтора и свои деньги и ничего подходящего не найдёте. Поэтому заранее говорите своему агенту о том, на какую цену вы рассчитываете приобрести жильё.
      Для вашего спокойствия, необходимо узнать о сопровождении вашего заявления, сделки, а также вариантах расчёта. Не соглашайтесь переводить деньги на трастовые счета, удалённые покупки не всегда заканчиваются благополучно. Здесь есть определённые риски. При удалённом совершении сделки, вы должны доверять своему риелтору как себе самому. Таких агентов выбирают только по рекомендации близких вам людей. Тем не менее, подобные сделки совершаются через посольство Соединённых Штатов, и вы отслеживаете ход вашей покупки по интернету.
      Вы можете заменить риелтора, если выяснится, что он своевременно не посылает вам рассылок с материалами о предложениях подходящего жилья или не выполняет всех обязательств по продвижении вашего запроса. Предусмотрите такой пункт при заключении договора об услугах риелтора, это обеспечит вам только справедливые траты.  
    • By Виктория хх
      Существует ли регламентация работы риэлтора, какие пункты должна включать должностная инструкция? Какие есть мнения на этот счет?
    • By Виктория хх
      Падение спроса на аренду офисов, тем более большой площади, превращается в стабильный тренд из-за того, что удаленная работа оказалась эффективной и, врядли, даже с "падением короны", то бишь - окончанием пандемии, все вернется на круги своя и офисный планктон будет вновь скученно работать в одном помещении. Ведь, как показала практика, такой необходимости нет. Работа, не выходя из дому, удобна всем и во всех отношениях, как работнику так и работодателю. Хотя, предполагаю, что есть и иное мнение по этому поводу, но факт остается фактом: желающих снять офисы поубыло, а тех, кто отказывается от офиса или, по крайней мере, готов существенно сократить его площадь, поприбавилось. Коллеги, что думаете по этому поводу?
    • By Лариса Богачева
      В период мировой финансовой нестабильности и неопределенности для инвесторов на первый план выходит вопрос о том, как, где и в какой пропорции распределить свои инвестиции для их сохранения и приумножения. Недвижимость, ценные бумаги, инновационные стартапы – выбор большой, но риски высокие, особенно, для крупных инвесторов. Специфика и перспективы самых стабильных и самых рискованных предложений на рынке, стратегии, успешные во время предыдущих кризисов, и стоит ли на них опираться – эти и многие другие вопросы в сфере инвестиций рассмотрим вместе с нашими экспертами 17 июня!
      Ответы на эти и многие другие вопросы мы узнаем на онлайн-конференции Urban Awards и Arendator.ru «ИНВЕСТИЦИИ ПО-КРУПНОМУ: стратегии сохранения и приумножения капитала в кризис»
      Темы конференции
      Кризис как благоприятное время для инвестиций: риски и преимущества Инвестиционные стратегии предыдущих лет: какой опыт использовать, а от чего стоит отказаться? Выгодное вложение сегодня: какой формат инвестиций принесет наибольшую прибыль? Потенциально успешные проекты в ближайшие 5 лет: инвестируем в недвижимость правильно Подробная программа и регистрация - на сайте МЕРОПРИЯТИЯ.

       

×