Квартира на двоих: нюансы, о которых хотелось бы знать

[ulli]

Дочь в этом году поступает. Квартиру  снять сами не потянем . Комната - не вариант, не факт, что нормальные соседи попадутся.  А вот вариант, когда 2 девушки жилье вместе снимают, вроде приемлемый.  Подскажите как в таком случае быть с договором. Он один будет на двоих или как. И можно ли будет такой договор в одностороннем порядке расторгнуть досрочно в случае непредвиденных обстоятельств?  

[Владимир Романенко]

Договор будет на одного, второй человек будет указан как совместно проживающий, расторгнуть договор вы скорее всего не сможете в течение срока его действия, ну либо потеряете страховой депозит.

[Виктория хх]

11 часов назад, ulli сказал:

Дочь в этом году поступает. Квартиру  снять сами не потянем . Комната - не вариант, не факт, что нормальные соседи попадутся.  А вот вариант, когда 2 девушки жилье вместе снимают, вроде приемлемый.  Подскажите как в таком случае быть с договором. Он один будет на двоих или как. И можно ли будет такой договор в одностороннем порядке расторгнуть досрочно в случае непредвиденных обстоятельств?  

Если вы в договор внесете пункт о возможности досрочного его прекращения, то это другое дело. Однако, второй человек, указанный в договоре, должен будет единолично полностью оплачивать квартиру. Поставьте себя на место арендодателя: ваши проблемы не должны становиться его проблемами. 

[sempreshatto]

Конечно, на одного. Не вижу в этом ничего "такого". Тут главное хорошую соседку найти, чтобы друг друг не мешали и все. 

[ulli]

Спасибо за ответы. Что-то мне это перестает нравиться. По крайней мере для первого года обучения, когда никто никого не знает толком, точно не подходит. Лучше уж тогда комната с хозяйкой под боком  найти на первое время, а когда подруги появятся и о квартире можно будет подумать.

Edited June 15, 2019 by ulli

[nik2]

2 часа назад, ulli сказал:

Что-то мне это перестает нравиться.

Есть нюансы:

Если соседку отчисляют после первой сессии, и она вернется домой, платить придется за всю квартиру.

Если соседка сойдется с молодым человеком, могут попросить подыскать жилье. В случае несчастной любви может извести - достать и себя и окружающих.

Если соседка общительная, в квартире вечно будут поседелки.

Если у соседки финансовые проблемы, вечно будет просить в займы просить оплатить квартиру целиком.

Вредные привычки: Алкоголь, табак... и далее по списку вообще беда.

...

Но многие снимают на двоих и живут, и дружат потом всю жизнь.

[sempreshatto]

Столько если, что можно просто отказаться от этой мысли. Соседка может еще лунатизмом страдать, быть воровкой, наркоманкой. Тут столько можно перечислить. 

[MaklerMsk]

Плюс в том что снимаете жилье по цене комнаты, а живете на равных правах с такими же соседями как и вы, со своими знакомыми.

 ведь в случае аренды комнаты в квартире с хозяевами, все равно собственники считают себя немного ровнее  чем жильцы. И ГОСТЕЙ вам мало кто из собственников позволит привезти. не то что жениха, даже мама на неделю вряд ли приедет.

 

можно арендовать комнату в квартире коммунальной которая сдается покомнатно. изначально таких мало но они есть.

или собственник всей квартиры сдает её покомнатно, потому что так ему выгоднее иногда бывает.

 

а если вы снимаете квартиру двухкомнатную вскладчину со своими знакомыми, то аккуратно должны будете узнать как отреагируют наймодатели если вы или ваша соседка съедет. можете не узнавать, сюрприз будет.))

 но чаще всего если вы жили тихо и исправно платили, то собственник не против что вы подыщите  себе новую соседку. но платить за всю квартиру придется все равно какое то время вам одной, пока соседей не найдете.

Edited June 16, 2019 by MaklerMsk

[DrWatson]

Не возлагайте слишком больших надежд на договор. Это формальная бумажка, которая легко нарушается любой из сторон.

[sempreshatto]

Да никто не будет жить на равных правах. Кто-то все равно будет тянуть одеяло на себя и считать себя в квартире главнее.